Navigator für Neubau-Immobilien

Ihr Wegweiser für Neubauimmobilien

Unsere sorgfältig kuratierte Sammlung von Neubauimmobilien in München und dessen Umland präsentiert sich durch eine exquisite Auswahl, die von stilvollen Neubauwohnungen in den pulsierenden Zentren Münchens bis zu modernen Wohnkonzepten in den malerischen Vororten reicht, einschließlich begehrter Domizile am Starnberger See oder Tegernsee.

Jede Immobilie wurde mit akribischer Aufmerksamkeit ausgewählt, um unseren hohen Ansprüchen an Qualität, Ästhetik und dauerhaften Wert gerecht zu werden. Zusätzlich gewähren wir exklusiven Zugang zu besonderen Immobilienangeboten, die durch unser weitreichendes Netzwerk an Maklerkollegen innerhalb der Immobilienmakler AG zur Verfügung gestellt werden, wodurch wir Ihnen eine außergewöhnliche Vielfalt und Spitzenqualität auf dem aktuellen Immobilienmarkt bieten können.

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Neubau in Berg am Starnberger See

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Domizil am begehrten Starnberger See – ein exquisites Neubauprojekt, das Ihre Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen in die Realität umsetzt. Die ISB München Immobilien GmbH ist stolz darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zu präsentieren, die sich durch eine Kombination aus exklusiver Lage und zukunftsweisender KfW40-Effizienzklasse auszeichnet.

In der malerischen Gemeinde Berg, eingebettet in die unberührte Natur und die beruhigende Stille des Starnberger Sees, wartet ein Grundstück von 502 Quadratmetern darauf, von Ihnen in ein Traumhaus verwandelt zu werden. Der Höhenweg bietet nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch eine Wohnlage, die ihresgleichen sucht.

Während der Planungsphase haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und so die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzubestimmen. Die Flexibilität in dieser Phase ermöglicht es Ihnen, die endgültigen Details Ihres Hauses zu prägen und sicherzustellen, dass das Endergebnis Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern übertrifft.

 

 

Unser Hausbaupartner Kern-Haus bietet Ihnen auf diesem Grundstück verschiedene Varianten an. Wir sind sicher, dass Sie aus dieser Vielfalt Ihr Haus finden werden.

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Planung: Neubau von zwei Doppelhäusern in München

In der begehrten Fasanerie - direkt "Am Schnepfenweg"

Unsere Expertise liegt in der Betreuung von Neubauprojekten. Wir sind renommierte Immobilienprofis, die bereits zahlreiche erfolgreiche Projekte vermittelt haben. Wir möchten Ihnen unsere aktuellen Angebote präsentieren und sind stolz darauf, unseren Kunden eine besondere Kompetenz in diesem Bereich bieten zu können. Gerne begleiten wir auch Sie bei Ihrem nächsten Projekt. Erleben Sie die Welt exklusiver Immobilien und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren!

Derzeit ist das Grundstück mit ca. 587 Quadratmetern unbebaut. Das Baurecht ist nach §34 BauGB zu ermitteln.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Die Art der Nutzung ist nach Flächennutzungsplan und tatsächlichem Charakter ein allgemeines Wohngebiet.

Als Nutzungsart ist Wohnen möglich. Die offene Bauweise (Abstandsflächen zu den Grundstücksgrenzen) muss eingehalten werden. Es kann angenommen werden, dass eine GRZ von 0,21 genehmigungsfähig ist. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 587 Quadratmetern ergibt sich eine Grundfläche von ca. 125 Quadratmetern. Das Gebäude kann zwei Vollgeschosse haben. Als Dachform ist ein Satteldach, Walmdach oder Flachdach möglich.

Der Neubau könnte ähnlich wie der Nachbar mit zwei Vollgeschossen und flachem, nicht ausgebautem Sattel, Walm- oder Flachdach errichtet werden. Alternativ ist ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen möglich, von denen das obere ein ausgebautes Sattel- oder Walmdach ist.

Die vorgenannten Größen werden von uns als maximales Baurecht angesehen.

 

 

 

Das Grundstück im Grünen liegt im Schnepfenweg und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in Verbindung mit besten Anschlüssen aus. Zur nächsten Bushaltestelle, die zur S-Bahn-Station München-Fasanerie führt, ist es nur wenige Minuten Fußweg. Die Innenstadt Münchens ist von dort aus in ca. 15 Minuten erreicht. Die A99, A92 und die B304 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für schnelles Erreichen Ihrer Ziel-Orte in allen Richtungen. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt lediglich 27 Minuten.

Die Lage ist ebenfalls durch eine ausgezeichnete Infrastruktur interessant. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken wie auch mehrere Schulen und Kitas sind alle Wünsche abgedeckt. Und das Freizeitangebot erst! Hier kommen Sportbegeisterte, Ruhe-Suchende, Kinder wie auch Erwachsene auf ihre Kosten. Alles, was das Herz begehrt, liegt quasi nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Wohnlage garantiert Ihnen eine perfekte Lebensqualität. Hier sind die aufregende City und die ruhige Natur zum Greifen nah.

