Sinkende Bauzinsen: Wandel oder vorübergehender Zustand?   München, 20.11.2023: Es gibt jetzt teilweise Zinsen unter 4 Prozent für Baufinanzierungen. Werden die Bauzinsen dauerhaft sinken oder handelt es sich nur um eine vorübergehende Entwicklung? Experten sind […]

Wohneigentumsförderung verbessert Mit dem Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ unterstützt das Bundesbauministerium Familien mit Kindern beim Neubau oder Ersterwerb von klimafreundlichem Wohneigentum. Die Förderung erfolgt über zinsgünstige KfW-Darlehen und entlastet Familien über einen langen Zeitraum. Die […]

Wohneigentum ist erschwinglicher als in der 80er Jahren   Derzeit ist der Kauf von Wohnungen und Häusern viel günstiger als früher, wie eine unveröffentlichte Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Laut dem IW-Immobilienexperten […]

Wohnungen bis zu 11% teurer aufgrund Ausstattungsmerkmalen!   Der Wert einer Immobilie wird nicht nur von der Lage und dem Zustand bestimmt, sondern auch von ihrer Ausstattung. Laut immowelt können bestimmte Extras den Kaufpreis um […]

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Neufahrn kaufen   Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Der geräumige Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Die geräumige Küche […]

Preise für Mehrfamilienhäuser: Jetzt zuschlagen?   Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Mehrfamilienhäuser zu kaufen? Die Preise für Mehrfamilienhäuser sind im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesunken. Allerdings erwartet man keine weiteren Preisrückgänge mehr. Der Rückgang […]

Schwarzbuch – Steuerverschwendung!   Eine Vielzahl von Steuerverschwendungen für Immobilien wird jährlich vom Bund der Steuerzahler im sogenannten Schwarzbuch aufgedeckt und benannt. Auch in diesem Jahr sind erneut einige zweifelhafte Immobilien-Projekte vertreten. Ein Beispiel hierfür […]

Interhyp-München-CEO empfiehlt, eine Immobilie zu kaufen   Die Bedingungen auf dem Immobilienmarkt haben sich schnell geändert und potenzielle Käufer sind unsicher und zögern. „Anstatt abzuwarten, würde ich mich aktiv mit dem Kauf einer Immobilie beschäftigen“, […]

Kommunale Wärmeplanung bedeutet nun genau was?   Das Gesetz zur Wärmeregelung in Gemeinden ist ein wichtiger Teil der Umstellung auf umweltfreundliche Heizsysteme. Städte und Gemeinden werden dazu verpflichtet, Pläne für nachhaltige Heizkonzepte zu erstellen. Dadurch […]

Immobilienpreisentwicklung im Oktober   Die Lage auf dem Immobilienmarkt bleibt weiterhin angespannt, was dazu führt, dass der Traum von den eigenen vier Wänden für viele Menschen in weite Ferne gerückt ist. Dies liegt auch daran, […]

Die Europäische Zentralbank (EZB) fährt fort mit ihrer Politik der Zinserhöhungen. Sie hat den Leitzins nun bereits zum zehnten Mal in Folge erhöht, von 4,25 auf jetzt 4,5 Prozent. Es wird allgemein erwartet, dass dies […]

Ist es notwendig, dass Vorkaufsberechtigte die im Vertrag zwischen dem Verkäufer und dem Erstinteressenten vereinbarte Maklerprovision bezahlen? Ein Urteil des Kammergerichts Berlin schafft Klarheit in dieser Frage. In einem speziellen Fall beabsichtigte der Eigentümer einer […]

Mehrfamilienhaus in München – Allach kaufen – Immobilie mit Baurechtreserve! Vorankündigung   Eine Immobilie zu finden, die sowohl als Kapitalanlage geeignet ist als auch für große Familien genügend Platz bietet, kann eine Herausforderung sein. Doch […]

München 12.09.2023 In den vergangenen zwölf Jahren erlebte der Wohneigentumsmarkt einen kontinuierlichen Aufschwung. Die Preise stiegen unaufhörlich an, bis die Europäische Zentralbank (EZB) im letzten Jahr eine Kehrtwende bei den Zinsen einleitete und damit erstmals […]

500 Millionen für bayerisches Baukonjunkturprogramm: Bayerns Ministerpräsident Markus Söder (CSU) verkündet zusätzlich ein neues Baukonjunkturprogramm im Wert von mindestens 500 Millionen Euro und dies nur einen Monat vor der Landtagswahl. Nach CSU-internen Beratungen in München […]

Der Immobilien-Teilverkauf in München: Die flexible Lösung für die finanzielle Selbstbestimmtheit im Alter   Eine Forsa-Umfrage brachte es ans Licht: Viele Immobilieneigentümer im Rentenalter unterschätzen häufig die Kosten einer Immobilie. Das zeigt sich, weil fast […]

Stellungnahme Verbraucherhinweise BaFin zum Immobilien-Teilverkauf   Am 3. März 2023 hat die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) auf ihrer Homepage Verbraucherhinweise zum Immobilien-Teilverkauf veröffentlicht. Beim Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein junges und vielfach nachgefragtes Angebot. Es […]

Immobilien jetzt kaufen? Die Preise für Immobilien befinden sich derzeit auf einem deutlich niedrigeren Niveau als zum Allzeithoch. Das stellt viele Interessenten vor die Frage, ob es jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Kauf ist. […]

Eine spürbare Veränderung auf dem Wohnungsmarkt zeigt sich insbesondere bei den Mietpreisen. Hohe Mieten, steigende Nebenkosten und ein Mangel an bezahlbarem Wohnraum stellen die aktuelle Lage dar. In vielen Städten Deutschlands sind die Mieten nach […]

Immobilien Krailling zur Miete – Immobilienmakler Krailling Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbestandort? Als Gewerbetreibender gestaltet sich die Suche nach der passenden Immobilie oft schwierig? Unser Kunde ist begeistert von der Welt des […]

Haus am Tegernsee kaufen: Hier wohnt die Liebe – wer zieht mit ein? Saniertes, leerstehendes Mehrgenerationenhaus am Tegernsee. Immobilien Tegernsee.   Dieses außergewöhnliche Anwesen im sonnigen Süden von Rottach-Egern eignet sich perfekt als Zuhause für […]

Development Partner – Euroboden – Project-Gruppe   Es breitet sich eine Krise auf dem Immobilienmarkt aus, die sich innerhalb einer Woche auf drei Projektentwickler auswirkt. Unternehmen wie Development Partner, Euroboden und kürzlich die Project-Gruppe sind […]

Immobilien finden – auf der Webseite des Immobilienmaklers   Immer wieder stellen sich Immobilienprofis die Frage, warum sie ihre Angebote für Wohnung oder Haus in München über externe Portale anbieten müssen, wenn ihre Kunden sowieso […]

Immobilienmakler Stellenanzeige Vermietung   Wir suchen für unseren Standort in München-Nymphenburg Verstärkung Schon immer galten Immobilien in Deutschland als eine sichere und solide Kapitalanlage. Die Nachfrage ist konstant groß, selbst oder gerade in wirtschaftlich unruhigen […]

Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) -„Deine berufliche Zukunft beginnt jetzt!“   Wir sind hier, um dich auf deinem Weg zu begleiten und zu unterstützen. Bei uns bekommst du die Chance, dein Potenzial voll auszuschöpfen und dich […]

Ökonomen erwarten steigende Immobilienpreise   München, 01.08.2023. Die Experten der Wirtschaft prognostizieren eine bemerkenswerte Steigerung der Immobilienpreise auf globaler Ebene. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend in naher Zukunft fortsetzen wird. Dies ist eine […]

Immobilienkredit – Immobilie umschulden   München, 28.07.2023. Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins erneut angehoben und eine Rückkehr zu niedrigen Bauzinsen ist nicht in Sicht. Für viele Immobilieneigentümer bedeutet dies, dass in ein paar Jahren […]

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf? München 19.07.2023. Der Immobilienmarkt in Deutschland ist momentan sehr undurchsichtig und unvorhersehbar. Es ist unklar, in welche Richtung sich die Zinsen entwickeln werden und ob die Preise […]

Aktuelle Analysen lassen vermuten, dass sich der Immobilienmarkt für Wohnungen weiterhin stabilisiert und in einigen Großstädten gar leicht an Wert gewinnt. Dies ist eine erfreuliche Nachricht für Käufer, die auf der Suche nach ihrem Traumzuhause […]

Wie wir Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden   Wir, die erfolgreiche ISB München Immobilien GmbH, helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus in München zu finden. Dank unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Bereich Immobilienmakler sind […]

„Off“ the Market, aber nicht off-limits: Wie Sie an begehrte Offmarket Immobilien kommen!   Willkommen bei unserem Blogbeitrag über Offmarket Immobilien! Möchten Sie exklusive Angebote erfahren und an begehrte Offmarket Immobilien gelangen? Wir zeigen Ihnen, […]

Wie Sie mit Pflegeimmobilien in München ein passives Einkommen generieren   Herzlich willkommen zu unserem Blogartikel über Konzept-Immobilien und wie man mit ihnen in ein passives Einkommen generieren kann. In dieser Einführung möchten wir Ihnen […]

Holen Sie das Beste aus Ihrem Kauf heraus: Die Vorteile von kalkulierten Verkaufspreisen und einem Immobilienschutzbrief – Ausgezeichnet mit dem Immo-Award – Wer kennt das nicht: Sie stehen vor dem Kauf Ihrer Traumimmobilie und sind […]

Der Bund verbaut Öl- und Gasheizungen – fordert vom Bürger aber Wärmepumpen   Obwohl die Ampel-Koalition die Wärmewende anstrebt, wurden seit Anfang 2022 noch immer Öl- und Gasheizungen in einigen Bundesgebäuden installiert. Das Finanzministerium gab […]

Kein böses Erwachen beim Immobilienkauf: Alles, was Sie über Kaufnebenkosten wissen müssen Beim Kauf einer Immobilie kann es schnell zu einem bösen Erwachen kommen, wenn man die Nebenkosten nicht kennt. Um eine finanzielle Überraschung zu […]

Kostenfalle Kreditablösung: Clevere Wege zur Minimierung der Vorfälligkeitsentschädigung Eine Kreditablösung kann eine kostspielige Angelegenheit sein. Doch es gibt Wege, wie man die Vorfälligkeitsentschädigung minimieren kann und so eventuell unerwartete Kosten vermeiden. In diesem Blog erfahren […]

