Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Naturschutzgebiet Hartelholz

Immobilie München – 3-Zimmer-Wohnung am Naturschutzgebiet Hartelholz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die wir Ihnen heute zeigen, liegt im Norden der Stadt München, genauer gesagt im Feldmoching-Hasenbergl.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem Süd-Balkon viel Sonnenschein und lädt zum Verweilen ein. Die circa 68 Quadratmeter große Wohnung ist gut geschnitten und überzeugt mit ihrer warmen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Hier haben Sie ein gemütliches Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten WC – ebenfalls mit Fenster. Die Küche ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Esstisch. So lassen sich hier entspannte Kochabende mit Freunden verbringen.

 

Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldmoching-Hasenbergl:

Freuen Sie sich auf:

  • Baujahr 1960
  • Schach-Parkettboden in Flur und Schlafzimmer
  • Süd-Balkon
  • Im Jahr 2012 erneuerte Heizkörper

 

  • Einbauküche, gefliest
  • Platz für einen Esstisch

 

  • Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
  • Badewanne
  • Separates WC mit Fenster

 

Das Hasenbergl ist jedoch in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnviertel geworden – besonders auch für Familien. Das liegt primär an den nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten. Denn Sie sind hier direkt an der Panzerwiese und nicht weit vom Fasaneriesee, dem Lerchenauer See, dem Feldmochinger See sowie der Schwarzhölzl-Wald und das Hartlholz. Hier lohnen sich ausgedehnte Spaziergänge und die zahlreichen Seen laden im Sommer zum Baden und Grillen mit Freunden ein.

 

Und so suchen wir heute einen neuen Eigentümer für diese tolle 1-Zimmer-Wohnung in Feldmoching-Hasenbergl. Jemanden, der diese besondere Immobilie in München kaufen möchte.
Mehr zu dieser besonderen Immobilie erfahren Sie direkt hier im Immobilienbereich.

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei | Unverbindlich

ESG – was Immobilienbesitzer wissen müssen

Bis zum Jahr 2050 soll nach EU-Vorgaben der Gebäudebestand in Europa nahezu klimaneutral sein. Das betrifft 240 Millionen Gebäude. Vor allem ältere Bauten sind nach wie vor energetisch ineffizient und für einen großen Teil der europäischen Treibhausgasemissionen verantwortlich. ESG (Environmental [Umwelt], Social [Soziales], Governance [Unternehmensführung]) soll helfen, Immobilien auf die Klimaanforderungen umzustellen. Was bedeutet das…

Weiterlesen

Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?

Auch wenn die angehobenen Zinsen die Immobilienfinanzierung in den Augen vieler Immobiliensuchender erschwert haben, der Kauf einer Immobilie ist nach wie vor möglich. Immobiliensuchende müssen sich an die veränderten Rahmenbedingungen anpassen. Doch wie gelingt das und wie viel Eigenkapital wird benötigt? Viele Banken sind bei der Kreditvergabe vorsichtiger geworden – sagen Finanzierungsexperten. Bei der einen…

Weiterlesen

Bonitätsprüfung: Kann sich der Interessent Ihre Immobilie leisten?

Sie haben einen sympathischen Käufer für Ihre Immobilie gefunden und beim Notartermin alles unter Dach und Fach gebracht? Doch plötzlich platzt die Finanzierung. Kein Geld vom Käufer. Der Kaufvertrag muss rückabgewickelt werden. Und die anderen früheren Interessenten haben auch kein Interesse mehr an Ihrer Immobilie. Jetzt muss der Vermarktungsprozess nochmal von vorne beginnen. Eine Bonitätsprüfung…

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch European Certifikation EUcert CYF
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Superkraft:
Special Operations & Immobiliengutachten

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Superkraft:
Macht Käufer und Verkäufer glücklich

Jutta Mühlmann-Rab, Geschäftsführerin

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Münchens erste DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Immobilienverkauf
Geschäftsführende Gesellschafterin




Superkraft:
Mediator - hält als Wassermann stets die Waage

Gianluca Oetzel, Kundenbetreuung und Akquise

Gianluca Oetzel

Immobilienmakler
Sales Assistent

Superkraft:
Schlechte Zeiten sind gute Zeiten für Immobilieneigentümer

Hier könnte Ihr Name stehen

Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf


Jetzt bewerben!

Thomas Kamrau

Thomas Kamrau

Immobilienmakler (IHK)
Immobilieneinkauf | Immobilienbewertung

Superkraft:
Freude am Kunden und Freude an der Immobilie

Yvonne Wiest, Marketing

Yvonne Wiest

Marketing
Online-und Offline-Immobilien-Marketing

Superkraft:
„Kreativität ist Intelligenz, die Spaß hat"

Andrey Dimitrov

Marketing - Fotograf


Superkraft:
Seine Bilder erzählen Geschichten

Sabine Rocholl / Architektin / Team ISB München Immobilien

Sabine Rocholl

Architektin


Superkraft:
Schafft aus Gedanken reale Immobilien

Leander Rab

Leander Rab

Marketing


Superkraft:
3D Vermessungsexperte und Wohnflächenerfassung sowie Bildmanufaktur