Das Ziel des Immobilienverkäufers

Das Ziel des Immobilienverkäufers: Den besten Preis erzielen! 

Das Ziel eine Immobilienverkäufers ist in der Regel seinen Wunschpreis oder sagen wir einen sehr guten Verkaufserlös zu erzielen. Wenn auch das Ihr Ziel ist und Sie eine Immobilie in München verkaufen wollen, dann sind zwei Faktoren für den Kauferlös alles entscheidend. 

1. Mit dem richtigen Angebotspreis starten. In einer Studie aus 1.000 Kaufverträgen des Hettenbach Institut, der KSKK sowie Flowfact, ist der falsche Angebotspreis verantwortlich für Vermögensverluste in Höhe von bis zu 15% vom Marktwert, wenn dieser nicht sorgsam ermittelt und vorbereitet wird. 

2. Die Vermarktungsdauer: Wenn die Vermarktungsdauer zu lange dauert, sinkt der Preis automatisch. Immobilienbesitzer glauben häufig, dass sie Zeit beim Verkauf haben. Genau das Gegenteil ist der Fall, denn eine Immobilie lässt sich zum höchsten Kaufpreis nur am Anfang der Vermarktung erzielen. Jeder Kaufinteressent vermutet, dass sich die Immobilie nicht verkaufen lässt, wenn sie längere Zeit angeboten wird.

Als Immobilienmakler München übernehmen wir von ISB München Immobilien die Verantwortung mit der richtigen Strategie zu starten und so den sicheren Verkauf innerhalb kürzester Zeit umzusetzen. Darauf gebe ich Ihnen mein Wort. 

Starten Sie mit einem unverbindlichen Strategiegespräch und rufen Sie mich am besten jetzt direkt an. 

Ich bin jederzeit für Sie erreichbar.

Ihr Michael Mühlmann 

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UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

Leander Rab

Immobilienverkauf
Assistenz

Motto:
Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen.

Hier könnte Ihr Name stehen

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Immobilienmakler für den Immobilienverkauf


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Dipl.-Ing Felix Wittermann

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.

Carmen-Daniela Kracker

Immobilienfinanzierung - Finanzierungsexpertin

Nutzen Sie die Expertise unserer Finanzexpertin Carmen-Daniela Kracker, die bereits über 15 Jahre Erfahrung in der Realisierung von über 250 Immobilienprojekten vorweisen kann.

Dipl.-Ing. Barbara Leberfing

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.