Wohnung München mieten: So gelingt die Suche nach Ihrem Zuhause   München ist bekannt für seine hohen Mietpreise und das knappe Wohnungsangebot. Trotzdem gibt es Wege, damit Sie das ideale Zuhause finden können. In diesem […]

Fossile Energie vs. Fernwärme München Ist Fernwärme wirklich positiv trotz fossiler Energie? Wir klären auf. In der Debatte um fossile Energie und alternativen Energiequellen stellt sich die Frage, ob Fernwärme wirklich eine positive Wahl ist. […]

FDP-Einfluss: Ampelkoalition lockert Klimaschutzvorgaben für Heizungen   Nach einer langen Diskussion hat die Ampelkoalition nun eine Einigung bezüglich der Vorgaben für Heizungsanlagen erzielt. Das Ziel, wonach zukünftig 65 Prozent erneuerbare Energien für die neu installierten […]

Fernwärme-Gipfel Heizungstauschpflicht ade: Bundesregierung setzt auf Fernwärme als umweltfreundliche Alternative. Kommunen sollen Wärmepläne entwickeln!   Da haben sich Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck und Bundesbauministerin Klara Geywitz aber ordentlich ins Zeug gelegt! Beim Fernwärme-Gipfel haben sie gemeinsam […]

Wende am Markt: Der Immobilienmarkt ist wieder voller Energie und die Investoren stürmen zurück!   Der Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD), Jürgen Michael Schick, berichtet von einer Wende am Markt. Nach Monaten des Stillstands nutzen […]

EU-Taxonomie – was ist das und was bedeutet das konkret für Sie?   Entdecken Sie die Vorteile der EU-Taxonomie für Ihr Immobilienunternehmen! Vermeiden Sie Stranded Assets & sichern Sie Wettbewerbsvorteile. Die Europäische Union hat ein Klassifikationssystem […]

Momentan erlebt der Immobilienmarkt turbulente Zeiten. Die Immobilien-Nachfrage stagniert und die grünen Heizungspläne der Bundesregierung verunsichern sowohl Eigentümer von sanierungsbedürftigen Immobilien als auch potenzielle Käufer. Warum Sie genau jetzt eine Immobilie kaufen sollten und auf […]

Immobilien kaufen – 5 Tipps: Darauf sollten Sie während des Kaufprozesses achten   Aktuelle Immoblilienmarktlage kennen: Immobilienpreisindex und Maklerkompetenz nutzen Kreditwürdigkeit überprüfen: Bonität und mögliche Finanzierungsalternativen in Betracht ziehen Standortqualitäten beachten: Zukunftsperspektive von Lage und […]

Katastrophen bei der Immobilien-Vermietung vermeiden Vermietung erfordert Zeit, Energie und Engagement seitens des Vermieters, um die Immobilie effektiv zu verwalten. Als Eigentümer einer Immobilie tragen Sie eine immense Verantwortung. Welchem Mieter können Sie die vier […]

Die energetische Sanierung des eigenen Hauses lässt sich über eingesparte Heizkosten finanzieren Derzeit geistert das Wort „Sanierungszwang“ durch die Medien und sozialen Netzwerke, flankiert vom künftigen Verbot von Öl- und Gasheizungen. Hauseigentümer sind verunsichert. Was […]

ISB München Immobilien Motorradtour am 28.05.2023 „Gummi nach unten – lackierte Teile immer nach oben!“   Wir haben so viele Motorradfahrer in unserer Kundschaft. Immer wieder kam die Frage auf, ob man nicht mal eine Tour […]

Standortanalyse München: Wie entwickeln sich die Mieten und Kaufpreise?   Sie möchten wissen, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt? Wohin gehen die Mietpreise? Wohin die Immobilienpreise? Gerade in Zeiten, in denen Medien scheinbar nur noch die […]

Wohnungsentrümpelung München   Wohnungsentrümpelung oder Haushaltsauflösung. Zwei verschiedene Bezeichnungen und beide meinen das Gleiche. Ob Sie Ihre Wohnung gekauft oder geerbt haben, eine Entrümpelung ist oft unvermeidlich. Doch ohne eine klare Struktur kann es schnell […]

Die Immobilienbesichtigung mit VR-Brille: Erleben Sie Immobilienbesichtigungen der Zukunft Die Faszination virtueller Welten geht nicht spurlos an den Menschen vorbei und sorgt für ein hohes Maß an Emotionalisierung. Als Immobilieneigentümer ergeben sich daraus neue Möglichkeiten: […]

Das einzigartige Kompendium für Ihren Immobilienkauf Ein Haus/eine Wohnung in München zu erwerben, zählt zu einem der wichtigsten Ereignisse im Leben. Worauf man dabei achten sollte, insbesondere in Bezug auf aktuelle gesetzliche Richtlinien, den Immobilienmarkt […]

Die Energieeffizienzklasse für Ihr Haus – einfach erklärt   Wie bei Elektrogeräten gibt es auch für Häuser Energieeffizienzklassen. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) legt die Standards für die Energieeffizienzklassen bei Neubauten und der Sanierung von Altbauten fest. […]

Solaranlage für Warmwasser oder Strom: Informationen und Kosten   Durch die Installation einer Solaranlage auf Ihrem Dach können Sie nicht nur umweltfreundlich handeln, sondern auch Ihre Stromrechnung reduzieren und sogar Geld verdienen. Trotz der gesunkenen Einspeisevergütung […]

MIM 2023 – die Münchener Immobilienmesse   Einmal im Jahr findet die beliebte Münchner Immobilienmesse statt. In diesem Jahr am 18. und 19.03.2023 erwarten wir in der “Kleinen Olympiahalle” wieder tausende Besucher, die sich über […]

Kurznachrichten aus dem Umland   Germering Wie das Deal magazin berichtet, hat der Bauträger und Projektentwickler MünchenBau ein Grundstück in der Fliederstraße 6 in München-Germering erworben. Das 2.413 Quadratmeter große Areal ist das Nachbargrundstück zum […]

Münchener Immobilien Kurznachrichten München verbietet: Jetzt geht es dem Wirtschaftsstandort an den Kragen Die rot-grünen Stadtväter in München wollen mit einem Konzept namens „Sozialgerechte Bodennutzung“ (Sobon) gegen den Engpass an Wohnraum und die steigenden Mieten […]

Der Immobilienmarkt in der Krise? Krieg, höhere Zinsen, Energiekrise. Der Traum vom Eigenheim braucht starke Partner!   Die Benzin- und Dieselpreise steigen rasant an und die Rechnung für Energieimporte verdoppelt sich innerhalb eines Jahres. Trotz […]

Inflation stellt ein Risiko für Vermögenswerte dar, bietet zugleich die Gelegenheit, schneller Schulden zu begleichen   Aufgrund einer Folge von Ereignissen erleben wir in Deutschland erstmals seit den frühen 1990er Jahren eine Inflation, die deutlich […]

Auszeichnung für ISB München Immobilien GmbH   München, 04.02.2023. Heute wurde die ISB München Immobilien GmbH für ihre erstklassigen Dienstleistungen mit dem Immobilien-Dienstleister-Award des Bundes ausgezeichnet. Der Preis wird seit 2017 jährlich von der Deutschen […]

Top Experte Immobilienverkauf Deutschland and the winner is: Michael Mühlmann    Michael Mühlmann  – Er gehört zu den TOP-Experten und Berater im D/A/CH-Raum, wird vom renommierten “ERFOLG”-Magazin als “Top-Experte für den Immobilienverkauf” bezeichnet und im Januar […]

Kaufentscheidung Altbau oder Neubau?   Das Eigentum einer Immobilie steht bei vielen Menschen in München an erster Stelle. Der Erwerb eines Eigenheims stellt eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben dar. Die grundlegende Frage, die sich […]

Die Zukunft im Metaverse für den Immobilienverkauf sowie Vermietung hat begonnen   Für diejenigen, die sich in Deutschland eine neue Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen möchten, ist es in der Regel wichtig, die […]

Erneute Auszeichnung | Die Besten der Besten | BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2023 Zum 4. Mal in Folge wird die ISB München Immobilien GmbH von Europas größtem Immobilien-Magazin „BELLEVUE“ mit dem unabhängigen Qualitätssiegel ausgezeichnet. International, national sowie […]

Vor dem Kauf einer Immobilie muss einiges beachtet werden, damit das zukünftige Zuhause nicht zur Kostenfalle wird. Was dabei wichtig ist und worauf Sie unbedingt achten sollten, haben wir für Sie in einer Checkliste zusammengestellt. 1. Tragen Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche zusammen Machen Sie sich zunächst klar, was Sie unbedingt haben wollen und was…

isfp Sanierungsplan Förderung Kosten Planung   Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein standardisierter Maßnahmenplan, der von Energieeffizienz-Experten oder Energieberater erstellt wird. Er listet alle relevanten Modernisierungsmaßnahmen auf, die für ein effizientes Gebäude notwendig sind. Diese umfassende […]

Energiekrise, Inflation und steigende Zinsen haben in diesem Jahr ihre Spuren am deutschen Immobilienmarkt hinterlassen. Die Nachfrage nach Immobilien ist teilweise zurückgegangen. Für Immobiliensuchende wie Immobilienverkäufer ist es schwieriger geworden, zusammenzufinden. Hierfür braucht es wieder verstärkt einen Immobilienprofi, der beide Seiten zusammenbringt. Wie auch in diesem Jahr stehen wir Käufern und Verkäufern wieder mit all…

Immobilien Vorankündigung: Zweifamilienhaus zur Renovierung Allach-Untermenzing zählt zu den ansprechenden Wohnvierteln Münchens – vor allem für Familien. Besonders in einer Umgebung wie der Auenbruggerstraße lässt es sich ruhig und geradezu wie im Grünen leben. Das […]

Der Kampf um Marktanteile wird seit einigen Jahren mit Millionenbeträgen von Proptech‐Unternehmen ausgeführt. Ziel ist – mit Millionenbeträgen ‐ eine Markt‐Dominanz zu erlangen und den klassischen Immobilienmakler durch den E‐Makler zu ersetzen. Corona lässt grüßen. Denn mit […]

Immobilien Vorankündigung: Zentrale 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Westend Hervorragende Investmentmöglichkeit oder zum Eigennutz!   Sehr urban und doch viel Grün: Das zeichnet die Lage dieser Immobilie aus. Die moderne Wohnung ist in gehobenem Gebäudestandard erbaut, bietet […]

