2-Zimmer-Wohnung in Trudering kaufen

Sie möchten eine 2-Zimmer-Wohnung in Trudering kaufen? Dann laden wir Sie ein auf einen Sonntag morgen, viertel nach Acht. Durch die Rollläden Ihrer wunderschönen, neuen Wohnung blinzeln die ersten Sonnenstrahlen zu Ihnen herein und Sie vernehmen nichts anderes als das leise Flüstern Ihrer aufgeregten Kinder … oder das Getrappel der Pfoten Ihres glücklichen Vierbeiners. Sie alle fordern das Gleiche: Frühstück auf Ihrer herrlichen Terrasse – mit Blick in Ihren Garten. Und das alles mitten in der Münchener Großstadt, die hier keineswegs wie eine Großstadt wirkt.

Und dann erst die Lage! Lebendig und doch ruhig, umgeben von netten Nachbarn und dennoch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten, die Schule und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar. Ein wahrgewordener (T)Raum!

So wie auch der nach Westen ausgerichtete gemütlichen Garten ein wahrer Traum im Grünen ist. Hier genießen Sie schon morgens die Sonne. Hier erleben Sie herrliche Sonnenuntergänge. Hier können Sie entspannen. Hier ist fast alles möglich – hier ist Ihr Frei(t)raum!

Ausstattung

Freuen Sie sich auf:

– großzügige und sehr hell geschnittene Zimmer mit ansprechendem, hochwertigem Eiche-Parkett-Boden
– eine Einbauküche
– ein modern gefliestes Badezimmer mit
* Waschbecken
* WC
* Badewanne
– eine gemütliche Terrasse mit kleinem Garten im Sondernutzungsrecht
– nach Westen ausgerichteten Garten
– ein separates Kellerabteil
– einen Tiefgaragenstellplatz*
– Wasch- und Trockenraum sowie Abstellplätze für Kinderwagen
– in der Tiefgarage sind Fahrradabstellflächen vorhanden
– insgesamt gepflegte Wohnanlage mit 142 Wohnungen

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Kirchtrudering, in unmittelbarerer Nähe des Messegeländes Riem. Die U-Bahn-Station Moosfeld liegt in ca. 500 m Entfernung. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die zwischen dem Messegelände und der S-Bahn-Station Trudering (S4; S6) verkehrt.

Mit dem Auto über die Autobahn A-94 und die Bundesstraße B304 ist der Stadtteil bequem erreichbar.

In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben den klassischen Vertretern wie Rewe, Edeka, Aldi, Penny und Netto finden sie ebenfalls Bio-Supermärkte wie Alnatura und Basic-Bio vor. Auch im Bereich Drogerie ist Ihnen mit einer Rossmann Filiale geholfen.

Ebenfalls sind Sie medizinisch vor Ort bestens versorgt, eine Vielzahl von Apotheken, HNO-, Zahn- und Allgemein- Ärzte stehen Ihnen zur Verfügung.

Unter anderem befinden sich Gymnasium, Real, Mittel und Grundschule in Ihrer Umgebung. Während die erste Grundschule zu Fuß zu erreichen ist, gelangen Ihre Kinder über die öffentlichen Verkehrsmittel leicht in wenigen Minuten an die weiterführenden Schulen. Auch erreichen Sie 2 Kindergärten von Ihrer neuen Wohnung aus mühelos.

Für das Thema Freizeitgestaltung bietet sich der Riemer Park direkt vor Ihrer Haustür an. Dieser hat neben zahlreichen Spielplätzen auch einen Beachvolleyballplatz, einen Skatepark und einen See zu bieten.
Ebenso finden Sie für sportliche Aktivitäten ein Fitnessstudio in Ihrer Nähe vor.

Übrigens, der Name Ihres neuen Stadtteils Trudering wird von Truchtaro abgeleitet, der sich als germanischer Einwanderer in die ehemals römische Provinz um etwa 500 n.Chr. in Trudering als Bauer niederlässt.

Exposé

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Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

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Immobilienverkauf
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