Aufklärung von Energiespar-Irrtümern

Aufklärung von Energiespar-Irrtümern: Ein Leitfaden für Kunden der ISB München Immobilien GmbH

Im Zuge unseres Bestrebens, Sie stets mit fundiertem Wissen und innovativen Lösungen im Immobilienbereich zu unterstützen, möchten wir einige weitverbreitete Irrtümer im Kontext der Energieeffizienz und Sanierung aufklären. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur die technologischen und bauphysikalischen Fakten näherzubringen, sondern auch, wie Sie diese Erkenntnisse für die Wertsteigerung und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilien nutzen können.

Der Mythos vom schimmelnden Dämmmaterial

Ein verbreiteter Irrglaube ist, dass gedämmte Wände zur Schimmelbildung neigen. Dieser Annahme widerspricht jedoch die Bauphysik: Schimmel benötigt Feuchtigkeit zum Wachsen. Bei einer fachgerecht gedämmten Fassade bleibt die Oberflächentemperatur auf der Innenseite typischerweise über 17 Grad Celsius, wodurch die Kondensation von Feuchtigkeit und somit Schimmelbildung verhindert wird. Eine gedämmte Wand bleibt also trocken, was die Schimmelbildung unwahrscheinlich macht.

Neue Fenster und die Schimmelbildung

Ein weiterer verbreiteter Irrtum ist, dass der Einbau neuer, dichter Fenster Schimmel verursacht. In Wahrheit erhöht eine verbesserte Dämmung durch neue Fenster die Oberflächentemperatur im Raum, was zu einem behaglicheren Wohnklima führt und die Schimmelgefahr reduziert. Das Problem entsteht nicht durch die neuen Fenster selbst, sondern durch unzureichende Lüftung oder das Fehlen einer ganzheitlichen Sanierung, die auch die Fassadendämmung einschließt.

Die Bedeutung des richtigen Lüftens

Richtiges Lüften ist entscheidend, um die Feuchtigkeit im Raum zu regulieren und Schimmelbildung vorzubeugen. Es geht darum, ein Gleichgewicht zu finden: Nicht zu viel und nicht zu wenig. Moderne Lüftungssysteme können hier unterstützen, indem sie für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgen, ohne dass dabei die Heizkosten unnötig in die Höhe getrieben werden.

Fassadendämmung als integraler Bestandteil der Sanierung

Die Sanierung eines Gebäudes erfordert eine ganzheitliche Betrachtung. Der Einbau neuer Fenster ohne die Berücksichtigung der Fassadendämmung kann zu Problemen führen. Eine umfassende Dämmung der Fassade, inklusive aller Wärmebrücken wie Fensterlaibungen, ist essentiell, um die Energieeffizienz zu maximieren und Schimmelbildung effektiv zu verhindern.

Zusammenfassung

Die Aufklärung dieser Irrtümer unterstreicht die Bedeutung von Fachwissen und einer umfassenden Planung bei der energetischen Sanierung. Als Ihr Partner im Immobilienbereich legt die ISB München Immobilien GmbH großen Wert darauf, Sie mit den neuesten technologischen Lösungen und fundiertem Expertenwissen zu unterstützen. Gemeinsam können wir Ihre Immobilienprojekte nicht nur nachhaltiger und energieeffizienter gestalten, sondern auch den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilien signifikant steigern.

Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam die Mythen der Energieeffizienz entmystifizieren und Ihre Immobilienprojekte auf ein neues Level heben.

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei | Unverbindlich

Neues aus dem Münchener Umland

Kurznachrichten aus dem Umland   Germering Wie das Deal magazin berichtet, hat der Bauträger und Projektentwickler MünchenBau ein Grundstück in der Fliederstraße 6 in München-Germering erworben. Das 2.413 Quadratmeter große Areal ist das Nachbargrundstück zum […]

Weiterlesen

Wie errechnet sich die neue Grundsteuer in Bayern, respektive in München?

Wie errechnet sich die neue Grundsteuer in Bayern, respektive in München?   Welche Grundstücksdaten sind in Bayern erforderlich? Bayern setzt bei der Berechnung der Grundsteuer auf ein reines Flächenmodell. Die bayerische Grundsteuer wird so nur […]

Weiterlesen

Kostenfalle Kreditablösung: Clevere Wege zur Minimierung der Vorfälligkeitsentschädigung

Kostenfalle Kreditablösung: Clevere Wege zur Minimierung der Vorfälligkeitsentschädigung Eine Kreditablösung kann eine kostspielige Angelegenheit sein. Doch es gibt Wege, wie man die Vorfälligkeitsentschädigung minimieren kann und so eventuell unerwartete Kosten vermeiden. In diesem Blog erfahren […]

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

Leander Rab

Immobilienverkauf
Assistenz

Motto:
Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen.

Hier könnte Ihr Name stehen

Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf


Jetzt bewerben!

Dipl.-Ing Felix Wittermann

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.

Carmen-Daniela Kracker

Immobilienfinanzierung - Finanzierungsexpertin

Nutzen Sie die Expertise unserer Finanzexpertin Carmen-Daniela Kracker, die bereits über 15 Jahre Erfahrung in der Realisierung von über 250 Immobilienprojekten vorweisen kann.

Dipl.-Ing. Barbara Leberfing

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.