Zum einen durch Scheidung, Alter oder Jobwechsel, zum anderen durch die aktuelle unsichere Situation: Gründe gibt es viele, warum die eigene Immobilie verkauft werden muss und man wieder Mieter wird. Da fällt es oft schwer, sich zu orientieren und sich auf die neue alte Situation einzulassen. Zumal weil meist die Zeit drängt und schnell Entscheidungen…

Die Nachfrage nach Immobilien bleibt trotz Krisen hoch. Da denkt man sich als Eigentümer schnell, dass eine kurze Beschreibung genügt, das Interesse an der zu verkaufenden Immobilie zu wecken. Doch weit gefehlt: für einen guten ersten Eindruck und vor allem, um Zeit zu sparen, sollte ein professionelles Exposé erstellt werden. Doch wissen Sie, was rein…

In einigen Teilen Deutschlands ging die Nachfrage nach Immobilien zwischen 50 und 90 Prozent zurück. Die Verkaufsdauer von Immobilien wird aktuell wieder länger. Die gesunkene Nachfrage wirkt sich auch auf die Immobilienpreise aus. Wer genau wissen möchte, wie viel seine Immobilie aktuell noch wert ist, sollte sie professionell bewerten lassen. Vorweg sei gesagt: Die aktuelle…

Immobilien Vorankündigung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Boutique-Stil in Aubing   Der westlichste Münchner Stadtteil Aubing gehört zu den nachhaltigsten Lebensräumen der Landeshauptstadt. Aubing-Westkreuz ist mit dem Emblem „Smart City“ ausgezeichnet und bietet ein zukunftsweisendes Angebot, das […]

Inflation und gestiegene Zinsen verunsichern viele Immobiliensuchende. Sie fragen sich, ob sie sich jetzt ein Haus oder eine Wohnung noch leisten können. Immobilienexperten sagen aber: Die Rahmenbedingungen für den Immobilienerwerb haben sich zwar geändert. Dennoch ist der Kauf einer Immobilie jetzt möglich, wenn man ein paar Dinge beachtet. Grundsätzlich muss gesagt werden, dass die Immobilienmärkte…

Eine große Wohnung oder ein Haus für eine Familie zu finden, wird nicht nur wegen des geringen Angebots an bezahlbaren Immobilien in und um die Metropolen herum zum Problem. Daher bleiben viele Menschen so lange wie möglich in ihrem bisherigen Zuhause. Doch was ist, wenn etwa durch Nachwuchs mehr Platz unbedingt notwendig wird? Möchte oder…

Immobilien gelten anders als Aktien als sichere Altersvorsorge. Auch wenn die Anschaffung und die Instandhaltung mit hohen Kosten verbunden sein können. Auf welche Weise kann die Immobilie als Altersvorsorge dienen und warum lohnt sich die finanzielle Anstrengung? Die staatliche Rente fällt für viele Deutsche zukünftig immer geringer aus. Die Rentenhöhe schwankt je nachdem, wie viel…

Von den steigenden Heizkosten sind viele Verbraucher betroffen. Besonders Eigentümer von Immobilien. Wer jetzt noch mit Gas- oder Öl heizt kann auf Alternativen umsteigen. Welche Möglichkeiten haben Hausbesitzer? Neben Gas und Öl können auch Holz oder Strom wesentliche Energieträger sein. Eigentümer, die umstellen, sparen auf lange Sicht Heizkosten und erhöhen wegen des verringerten Ausstoßes an…

Die ISB München Immobilien GmbH erhält aufgrund des hohen und exzellenten Qualitätsstandards eine Rezertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG. Der Münchener Immobilienmakler ließ sich bereits 2019 nach der europaweit gültigen Qualitätsvorgabe […]

Wer sich sein Haus nicht selbst bauen möchte, der kauft sich eine Bestandsimmobilie. Doch wer hier nicht aufpasst, kann sich in Überkosten stürzen, die vorher nicht eingeplant waren. Worauf sollten Kaufinteressenten bei der Wahl achten? Die Gründe für Mehrkosten nach dem Kauf sind vielfältig und reichen von versteckten Baumängeln bis hin zu veralteten Heizsystemen oder…

Angesichts von Energiekrise und Klimaschutz sind Vermieter, Mieter und Eigentümer dazu angehalten, Energie zu sparen. In einer Immobilie umfasst das vor allem den Bereich Heizung, in denen Maßnahmen umgesetzt werden können und die letztendlich auch dem Werterhalt dienen. Das können kleine, unkomplizierte Veränderungen sein, die schnell umzusetzen sind, aber auch solche, die aufwendig sind und…

Die Kosten für Neubauten sind stark angestiegen. Kaum jemand kann es sich leisten, eine Immobilie zu bauen. Ob sich der Neubau finanziell stemmen lässt, hängt von mehreren Faktoren ab. Wann lohnt sich der Neubau und wann sollten sich Interessenten eher nach einer Bestandsimmobilie umsehen? Immer öfter hört und liest man, dass Häuslebauer, die bereits mittendrin…

Inflation, gestiegene Zinsen, Knappheit an Baumaterial und Fachkräften – für viele Eigentümer scheint jetzt nicht die Zeit, um die Immobilie zu modernisieren. Dabei kann sie sich lohnen. Denn Sie senkt nicht nur die Energiekosten, sondern erhöht gleichzeitig die Wohnqualität und den Wert der Immobilie. Doch wie können Eigentümer jetzt vorgehen? Etwa 43 Millionen Wohnungen in…

Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Makler und die Nachforschungspflicht Makler haben keine vertieften Nachforschungspflichten beim Eigentümer (Infos zur…

Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Immobilienverkauf nur mit Wertgutachten Makler sind selten ausgebildete Sachverständige für die Wertermittlung von…

Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Rechtsberatung durch den Makler Makler sind fachlich nicht in der Lage, eine Rechtsberatung…

Bei seiner Arbeit bietet ein Makler viele Dienstleistungen rund um Kauf und Verkauf von Immobilien an. Dazu ist ein breites Wissen zu ganz unterschiedlichen Themen notwendig. Ein seriöser und kompetenter Makler kennt zum Beispiel alle Verordnungen und Gesetze, die für die Immobilien- und Wohnwirtschaft vonnöten sind. Ein kleiner Überblick. Damit beim Verkauf oder dem Erwerb…

Alles läuft gut mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Ihr Makler hat einen sympathischen Käufer gefunden, der sogar die alte Einbauküche übernimmt. Der Termin mit dem Notar, den ihr Makler vorgeschlagen hat, kam auch schnell und unkompliziert zustande. Doch dann sagt der Käufer ab, weil seine Finanzierung platzt. Was tun? Es ist im Moment keine Seltenheit,…

CHIP Auszeichnung als Top-Makler Die ISB München Immobilien GmbH hat jetzt von Deutschlands größtem und unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung als „TOP-Makler 2022/23“ erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalyse-Spezialisten ProperBird mehr als […]

Aufnahme in das Expertenportal   Nicht suchen, sondern finden: Dieser Slogan beschreibt das Ziel des Expertenportals im Grundsatz. Mit nur wenigen Klick sollen Experten für Veranstaltungen, eloquente Gesprächspartner, Speaker oder auch erfahrene Menschen für Radioformate gefunden […]

Das Immobilienmakler Gehalt Was verdient ein Immobilienmakler wirklich? Der Beruf des Immobilienmaklers ist sehr vielseitig und gilt daher als äußerst attraktiv. Durch die Abwechslung im Alltag zwischen Kundenkontakt und Büroarbeit wird’s nie langweilig, doch was […]

Proptechs (Property Technology) stellen eine Erleichterung in der Wohnungswirtschaft dar und gewinnen innerhalb der Immobilienbranche immer mehr an Bedeutung. Welche digitalisierten Lösungen gibt es auf dem Markt und wie können Eigentümer davon profitieren? Proptechs helfen, den Bereich der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung zu vereinfachen. Doch was sind Proptechs überhaupt? Darunter versteht man Technologieunternehmen der Immobilienbranche und…

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene…

Jobverlust oder finanzielle Engpässe – immer wieder kommt es vor, dass eine Immobilie in kurzer Zeit verkauft werden muss. Gelingt das nicht, droht meist eine Zwangsversteigerung. Diese sollte jedoch vermieden werden, da sie häufig zu finanziellen Einbußen führt. In solchen Notsituationen ist es ratsam, sich an einen Immobilienprofi zu wenden. Unter Zeitdruck begehen Immobilienverkäufer häufig…

Sie haben einen sympathischen Käufer für Ihre Immobilie gefunden und beim Notartermin alles unter Dach und Fach gebracht? Doch plötzlich platzt die Finanzierung. Kein Geld vom Käufer. Der Kaufvertrag muss rückabgewickelt werden. Und die anderen früheren Interessenten haben auch kein Interesse mehr an Ihrer Immobilie. Jetzt muss der Vermarktungsprozess nochmal von vorne beginnen. Eine Bonitätsprüfung…

FOCUS Auszeichnung als Top-Immobilienmakler 2022 sowie 2023 in Deutschland Die ISB München Immobilien GmbH erhält durch das Nachrichtenmagazin FOCUS aus dem Burda Verlag die Auszeichnung als Top-Immobilienmakler in Deutschland und untermauert so seine besondere Stellung […]

Michael Mühlmann auf Hamburg1 bei Scherer Daily   Scherer Daily ist ein wunderschönes und informatives Talkformat, welches an 365 Tagen im Jahr, zwischen 15 und 16 Uhr bei Hamburg 1 ausgestrahlt wird. Hamburg1 erreicht ca. 1,9 Mio […]

Der heiße Stuhl mit Michael Mühlmann   „Der heiße Stuhl“ war wohl der Vorreiter aller Krawall-Talkshows in deutschen Fernsehen. Frei nach dem Prinzip „Alle gegen einen“ wurde von Olaf Kracht und Ulrich Meyer fünf Jahre […]

Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA), COO   Aus der Reihe „Wir stellen uns vor“ dürfen wir Ihnen heute Michael Mühlmann näher bringen. Michael Mühlmann ist unser hauseigener Gutachter und COO der ISB München Immobilien GmbH. […]

Immobilien-Experte Michael Mühlmann gewinnt Excellence Award Am 25.03.2022 fand zum 9. Mal der internationale Speaker Slam in Mastershausen statt. In vorherigen Jahren fand der Speaker Slam in New York, Wien, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, Wiesbaden und […]