Die Planung und Verkauf der Häuser erfolgt durch unseren Partner Kern Haus. Die Hausangebote finden Sie hier:

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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Neubau

in der Auenbruggerstraße im Westen Münchens!

Wir sind Spezialisten auf dem Gebiet der Betreuung von Neubauprojekten und haben uns als namhafte Immobilienexperten einen Ruf erworben. Unsere Expertise erstreckt sich über zahlreiche erfolgreiche Projekte, die wir bereits vermittelt haben. Wir sind stolz darauf, unseren Kunden eine besondere Kompetenz auf diesem Gebiet bieten zu können und möchten Ihnen gerne unsere aktuellen Angebote präsentieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt begleiten zu dürfen und Ihnen die Welt exklusiver Immobilien zu eröffnen. Lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren und erleben Sie herausragende Wohnträume!

Willkommen zu einem wahren Juwel! Benötigen Sie mehr Platz? Wünschen Sie sich einen Garten mit individuellem Freiraum? Suchen Sie einen vertrauenswürdigen Partner, der Sie zuverlässig bei Ihren Immobilienwünschen unterstützt? Dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen in München Allach-Untermenzing, dem perfekten Ziel für Ihre Suche.

Das exklusive Massivhaus in Allach-Untermenzing liegt in bester Lage und ist verkehrsgünstig durch die Autobahn A8 und die Bushaltestelle Auenbruggerstraße (Linie 164) angebunden. Es erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Die umliegende Natur ist einzigartig und die Kulisse atemberaubend. Trotz der idyllischen Lage ist das Münchner Zentrum nur wenige Kilometer entfernt.

Allach-Untermenzing gehört zu den attraktivsten Familienorten Münchens und ist im positivsten Sinne ein „Dorf“: Hier leben herzliche Menschen und es gibt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie die Würm und der Allacher Forst. Das ist der ideale Rahmen für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim in Allach-Untermenzing verwirklichen möchten.

 

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Das hier projektierter Doppelhäuser, von einem wunderschönen Grundstück umgeben und mit vielfältigen sowie ökologischen Ausstattungsvarianten versehen, ist der ideale Auftakt für ein traumhaftes Leben bei exzellenter Nahversorgung inmitten bester Nachbarschaft und herrlicher Natur.

Grundstück mit Planung für Mehrfamilienhaus Eichenau

Die Chance für Investoren und Bauträger

Wir sind auf der Suche nach einem engagierten Bauträger oder einer Baufirma, die das Potenzial unseres Grundstücks in Eichenau erkennt und bereit ist, es direkt zu erwerben, um dort hochwertige Wohnungen zu errichten. Alternativ sind wir auch offen für einen Investor, der an einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit interessiert ist, um gemeinsam mit uns den gesamten Prozess – vom Bau bis zum Vertrieb der Wohnungen – zu gestalten und zu begleiten. Unser Ziel ist es, vielseitige und konstruktive Gespräche zu führen, um die besten Möglichkeiten für dieses Projekt zu erkunden und zu realisieren.

Stellen Sie sich vor: Ein malerisches Grundstück in Eichenau, eingebettet in die atemberaubende Landschaft zwischen Fürstenfeldbruck und München, wartet darauf, von Ihnen in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt zu werden. Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen mit Begeisterung diese einmalige Gelegenheit, die die Herzen anspruchsvoller Bauträger und Investoren höherschlagen lässt.

Auf einem großzügigen Areal von ca. 1.183 Quadratmetern bietet sich Ihnen die seltene Chance, ein visionäres Bauprojekt zu realisieren. Das Grundstück, aktuell mit einem sanierungswürdigen Bestandsgebäude versehen, eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Wir bieten Ihnen nicht nur ein Grundstück, sondern eine Leinwand für Ihre architektonischen Träume.

 

 

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Münchener aufgepasst!

KfW 40 Doppelhaushälfte in Mühldorf. Kaufpreise wie damals: jetzt informieren!

Herzlich Willkommen zum Exposé der Doppelhaushälfte am Kopernikusring in Mößling, Mühldorf am Inn. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen ein zukunftssicheres und effizientes Zuhause.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Neubau-Doppelhaushälfte ist Teil eines Klimafreundlichen Wohngebäudes (KFWG) und wurde auf einem Erbbaurechtgrundstück gebaut. Das bedeutet für Sie eine nachhaltige Lebensweise und eine geringere Belastung für die Umwelt.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die gerne in München arbeiten, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Mößling ist ein idyllischer Ort im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Nutzen Sie jetzt die Chance, diese einmalige Immobilie zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.

 

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Entdecken Sie Ihr Traumhaus

Modernes Reihenmittelhaus mit exklusiven Fördermöglichkeiten

Exklusives Reihenmittelhaus in Fahrenzhausen: Modernes Wohnen trifft auf smarte Förderchancen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Fahrenzhausen, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten verbindet. Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen ein beeindruckendes Reiheneckhaus, das in puncto Design, Komfort und Energieeffizienz keine Wünsche offenlässt.

 

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