Wohnraum wird vor allem in größeren Städten immer teurer und knapper. Daneben gibt es die Trends zum Minimalismus und zur Nachhaltigkeit – weniger in besserer Qualität besitzen heißt die Devise. Mit diesen beiden Richtungen im Hinterkopf hat sich in den letzten Jahren ein Trend zum Kleinen entwickelt: in Deutschland steigt die Nachfrage nach sogenannten Tiny…

Wie errechnet sich die neue Grundsteuer in Bayern, respektive in München?   Welche Grundstücksdaten sind in Bayern erforderlich? Bayern setzt bei der Berechnung der Grundsteuer auf ein reines Flächenmodell. Die bayerische Grundsteuer wird so nur […]

Alles was Sie zum Thema Immobilien Zwangsversteigerung, Immobilien Teilungsversteigerung und Immobilien Auktion in München wissen sollten!   Immobilien Zwangsversteigerung München Die gesetzliche Grundlage für die Immobilien Zwangsversteigerung München ist das Gesetz über die Zwangsversteigerung und […]

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Die Erbpacht München – das Erbbaurecht München Erbpacht München – der völlig falsche und umgangssprachliche Begriff Immobilienprofis verwenden das Wort „Erbpacht“ in der Regel nicht. Erbpacht ist ein umgangssprachlicher Begriff, der nichts mit dem Erbbaurecht […]

Immobiliensuchende verzetteln sich oft. Immer wieder kommt es vor, dass sie ihre Traumimmobilie gefunden haben, aber die Finanzierung platzt. Oder die Finanzierung steht, die Suchenden aber sind unsicher, welche Kriterien ihre Traumimmobilie erfüllen soll und wo sie bereit sind, Kompromisse einzugehen. Der Erwerb von Wohneigentum will gut geplant sein. Schritt 1: Die Finanzierung Je mehr…

Capital Makler Kompass 2021, 2022 & 2023 Ein lupenreiner Hattrick Auszeichnung durch das Wirtschaftsmagazin CAPITAL Zum dritten Mal in Folge wurde ISB München Immobilien mit der Höchstnote von 5 Sternen ausgezeichnet!   Die ISB MÜNCHEN […]

Top Immobilienmakler München – Award IDA 2023 Wenn der Wettbewerb ein Lob ausspricht! Top Immobilienmakler München Award IDA 2023. Der Immobilien Dienstleister Award (IDA) wird seit 2020 deutschlandweit in der Immobilienwirtschaft vergeben. Für dieses innovative […]

Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz bei der Vermietung von Wohnraum   Das am 18. August 2006 in Kraft getretene Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) setzt vier europarechtliche Richtlinien in deutsches Recht um. Es zielt darauf ab, Benachteiligungen aus Gründen der Rasse, […]

Die Abnahme von Eigentumswohnungen in München   Bei der Abnahme von Eigentumswohnungen durch den beziehungsweise die Erwerber ist zu unterscheiden zwischen der Abnahme des Sondereigentums und des Gemeinschaftseigentums. Zur Abnahme des Sondereigentums und des gemeinschaftlichen […]

Hausabbruch München: Was Sie darüber wissen sollten   Abbruch eines Gebäudes Hausabbruch München: Ein Gebäude mit vermieteten Räumen darf nicht abgerissen werden, bevor nicht alle Mietverträge rechtswirksam beendet und alle Wohnungen geräumt sind. Der gewünschte […]

Einbruchschutz für Ihre Immobilie: das können Sie tun Das Thema Einbruch beschäftigt viele Immobilienbesitzer, denn abgesehen vom materiellen Schaden, bleibt oft ein emotionaler Schaden, der sich zieht. Der Gedanke, ein fremder macht sich an persönlichen […]

Der Preistreiber Staat |  Der CO2-Preis Streit | Vermieter zur Kasse bitte Für viele Haushalte in Deutschland sind die aktuellen Zeiten nicht leicht, denn die Inflationsrate steigt und auch die Mieten werden teurer. Maßgeblich für die steigende Inflationsrate ist im Wesentlichen […]

Der Valentinstag ist traditionell der Tag der Liebenden. Man macht seinem liebsten Menschen eine kleine Aufmerksamkeit, verschenkt Blumen oder sagt einfach mal Danke. Oder gesteht seine Liebe. Warum also nicht mal dem eigenen Beruf eine Liebeserklärung machen? Schließlich begleitet dieser uns jeden Tag – ebenso wie der oder die Liebste. Wir gestehen: Wir lieben unseren…

Renovieren vor dem Verkauf Vor dem Verkauf der Wohnung oder des Hauses stellt sich oft die Frage ob es sich lohnt noch etwas Geld reinzustecken. Wir – als Ihr Top-Immobilienmakler München – beantworten Ihnen diese […]

Unabhängige Maklerbewertung München   München, 20. Januar 2022. Soeben wurde die ISB München Immobilien GmbH für seine herausragenden Serviceleistungen mit dem bundesweiten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) belohnt. Der Branchen-Award wird seit 2017 jährlich durch die Deutsche Immobilienmesse […]

Wer das Erbe eines verstorbenen Angehörigen annimmt, muss auf den Nachlass eine Erbschaftssteuer zahlen. Bei Immobilien fällt die oft höher aus. Doch wie berechnet sich die Erbschaftssteuer und was sollte man darüber wissen? Ist der Bescheid für die Zahlung der Erbschaftsteuer beim Erben eingetroffen, fordert das Finanzamt die sofortige Begleichung der Steuerschuld. Das ist bei…

Ein Insolvenzverfahren umfasst – bis auf unpfändbare Gegenstände wie Handy, Schrank und Bett – das gesamte Vermögen eines Schuldners. Dazu gehört auch die Immobilie. Diese darf ein Schuldner nicht behalten. Doch was passiert mit der Immobilie in der Insolvenz? Die Entscheidung darüber, was mit einer Immobilie während des Insolvenzverfahrens geschieht, trifft der zuständige Insolvenzverwalter. Schließlich…

In den deutschen Metropolen sind Wohnimmobilien nach wie vor knapp.   Preise für Wohnungen oder Häuser steigen weiter rasant. Doch Experten sehen erste Anzeichen einer Trendwende bei den Immobilienpreisen. Aber wie lang würde es dauern, […]

Mieterhöhung – was Vermieter und Mieter beachten sollten Mieterhöhungen sind ganz individuell   Zum einen ist der aktuelle Mietspiegel zu beachten. Des Weiteren sind folgende gesetzliche Bestimmungen zu beachten: § 5 Wirtschaftsstrafgesetz (§ 5 WiStG), Mietpreisüberhöhung […]

Wer bekommt Einsichtnahme in das Grundbuch?   Diese Frage war vor dem Jahr 2014 nicht zu beantworten, denn Grundbuchämter führten keine Listen darüber, wer Einblick in das Grundbuch genommen hat. Und auf Rückfrage hüllten sich […]

Münchener Immobilien sind momentan begehrt. Da denkt man schnell, man könne eine Immobilie schnell gewinnbringend verkaufen, ohne einen Makler hinzuziehen. Das ist nicht ohne Risiko, denn damit nimmt man nicht nur in Kauf, dass der […]

Ein Blick zurück auf die Immobilienpreise: Was können wir aus vergangenen Trends lernen? Es ist interessant, einen Blick zurück auf die Entwicklung der Immobilienpreise in der Vergangenheit zu werfen und zu sehen, was wir aus […]

Alles was Sie über die Immobilien-Spekulationssteuer wissen müssen In der Regel unterliegen die bei einem privaten Verkauf Erlöse Ihrer Immobilie der Einkommensteuer. Jedoch wissen nur wenige Immobilieneigentümer in München, dass auch ein steuerfreier Hausverkauf unter bestimmten Voraussetzungen […]

Sie möchten ein Grundstück in München kaufen?   Baugrundstücke sind in München eine Rarität geworden. Im Stadtbereich Münchens ist es schwer geworden bebaubare Grundstücke für sein Bauvorhaben zu finden. Oder anders ausgedrückt, die Nachfrage überholt […]

Wir schenken Ihnen unseren Service:   …umfangreiche Beratung zum Verkauf oder Kauf einer Immobilie …fachkundige Unterstützung bei Ihrer Immobilientransaktion …eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie München, treffgenau dank langjähriger Erfahrung und umfangreicher Marktkenntnis …die Zusammenstellung aller […]

Besondere Immobilie oder echte Luxusimmobilien München kaufen? Die Nachfrage nach luxuriösen Wohnungen und Häusern in München ist hoch   Sie suchen eine besondere Immobilie oder wollen echte Luxusimmobilien München kaufen? München ist seit Jahren der Top-Wirtschaftsstandort […]

Einen Bauernhof kaufen ist keine Alltäglichkeit. Ein Leben auf dem Hof auch nicht.     Wenn Sie sich für eine solche Immobilie entscheiden, dann lieben das Landleben. Nicht immer ist auch eine Bewirtschaftung der Ländereien […]

Wohnflächenberechnung München   Die korrekte Wohnflächenberechnung gewinnt zunehmend an Bedeutung. Im November 2015 kippte der BGH die bisherige 10%-Regelung. Etwaige Angaben im Exposé oder Vereinbarungen im Miet- bzw. Kaufvertrag sind hinfällig! Ab sofort ist nur […]

Am 23. November verabschiedete der Landtag in Bayern mit der Mehrheit der Stimmen der Regierungsfraktionen aus CSU und Freien Wählern ein eigenes Grundsteuergesetz. Die neue Grundsteuer Bayern gilt ab 2025. Neu ist, dass die Grundsteuer […]

Die Inflation bringt die Zinsen zurück: Innerhalb eines Monats stiegen diese für zehnjährige Darlehen von aktuell 0,8 Prozent auf rund ein Prozent und beenden damit eine zweijährige Stagnation. Ist das Ende der Niedrigzinsphase erreicht, die […]

Immobilienverkäufer stellen sich immer wieder die Frage, was mit den hohen monetären Erlösen verfahren werden soll. Genauer gesagt ist man meist durch seine Hausbank oder Finanzdienstleistern nicht immer gut informiert, wie man sein Geld vernünftig […]

Sie möchten ein Grundstück kaufen? In München oder Umland? Ihre Suche hat ein Ende. Auf Sie warten 713 Quadratmeter in Feldkirchen bei München. Feldkirchen schließt unmittelbar an den Münchener Stadtteil München-Riem an und liegt direkt […]

„Mehr als die Vergangenheit interessiert mich die Zukunft, denn in ihr gedenke ich zu leben“, sagte schon Albert Einstein. Kaum einer hat sich noch nie Gedanken über die Zukunft gemacht. Bin ich glücklich, so wie […]

Immobilien Notverkauf Regina und Fréderic sind verzweifelt. Zwei Corona-Lockdowns und ein etwas unglückliches Timing haben sie in die Insolvenz getrieben. Nun können sie auch die Kreditraten für ihr Eigenheim nicht mehr bedienen und müssen ihr […]

Eigentumswohnung verkaufen – so klappt es Wer in einem Mehrfamilienhaus zur Miete oder zum Kauf lebt, weiß, dass nicht immer alles reibungslos zwischen den Hausbewohnern verläuft. Wer in einer Eigentümergemeinschaft ist, für den gilt die […]

Altes Zuhause verkauft,  doch der Neubau ist noch nicht fertig Nicht nur durch die aktuelle Rohstoffknappheit kommt es zum Schrecken vieler Bauherrn immer wieder zu Verzögerungen beim Hausbau. Doch was tun, wenn die alte Immobilie […]

Rund 200 Kilometer von Ost nach West und fast genauso weit von Nord nach Süd bemisst inzwischen das Einzugsgebiet rund um München. Doch nicht nur die Fläche wächst, auch die Immobilienpreise im Speckgürtel wachsen stetig […]

Wertsteigerung einer Immobilie Wer einen höheren Preis für seine Immobilie erzielen möchte, erreicht das durch eine Aufwertung. Mit Hilfe von Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen steigert sich der Wert der Immobilie. Doch welche konkreten Maßnahmen können […]

Wenn die Immobilie zu klein wird Familienzuwachs bedeutet zunächst einmal großes Glück. Wenn der erste Freudentaumel abklingt, fangen die Planungen an. Oft ist der Platzmangel dabei ein brennendes Thema – denn nicht selten bedeutet ein […]

Objektunterlagen! Sie wollen Ihre Immobilie in München verkaufen? Was viele Verkäufer häufig unterschätzen, ist die Bedeutung der Vollständigkeit der Objektunterlagen. Zunächst brauchen Sie diese um den Verkauf optimal vorzubereiten. Wir als Immobilienmakler in München stellen […]

Eine solvente Suchkundin hat uns beauftragt, eine passende Wohnung für sie zu finden. Da unsere Kundin mittlerweile seit fast 12 Monaten auf der Suche ist, ist sie auch bereit für den einen oder anderen Kompromiss! […]

Wer eine Immobilie besitzt, möchte meist auch im Alter dort wohnen. Problematisch wird es, wenn die Rente gerade so zum Leben reicht. Wer weiter in seiner Immobilie wohnen möchte, aber Geld braucht, kann seine Immobilie […]

Sie suchen einen Immobilienmakler in München? Welchen suchen Sie? Weltklasse oder Kreisklasse? Wir zeigen auf worauf es bei einem Immobilienmakler in München wirklich ankommt!    Hier stellt sich die Frage: Kreisklasse oder Weltklasse? Als Immobilienmakler […]

In diesem Haus konnten wir als Ihr Immobilienmakler München eine schöne Eigentumswohnung in Milbertshofen erfolgreich verkaufen. Dieses Immobilienjuwel finden Sie in bester Lage von München-Milbertshofen. Im 1. Obergeschoss eines 1972 erbauten, 6-geschossigen Mehrfamilienhaus befindet sich […]

Das Ziel des Immobilienverkäufers: Den besten Preis erzielen!  Das Ziel eine Immobilienverkäufers ist in der Regel seinen Wunschpreis oder sagen wir einen sehr guten Verkaufserlös zu erzielen. Wenn auch das Ihr Ziel ist und Sie […]

Kaufinteressenten – jede Anfrage wird bearbeitet!   Leider wird mir immer wieder von Kaufinteressenten einer Immobilie in München erzählt, dass Immobilienmakler in München ihre Anfrage nicht beantwortet haben oder nicht zurückrufen. Das ist natürlich der […]

In diesem Haus konnten wir als Ihr Immobilienmakler München eine schöne Eigentumswohnung erfolgreich verkaufen. Wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen, dann muss sich Ihre Immobilie von der Masse anderer Anbieter abheben. Ihre Immobilie […]

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus haben wir als Immobilienmakler erfolgreich verkauft. Unser einzigartiges Verkaufs-Werte-System hat wieder bewiesen, dass es außerordentliche Erfolge beim Verkauf einer Immobilie in München und Umgebung erreicht. Zuverlässig, kompetent und zur vollsten Zufriedenheit für […]

Immobilienmesse München MIM 2023 Das Wohnzimmer ausgewählter Immobilienmakler in München. 18.-19.03.2023 in der kleinen Olympiahalle München   Einmal im Jahr findet die beliebte Münchner Immobilienmesse statt. In diesem Jahr am 18. und 19.03.2023 erwarten wir […]

  BEST PROPERTY AGENT Die Besten der Besten – Top Makler München – der Ritterschlag in der Immobilienbranche Top Makler München – Best Property Agent 2022   Gesucht wurden die besten Immobilienmakler (Best Property Agents) des Jahres […]

Digitale Maklertools – was bringen sie? Die Vermarktung von Immobilien findet immer mehr digital statt. So können sich Kaufinteressenten über 360-Grad-Besichtigungen und andere moderne Vermarktungsmöglichkeiten ein Bild von der Immobilie machen. Die Methoden kommen bei digital […]

Sie wollen Ihren Wunschpreis und der Käufer möchte handeln. Der Preis ist heiß!   Die richtige Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ist eine umfangreiche Recherche und die individuelle Wertermittlung. Über den Daumen gepeilt hört sich […]

Der Capital Makler-Kompass. Gesucht wurden wieder die besten Makler des Jahres 2021. Das Wirtschaftsmagazin CAPITAL hat annähernd 26.000 Immobilienmakler analysiert. Die ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH ist von Capital im Rahmen des Makler-Kompasses mit der Bestnote […]

Würden bei der kommenden Bundestagswahl nur Immobilienprofis wählen, wäre das Rennen um die Kanzlerschaft wohl längst entschieden. CDU/CSU würden die Wahl mit komfortablen 54 Prozent dominieren. Die Union könnte im Parlament also nicht nur Armin […]

Trotz der Pandemie sind die Immobilienmärkte in vielen Lagen weiterhin angespannt. Jetzt gibt es erste Anzeichen dafür, dass sich die Situation auf dem Immobilienmarkt auflockert. Das geht aus einer Studie zur Entwicklung der Wohnimmobilienpreise in […]

Das Maklernetzwerk München MLS Multi Listing System   Das Maklernetzwerk München MLS (Multi-Listing-System) ist eine Drehscheibe, bei der alle dem MLS angeschlossenen Immobilienmakler ihre Miet- und Verkaufsobjekte veröffentlichen können. MLS spielt in den USA heute […]

Der Berliner Mietendeckel ist passé.  Seit seinem Inkrafttreten schrumpfte das Angebot an freien Mietwohnungen um mehr als 50 Prozent. Die Anzahl der auf Wohnungsportalen angebotenen Mietwohnungen in Berlin ist während der Geltungsdauer des Berliner Mietendeckels […]

Stellenausschreibung: Assistenz der Geschäftsführung Assistenz der Geschäftsführung – Vollzeit (m/w/d) Jobbeschreibung Wir suchen einen neuen Mitarbeiter (m/w/d) als Assistenz der Geschäftsführung, die/der dafür sorgt, dass der Betrieb in allen organisatorischen Angelegenheiten reibungslos läuft. Aufgabenbereiche: Unterstützung der […]

Immobilienmakler Jobangebot   Wir suchen für unseren Standort in München-Nymphenburg Verstärkung Schon immer galten Immobilien in Deutschland als eine sichere und solide Kapitalanlage. Die Nachfrage ist konstant groß, selbst oder gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten. […]

Lieber Eigentümer, lieber Käufer, auch bei uns ist die Nachfrage ungebrochen hoch. Wer eine Immobilie sucht, muss hohe Preise in Kauf nehmen oder lange suchen. Und wer eine Immobilie besitzt, wird sie nur verlassen, wenn […]

WIR BRAUCHEN DRINGEND IHRE HILFE!   Eine solvente Suchkundin hat uns beauftragt, eine passende Wohnung für sie zu finden. Da unsere Kundin mittlerweile seit fast 12 Monaten auf der Suche ist, ist sie auch bereit […]

Der Fach-Award in der Immobilienwirtschaft Von Unternehmern für Unternehmer –  authentische Expertenbewertungen Der Immobilien Dienstleister Award (IDA) wird seit 2020 deutschlandweit in der Immobilienwirtschaft vergeben. Für dieses innovative und unabhängige Fach-Zertifikat bewerten Branchen-Experten andere Immobilien-Profis: […]

Stellenausschreibung: Marketing & Social Media Manager München – Vollzeit (m/w/d) Jobbeschreibung Stellenausschreibung: Marketing Social Media Manager München Wir suchen Dich für den Bereich Marketing- und Social Media für die Planung, Erstellung und Durchführung des täglichen […]

Der Sommer kommt in diesem Jahr in Wellen. Immer wieder sorgen Hochs für heiße Tage und tropische Nächte. Sonnenanbeter freuen sich auf schöne Tage im Freien, viele Wohnungen heizen sich jetzt aber auch wieder unangenehm […]

Besichtigungsroboter   Die Robotertechnik schreitet auch in Deutschland voran. Das hat Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Die Vermarktungsmethoden für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, werden immer moderner und innovativer. Häuser und Wohnungen können mittlerweile durch […]

Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. Das trifft auch auf den stark angespannten Wohnungs- und Immobilienmarkt zu. Familien mit Kindern haben dabei andere Bedürfnisse an eine passende Wohnimmobilie als ältere Mitmenschen und Singlehaushalte. Derzeit findet sich […]

Kapitalengpass vermeiden   Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung verkauft, nutzt das zu herauszulösende Kapital in den meisten Fällen für den Kauf eines neuen Wohnobjekts. Oft liegt aber noch kein Geld vom Verkauf vor, das […]

Experten-Tipp 1: Warum viele Verkäufer beim Kaufpreis scheitern! Die Selbstbewertung der eigenen Immobilie führt in 80 % der Fälle zum falschen Kaufpreis. Als Vor-Ort Experte verfügen wir über Marktdaten und die Erfahrung eigener Verkäufe, die […]

Sie haben eine Immobilie welche sie vermieten oder verkaufen möchten und suchen nach entsprechenden Marktdaten? Wir sind für Sie tagesaktuell und bieten eine Übersicht des Marktes, verbunden mit aktuellen Marktdaten sowie historischen Daten. Wir sind […]

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Die Regierungskoalition hat sich auf einen Kompromiss zum Baulandmobilisierungsgesetz verständigt. Danach soll zukünftig das umstrittene Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten eingeführt werden. Zukünftig werden die Landesregierungen ermächtigt, Gebiete als „angespannte […]

Immobilienbau Materialmangel? Dachlatten, Schrauben, Kabel – Baustoffe für Immobilien werden derzeit immer knapper und teurer. Denn viele Materialien gehen ins Ausland. Das hat gravierende Auswirkungen auf die Sanierung oder den Bau von Immobilien in Deutschland. […]

WOHNRAUM-MONITOR Immobilien I Komfortabel I Finden – die portalübergreifende Marktübersicht   Sie kennen den aktuellen Immobilienmarkt. Immobiliensuchende müssen den Markt ständig sondieren und wirklich schnell sein, wenn man ein passendes Objekt im Visier hat. Und […]

DSGVO beim Immobilienverkauf „So viel wie nötig, aber so wenig wie möglich!“ So lautet der Grundsatz der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Was heißt das eigentlich für den Verkauf von Immobilien? Wird eine Immobilie verkauft, werden auch Daten […]

Die Immobilienangebote sinken deutlich Christi Himmelfahrt hat sich deutlich auf die Angebotsmenge des deutschen Wohnimmobilienmarktes ausgewirkt. Nach einer klaren Erholung der Zahlen nach dem Abfall über die Osterferien ist erneut ein starker Einbruch zu verzeichnen. […]

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Mehrkosten durch CO2-Preis beim Heizen Einer heizt, zwei zahlen – Vermieter sollen Heizkosten mittragen Wieder einmal sollen die Vermieter von Gebäuden in die eigene Tasche greifen und die Hälfte der Kosten des CO2-Preises auf Öl […]

Surferlebnis bei München entsteht   Gemeinde Hallbergmoos beschließt den Bebauungsplan für Work-Life-Quartier Erster Spatenstich für Herbst 2021 geplant, Eröffnung 2023 Gründer und Initiatoren setzen auf Sport mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Multifunktionsgebäude “Hybrid One” mit Büro-, […]

Die Wohnbedürfnisse ändern sich von Lebensabschnitt zu -Lebensabschnitt. Wenn sich die Wohnung aber nicht mit verändern lässt, stehen wichtige Entscheidungen an. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, die alte Immobilie zu verkaufen und den Umzug […]

Nach dem Willen der Bundesregierung sollen sich Mieter und Vermieter in Zukunft die CO2-Steuer teilen. Möglicherweise könnte die Regelung aber nicht kommen: Zumindest drückte der Bundesrat seine Skepsis über das neue Gesetz aus. Der zuständige […]

Die Grunderwerbsteuer senken Bund und Länder haben in den letzten Jahren die Grunderwerbsteuer von 2 % auf bis zu 6,5 % erhöht. Eine Erhöhung um bis zu 325 %. • Eigentum fördern, statt mit Steuern zu […]

Nicht nur die Preise für Holz steigen, auch andere Baustoffe wie Trockenbauplatten, Dämmstoffe oder Kies werden immer teurer. Ein Gegenmittel könnte die Wiederverwertung von Bauschutt sein. Deswegen hat das Bundeskabinett bundesweit einheitliche Regeln für die […]

Bayern will bei der Grundsteuer von den Bundesvorgaben abweichen und ein Grundsteuermodell unabhängig vom Wert des Grundstücks einführen. Das Modell sieht eine einheitliche Bemessungsgrundlage für Grundstücksfläche und Gebäudefläche vor. Abschläge gibt es für Wohnflächen, sozialen […]

Bereits in der vergangenen Woche wurde bekannt, dass sich künftig Vermieter an den CO2-Kosten, die dem Mieter durch die Nutzung seiner Wohnung entstehen, zur Hälfte beteiligen sollen. Dagegen zieht jetzt der Eigentümerverband Haus & Grund […]

Seit Jahren kennen die Preise für Immobilien nur eine Richtung: nach oben. Doch in einer kürzlich erfolgten Analyse der Deutschen Bank wird das Ende des Booms für das Jahr 2024 vorhergesagt. Wird es ab dann […]

Das IVD-Marktforschungsinstitut analysierte die Entwicklung der neu angebotenen Häuser zum Kauf in den süddeutschen Landeshauptstädten München und Stuttgart im Vergleich der deutschen Immobilienmetropolen („Big 7“ genannt) in den Monaten März und April zwischen 2019 und […]

Letzte Woche stimmten die CSU-Abgeordneten im Bundestag noch für das neue Baulandmobilisierungsgesetz. Nun hat die bayerische Bauministerin Kerstin Schreyer (CSU) das von ihrem Parteikollegen und Bundesbauminister Horst Seehofer initiierte Baulandmobilisierungsgesetz kritisiert und arbeitet dagegen. Mit […]

Stadt München plant neues Viertel mit Wohnraum für 30.000 Menschen Eine eigene Tramlinie, eine neue große Straße und ein Badesee – so soll Münchens Nordosten besiedelt werden. 600 Hektar umfasst das Planungsgebiet. Mit einer sogenannten […]

Umwandlung von Büroflache zu Wohnraum – ist das so einfach? Nicht mehr genutzte Gewerbefläche bietet das Potenzial für bis zu 235.000 Wohnungen Das in der Corona-Pandemie millionenfach praktizierte Homeoffice und die oft positiven Erfahrungen von […]

ERHALTEN SIE WERTVOLLE TIPPS – JEDE WOCHE FÜR SIE RESERVIERT Per Telefon, Videokonferenz oder auch wie früher – von Mensch zu Mensch – Ihre Eigentümer Sprechstunde München Als Eigentümer stellen Sie sich doch immer wieder […]

VERKAUFT – dieses wundervolle 4 Zimmer Domizil hat seinen neuen Eigentümer gefunden. Wir gratulieren dem Verkäufer und Käufer gleichermaßen von Herzen. Die renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage im Mischgebiet der […]

„Mietern wird damit Bildung von Wohneigentum verwehrt“   Im Ausschuss für Bau, Wohnen, Stadtentwicklung und Kommunen soll heute abschließend das Baulandmobilisierungsgesetz beraten werden. Über den Entwurf der Bundesregierung will der Bundestag dann am Freitag, 7. […]

Es gibt verschärfte Regeln für den Energieausweis Die Anforderungen an Energieausweise für bestehende Wohngebäude sind ab dem 01.05.2021 wieder einmal verschärft worden. Zusätzliche Angaben, unter anderem zu den Treibhausgas-Emissionen der Immobilie, sind nun erforderlich. Damit […]

Mit einem unglücklichen Tweet sorgt das ZDF für Verstimmung in der Immobilienbranche. Der öffentlich-rechtliche Sender hatte in einem mittlerweile gelöschten Post die Krawalle am 1. Mai mit dem Hinweis auf Vermieter relativiert: „Angesichts der Tricks […]

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360°-Rundgang | Online Besichtigung Eine Hausbesichtigung ist für den Immobilienverkauf unverzichtbar. Doch heutzutage muss nicht mehr jeder Interessent unbedingt bei einem Vor-Ort-Termin herumgeführt werden. Zunächst können potenzielle Käufer ihre Wunschimmobilie bequem vom Laptop oder Smartphone […]

Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft fordert eine Rücknahme der Erhöhungen der Grunderwerbsteuer, wie sie die meisten Bundesländer sukzessive seit 2007 vorgenommen haben. Der Schritt zurück auf 3,5 Prozent des Kaufpreises oder sogar weniger […]

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Hier stellen wir Ihnen die aktuellen Konditionen für eine Baufinanzierung unseres Finanzierungspartners Matho-Finance vor. Ihre Zinsnachrichten Stand: 27.04.2021.    

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Die Wissenschaft ist sich einig: Bäume sind ein effektives und nachhaltiges Mittel im Kampf gegen den Klimawandel. Warum? Bäume absorbieren CO2 und geben gleichzeitig Sauerstoff ab. Und ganz nebenbei bietet der Baum dabei Lebensraum für […]

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Als Interessenten oder Eigentümer verschaffen Sie sich häufig einen Überblick in den einschlägigen Immobilienportalen und glauben, danach einen umfassenden Einblick in die Marktlage zu haben. Dieser Eindruck täuscht: Immobilienportale bieten alles andere als Markttransparenz. Nur ein […]

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In einigen Regionen erscheint die Suche nach einer Immobilie derzeit beinahe aussichtslos. Viele Kaufinteressenten durchforsten verzweifelt die Suchportale und fragen sich, ob es nicht noch andere Wege der Immobiliensuche mit besseren Erfolgschancen gibt. Und die […]

Der Entwurf des Bundestagswahlprogramms der Grünen ist ein Angriff auf Vermieter und Immobilienbesitzer. Sie sollen einerseits gezwungen werden, in Solaranlagen und neue Heizungen zu investieren. Andererseits soll ihr Recht beschnitten werden, für Modernisierungsausgaben im Gegenzug […]

Zum Trauern um ihren Großvater ist Katja noch gar nicht richtig gekommen. Der Großvater hat ein Haus hinterlassen – und zahlreiche Erben. Schnell einigte sich die Erbengemeinschaft darauf, die Immobilie zu verkaufen, um das Erbe […]

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Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten   Über Ihr Interesse an unserer Webseite – und damit an unserem Unternehmen – freuen wir uns sehr. Der Schutz Ihrer privaten Rechte und Freiheiten liegt uns am Herzen; […]

Hier stellen wir  Ihnen die aktuellen Konditionen für eine Baufinanzierung unseres Finanzierungspartners Matho-Finance vor. Ihre Zinsnachrichten Stand: 30.03.2021.    

Der Immobilientausch – so funktioniert es Viele Eigentümer sitzen in einer Immobilie fest, die nicht mehr zu ihnen passt. Die hohe Nachfrage und das geringe Angebot am Immobilienmarkt machen es derzeit oft schwer, etwas Neues […]

Seit Beginn der Coronapandemie hat sich die Zahl der Menschen stark erhöht, die nicht nur mehr Zeit zu Hause verbringen, sondern ihre Wohnung auch für immer mehr unterschiedliche Tätigkeiten nutzen. Home-Office, Home-Schooling, Home-Producing, aber auch […]

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Ende Februar 2021 hat die Bundesregierung Bilanz gezogen. Auf dem Prüfstand standen die Ergebnisse der aktuellen Wohnungspolitik: Welche Ziele wurden erreicht, was steht noch aus, was hat nicht geklappt? Das Institut der Deutschen Wirtschaft in […]

Es ist für viele eine Überraschung: Trotz Corona-Pandemie steigen die Preise für Immobilien in den Metropolen und deren Randlagen weiter. Dafür sorgen die anhaltend hohe Nachfrage und die Niedrigzinspolitik der EZB. Doch innerhalb der nächsten […]

Für mehr Vertrauen und Transparenz – Qualitätssiegel von Immobilienscout24 München   Bei der hohen Anzahl an Immobilienangeboten ist es nicht immer leicht die richtige Immobilie oder den richtigen Immobilienmakler München zu finden. Besonders in Ballungsräumen wie […]

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Der Immobilienmakler – für Populismus immer geeignet. Stets vor großen Wahlen haut man auf einen Berufsstand ein, der seit Jahrzehnten für funktionierende Prozesse in der Immobilienwirtschaft steht. Und wie immer vor einer Wahl wird dem Makler Reichtum für […]

„Die Tools kommen, wenn die Vision vor der Tür steht.“ Michael Mühlmann ist seit vielen Jahren Diplom Sachverständiger (DIA) im Maklerunternehmen ISB München Immobilien. Während er sich um Gutachten, die Arbeit am Unternehmen und das […]

Sie kennen den aktuellen Immobilienmarkt. Immobiliensuchende müssen den Markt ständig sondieren und wirklich schnell sein, wenn man ein passendes Objekt im Visier hat. Aber wo finden Sie Ihre Traumimmobilie? Immobilien finden ohne Internetportal? Internetportale gibt […]

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Wir sind Immobilienmakler in Herrsching am Ammersee Sie haben eine Immobilie welche sie vermieten oder verkaufen möchten und suchen nach entsprechenden Marktdaten? Wir sind für Sie tagesaktuell und bieten eine Übersicht des Marktes, verbunden mit […]

Was 360-Grad-Besichtigungen für Innenräume sind, das sind Drohnenvideos für außen. Sie erlauben es Interessenten, einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und vom umliegenden Gelände zu gewinnen, ohne ihr Wohnzimmer zu verlassen. Gerade in Pandemiezeiten ist […]

Wir finden Ihre Wunschimmobilie! Sie kennen den aktuellen Immobilienmarkt. Immobiliensuchende müssen den Markt ständig sondieren und wirklich schnell sein, wenn man ein passendes Objekt im Visier hat. Wie wäre es, wenn Sie zwei Wochen vor […]

Sie haben eine Immobilie welche sie vermieten oder verkaufen möchten und suchen nach entsprechenden Marktdaten? Wir sind für Sie tagesaktuell und bieten eine Übersicht des Marktes, verbunden mit aktuellen Marktdaten sowie historischen Daten. Wir sind […]

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Pressemitteilung Das Qualitätssiegel in der Immobilienbranche: ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH aus München wird als »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022« ausgezeichnet Bereits seit 16 Jahren zeichnet BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin – empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller […]

Sie haben eine Immobilie welche sie vermieten oder verkaufen möchten und suchen nach entsprechenden Marktdaten? Wir sind für Sie tagesaktuell da und bieten eine Übersicht des Marktes, verbunden mit aktuellen Marktdaten sowie historischen Daten. Wir […]

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Was bedeutet das Geldwäschegesetz für den Immobilienverkauf genau?   Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) ist Geldwäsche nicht erst ab einem Betrag „X“ strafbar. Für den Gesetzgeber ist es auch weitestgehend unerheblich, ob es sich um Bareinzahlungen […]

Wo, auf welchen Flächen was bauen? Mit dieser Frage hat die Partei der Grünen gerade eine hochemotionale Debatte vom Zaun gebrochen. Der Wohnraum – besonders in den Ballungszentren – ist knapp, die Baukosten sind in […]

SO FINDEN SIE EINEN GUTEN MAKLER IN MÜNCHEN – DEN RICHTIGEN MAKLER FINDEN   Einen guten Makler auf eigene Faust zu finden, ist gar nicht so einfach, da die Bezeichnung „Immobilienmakler“ sowie „Immobiliensachverständiger! nicht geschützt […]

Der Lockdown hat das Interesse der Deutschen an Immobilien zusätzlich befeuert. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von immowelt. Das Portal verzeichnet eine stark steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind demnach Wohneigentum und Häuser. Lockdown […]

Mietspiegel München 2023  Die Bestürzung angesichts des neuen Münchner Mietspiegels ist immens, da die Mietpreissteigerungen so drastisch sind wie nie zuvor. Dennoch sollte man sich darüber nicht wundern: Viele Gelegenheiten wurden verpasst, effektive Maßnahmen gegen […]

Hier stellen wir  Ihnen die aktuellen Konditionen für eine Baufinanzierung unseres Finanzierungspartners Matho-Finance vor. Ihre Zinsnachrichten Stand: 09.02.2021.

      ivd24immobilien.de – ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbandes – das Immobilienportal mit Qualität. Ausschließlich IVD-Mitglieder (qualifiziert und verbandsgeprüft) stellen hier Objekte ein. Die Plattform ist vollkommen werbefrei, die übersichtliche und klare Darstellung der […]

Die langjährige Partnerschaft zwischen Immobilienportalen und Immobilienmaklern leidet zunehmend. Die großen Immobilienportale entwickelten sich immer mehr zur Konkurrenz der Immobilienmakler und die Preispolitik der Plattformen sei kaum mehr tragbar, so die Vorwürfe. Immobilienmakler bringen die […]

Die Kehrtwende bei der Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Bayern ist eingeleitet. So oder so ähnlich kann man negative Schlagzeilen Landauf und Landab zur Kenntnis nehmen. Wir können die negativen Trendaussagen nicht bestätigen. Im Gegenteil. Wir […]

Baugewerbe Lehrlingszahlen: Mehr als 14.000 junge Leute haben 2020 eine Ausbildung am Bau begonnen, 42.000 absolvieren derzeit ihre Lehre. “14.501 junge Menschen haben 2020 eine Ausbildung in einem Bauberuf begonnen, das sind knapp 5 % […]

Die Corona-Wellen und Lockdowns scheinen kein Ende zu nehmen. Wer jetzt seine Immobilie verkaufen muss oder den Verkauf vielleicht schon länger geplant hat, kann trotzdem nicht ewig damit warten. Viele Eigentümer sind allerdings durch die […]

Im Krisenjahr 2020 lässt sich am Wohnungsmarkt keine Trendwende beobachten. Die anhaltende Corona-Pandemie hat keine merklichen Auswirkungen auf die Angebotsmieten: In über 4 Fünftel der Großstädte steigen die Quadratmeterpreise von Wohnungen mit 40 bis 120 […]

Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft eröffnet eine Regionaldirektion innerhalb der Region München Nord-West.  Frankfurt, den 19.01.2021 Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in die Regionen  Wohnen ist ein hohes […]

Billiger ist nicht gleich besser   Bei der Wahl des richtigen Maklers ist durch das neue Maklergesetz die Komponente Preis hinzugekommen. Da der Verkäufer fortan entweder voll oder zur Hälfte die Provision übernimmt und sollte […]

WIR SIND IHR ANSPRECHPARTNER FÜR IHREN GRUNDSTÜCKSVERKAUF MÜNCHEN   Eine Grundstücksbewertung ist weitaus mehr als nur „Länge x Breite x Quadratmeterpreis“ Als Immobiliensachverständige in München und den umliegenden Landkreisen, bieten wir Ihnen als Grundstücksverkäufer einen […]

Hier ist Immobilienkompetenz zu Hause. Der Immobilienverband IVD ist der Berufsverband für Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige. Der Verband tritt aktiv für den Verbraucherschutz ein, um das Ansehen der Branche zu stärken. Dazu hat er […]

Das Baukindergeld ist eine staatliche Förderung für Familien mit Kindern, die Wohneigentum erwerben – egal, ob sie neu bauen oder eine Bestandsimmobilie erwerben. Die Fördermaßnahme sollte bisher zum Jahresende 2020 auslaufen. Jetzt wurde sie um […]

Wir suchen für unseren Standort in München-Nymphenburg Verstärkung.  Schon immer galten Immobilien in Deutschland als eine sichere und solide Kapitalanlage. Die Nachfrage ist konstant groß, selbst oder gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten. Wir suchen Sie! Werden […]

Das Jahr 2020 und die damit verbundenen Corona-Pandemie hatte einen großen Einfluss auf das soziale und geschäftliche Leben. Trotz aller Beschränkungen ist es uns dennoch gelungen, zahlreiche Immobilientransaktionen zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden abzuwickeln. Diese […]

Wer bezahlt den Immobilienmakler? Maklerprovision München – das Maklergesetz   Verkauft ein Makler eine Immobilie, erhält er dafür eine Provision. Seit Dezember 2020 gibt es nun eine einheitliche Regelung, wer diese zahlt. Denn bisher gab […]

Immobilie1 – das Immobilienportal & IMAG – das Immobilienportal der Immobilienmakler   Immobilie1 ist das Immobilienportal des IVD Immobilienverbandes. Verbandsgeprüfte und qualifizierte Mitglieder stellen hier ihre Immobilien ein. So wird eine hohe Anbieterqualität gewährleistet. Bei […]

Die Besten der Besten – Top Makler München – der Ritterschlag in der Immobilienbranche Das bekannte Maklerunternehmen, ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH, mit Sitz in Nymphenburg/Gern zählt erneut zu Münchens besten Immobilienmaklern. Top Makler München – Best Property […]

Fördermittel beantragen   Sowohl für den Austausch als auch für die Optimierung einer bestehenden Heizungsanlage können Immobilieneigentümer eine staatliche Förderung erhalten. Die beiden Hauptansprechpartner für die Beantragung von Fördermitteln sind die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) […]

Nur für Senioren: Steigende Hauspreise clever nutzen mit der Immobilienverrentung München Senioren, die schon seit Jahrzehnten Wohneigentümer sind, können sich freuen. Denn seitdem haben die Immobilienpreise fast überall in Deutschland kräftig zugelegt, zuletzt wieder seit […]

Das neue Maklergesetz – am 23. Dezember 2020 tritt ein neues Gesetz über die Regelung der Maklerkosten in Kraft. Es beinhaltet im Wesentlichen eine einheitliche Regelung für ganz Deutschland, wie die Maklerprovision zwischen Verkäufer und […]

Am 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten. Es dient dazu, Regelungen zur Begrenzung des Energiebedarfs von Gebäuden, die bisher auf verschiedene Gesetze wie EnEV und EEWärmeG verteilt waren, an einer […]

HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH DEM KÄUFER & VERKÄUFER DER LIEGENSCHAFT Wir gratulieren ganz herzlich den neuen Immobilieneigentümern sowie unserem Auftraggeber zum erfolgreichen Immobilienverkauf einer besonderen Immobilie in Maisach-Gernlinden! Wenn Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen möchten, so […]

DEKRA Sachverständige München   Wir sind in München anerkannt als Ihre DEKRA Immobilien-Sachverständigen. Kristina Kühn, Dennis Florczyk und Michael Mühlmann sind Dekra Sachverständige. Michael Mühlmann ist zudem Dipl. Sachverständiger (DIA) . Michael Mühlmann, als Leiter der Abteilung „Immobilien bewerten“ und […]

Rund 46 Prozent der Deutschen sind in den sozialen Medien aktiv. Darunter befinden sich zweifellos auch potenzielle Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Denn früher oder später werden die meisten Nutzer von Instagram, Facebook, Twitter & Co. […]

… denn Luftbilder wirken Die Vorteile von Drohnen-Aufnahmen liegen auf der Hand. Das Objekt kann zunächst von oben betrachtet werden und zeichnet so die Grundstücksgröße besser erkennbar. Sie erhalten einen neuen Blickwinkel zur Lage, der […]

Münchener Immobilienmesse MIM vom 30.10. – 01.11.2020 – in der kleinen Olympiahalle München DIE VERANSTALTUNG RUND UMS WOHNEIGENTUM – HIER FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE! Vom 30. Oktober bis 01. November 2020 erwarten Sie die Münchner Immobilientage wieder mit […]

Immobilienmakler Maisach-Gernlinden – Wohnen in Maisach-Gernlinden. Sonntag morgen, viertel nach Acht. Durch die Rollläden Ihrer wunderschönen, neuen Wohnung blinzeln die ersten Sonnenstrahlen zu Ihnen herein und Sie vernehmen nichts anderes als das leise Flüstern Ihrer […]

Ihr Premium Immobilienmakler in München Die ISB IMMOBILIEN MÜNCHEN GmbH wird jährlich nach DIN EN ISO 15733 auf Herz und Nieren geprüft. Unser Team stellt sich der externen, unabhängigen Prüfung gerne. Warum sind wir einer […]

Auch bei hoher Nachfrage verkauft eine Immobilie sich nicht von allein – doch die Nachfrage am Immobilienmarkt ist derzeit fast überall hoch. Da scheint es nicht schwer zu sein, Interessenten zu finden und das eigene […]

Im Moment sind die Zinsen für eine Anschlussfinanzierung zwar günstig. Wie sich das in den kommenden Jahren auch durch die Corona-Krise entwickeln wird, ist schwer vorherzusagen. Im Falle eines Zinsanstieges kann sich eine Anschlussfinanzierung oft […]

Kaum haben Sie Ihre Immobilie inseriert, stehen Telefon und E-Mail-Postfach nicht mehr still. Doch woher wissen Sie, wer von den zahllosen Interessenten wirklich an Ihrer Immobilie interessiert ist? Kein Verkäufer möchte Zeit an unnötige Besichtigungen […]

Keine kahlen Wände mehr … Bilder sagen mehr als Worte – auch wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht. Deshalb sind professionelle Fotos besonders wichtig. Doch nicht nur mit Licht und Winkel kann man […]

ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler mit WOW-Faktor. Mit Wow-Faktor – das sagen nicht wir, sondern Sie! Unsere Kollegen in der Immobilienwirtschaft und unsere Kunden. Wir laden Sie ein auf eine kleine Reise durch unsere […]

Ein optimaler Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Ihre Lebensumstände haben sich geändert und Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen. Sie wollen aber nichts überstürzen und warten auf den richtigen Zeitpunkt, zu dem Sie auf […]

Wie sich der Immobilienmarkt nach der Corona-Krise entwickeln wird, wird von Marktexperten kontrovers diskutiert. Während einige Volkswirte erhebliche Preissenkungen erwarten, glauben markterfahrene Immobilienmakler, dass der Immobilienmarkt nahezu unverändert bleibt. Schon jetzt aber wird deutlich: die […]

Die Immobilienvermietung gehört in Profihände Sie können natürlich Ihre Immobilie selbst vermieten. Die Nachfrage ist aktuell noch groß. Und aus einer falschen Motivation heraus Geld sparen zu wollen, begehen manche private Vermieter große Fehler. Welche […]

Die meisten Immobilieneigentümer verkaufen Ihre Immobilien meist nur wenige Male, häufig sogar lediglich ein einziges Mal im Leben. Hierbei geht es um Geld, um viel Geld – um hohe Werte. Da ist es nur zu […]

Es gibt viele Gründe für einen anonymen Verkauf Sie möchten Ihre Immobilie nicht öffentlich zum Verkauf anbieten? Dies kann unterschiedliche Gründe haben und macht in verschiedenen Bereichen durchaus Sinn. Eine Vielzahl von Immobilien wird diskret […]

Setzen Sie neue Maßstäbe mit VR und zeigen Sie Ihren Interessenten das Objekt bevor sie es vor Ort besichtigen. Das Unternehmen ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN nutzt unter anderem das neue innovative Matterport-3D-Kamera-System, um bestehenden und neuen […]

Drohende Zwangsversteigerung? Ihnen droht eine Zwangsversteigerung? Wir helfen und unterstützen Sie auch in schwierigen Zeiten Lösungen für eine drohende Zwangsversteigerung durch Menschlichkeit und Kompetenz   WIR SIND IHR ANSPRECHPARTNER AUCH IN SCHWIERIGEN ZEITEN Wir unterstützen Sie auch […]

Hier ist Immobilienkompetenz zu Hause. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. Der Immobilienverband IVD ist der Berufsverband für Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige. Der […]

Ihr Projekt ist durch unsere Projektion in guten Händen!  Wir kümmern uns um Ihr Grundstück und wir kümmern uns um Ihr Haus. Durch unser Modell der Projektierung wird für Sie der Wunsch der eigenen Immobilie […]

Wir vermarkten auch Ihre Immobilie – mit Garantie! Mit der ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN Leistungsgarantie zeigen wir Ihnen bereits im Vorfeld auf, was Sie von uns erwarten können. Wir sind Immobilienprofis mit einem Konzept und dem […]

Bundestag verabschiedet Gebäudeenergiegesetz Am 19. Juni 2020 hat der Bundestag das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verabschiedet. Künftig soll dieses Gesetz alle gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäude und Erneuerbare Energien zusammenfassen. Stimmt der Bundestag dem Gesetz im Juli zu, […]

Qualitätsoffensive in der Maklerbranche   Wer als nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler, die europäischen Grundsätze der in der Norm festgelegten Qualitätsstandards erfüllt, grenzt sich deutlich von nicht zertifizierten Immobilienmaklern im europäischen In- und Ausland […]

Vor fast dreißig Jahren interessierten sich vor allem Menschen mit individuellem Lifestyle für Hausboote. Durch den geringer werdenden Wohnraum in den Städten und den steigenden Immobilienpreisen – zunehmend auch auf dem Land – ist das […]

Verlaufen neben Ihrem gemütlichen Heim nun Gleise und ständig rattern die Güterzüge hinterm Gartenzaun? Wohnen Sie in der Einflugschneise eines Flughafens? Oder führt eine Autobahn am Schlafzimmerfenster vorbei? Lärm vom eigenen Zuhause fernzuhalten ist oft […]

Weil es sich bei der Transaktion einer Immobilie um eine große Entscheidung und eine Menge Geld handelt, sieht der Gesetzgeber einen neutralen Fachmann vor: den Notar. Beim Notartermin bringen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie unter […]

Energieausweis, Grundbuchauszüge, Baupläne – wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den nötigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente abgelaufen, bleibt einem der Gang zu Ämtern und Behörden nicht erspart. Damit […]

Wer eine Immobilie verkauft, verändert sich. Es ist eine der wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Sie haben sich gerade getrennt oder ziehen für einen Jobwechsel in eine neue Stadt. Viele Eigentümer unterschätzen den großen Aufwand, der […]

Wer früher ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, der hat ganz einfach ein Inserat in die Zeitung gesetzt. Heute läuft das anders ab. Immobilienportale, Facebookanzeigen und -gruppen sind die modernen Wege, um die eigene Immobilie […]

Gute Immobilienfotos – braucht man das wirklich?   Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Schlechte Fotos führen aber häufig zu unnötigen Besichtigungen, bei denen Interessenten […]

Viele Immobilienverkäufer merken erst im Verkaufsprozess, dass sie sich zu viel aufgebürdet haben. Der Aufwand beginnt bereits mit dem Zusammenstellen aller verkaufsrelevanten Unterlagen. Denn hier sind einige Behördengänge nötig. Was für Eigentümer eine Hürde ist, […]

Haben Sie sich entschieden, den Hausverkauf mit Makler an Ihrer Seite zu meistern, stellt sich nun die Frage: Welcher Makler ist der richtige für mich? Denn nicht jeder bringt die gleichen Leistungen. Ein Immobilienverkauf ist […]

Am Immobilienmarkt ist die Nachfrage groß. Wer ein Haus verkauft, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen und steht vor der Qual der Wahl. Welche Interessenten meinen es wirklich ernst und können […]

Wer früher ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, der hat ganz einfach ein Inserat in die Zeitung gesetzt. Heute läuft das anders ab. Immobilienportale, Facebookanzeigen und -gruppen sind die modernen Wege, um die eigene Immobilie […]

Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie durch Fehler im Exposé mögliche Käufer nicht erreichen. Mit den […]

Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Schlechte Fotos führen aber häufig zu unnötigen Besichtigungen, bei denen Interessenten sagen: „Das habe ich mir anders vorgestellt.“ Und […]

Wie finde ich den richtigen Mieter für die Erbimmobilie?   Wenn Sie an der geerbten Immobilie hängen, dann wollen Sie sicherlich einen Mieter finden, der gut hierzu passt, der sich mit den Nachbarn versteht und […]

Viele Eigentümer bieten ihre Immobilie zu einem höheren Preis an, um Verhandlungsspielraum zu haben. Doch gerade wird wegen des zu hohen Preises kein Käufer gefunden. Die Immobilie steht zu lange zum Verkauf. Interessenten werden skeptisch. […]