DER AUFBRUCH ZUR GANZHEITLICHEN IMMOBILIENSANIERUNG

DER AUFBRUCH ZUR GANZHEITLICHEN IMMOBILIENSANIERUNG

In einer Welt, in der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz immer stärker in den Fokus rücken, steht die Immobilienbranche vor einer revolutionären Veränderung. Die ganzheitliche Gebäudesanierung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist, gewinnt zunehmend an Bedeutung. Für Immobilienbesitzer bedeutet dies eine Chance, in die Zukunft ihres Eigentums zu investieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

ENERGIEKOSTEN SPAREN UND WERT STEIGERN

Die energetische und somit klimaneutrale Modernisierung finanziert sich hauptsächlich durch die Einsparung von Heizkosten. Das investierte Kapital fließt nicht in vergängliche Energie, sondern in den bleibenden Wert des Hauses. Trotz des enormen Potenzials des Billionen-Euro-Marktes der Gebäudemodernisierung blieb dieser Bereich bisher weitestgehend unerschlossen. Doch nun zeichnet sich ein Wandel ab: Erste Unternehmen bieten die klimaneutrale Sanierung aus einer Hand an, ein Konzept, das bisher in der Baubranche selten war.

DIE SUCHE NACH DEM „VW DER BAUBRANCHE“

Bis vor Kurzem herrschte in der Branche noch eine fragmentierte Vorgehensweise. Bei Sanierungen konzentrierte man sich oft nur auf einzelne Aspekte wie den Heizungstausch – ein Ansatz, der die Komplexität und das Potenzial einer ganzheitlichen Modernisierung nicht vollständig ausschöpft. Seit 2023 nimmt die Anzahl der Anbieter, die eine umfassende Gebäudemodernisierung ermöglichen, jedoch spürbar zu.

HERAUSFORDERUNGEN UND LÖSUNGSANSÄTZE

Trotz dieser positiven Entwicklung stehen Eigentümer und Sanierer weiterhin vor Herausforderungen: Die Koordination und Transparenz der notwendigen Schritte einer Gebäudemodernisierung – von der Energieberatung über die Fördermittelbeschaffung bis hin zum zukunftsorientierten Gesamtkonzept – bleiben komplex. Hinzu kommen widersprüchliche Informationen von verschiedenen Beratungsstellen und die verwirrende Debatte um das Gebäudeenergiegesetz.

Die Kontaktaufnahme zu Energieberatern ist oft durch die entstehenden Kosten und schwer einschätzbare Informationen gehemmt. Zudem fehlt es an einer deutschlandweiten, ganzheitlichen Strategie, die Synergien zwischen verschiedenen Initiativen und Institutionen nutzt und eine nachhaltige Öffentlichkeitsarbeit fördert.

DIE ZUKUNFT DER GEBÄUDEMODERNISIERUNG

Für eine effektive Bewältigung dieser Herausforderungen bedarf es eines starken Netzwerks aus Experten, Unternehmen und öffentlichen Einrichtungen. Die ISB München Immobilien GmbH stellt sich diesen Anforderungen als Regionaldirektion des BVGeM und unterstützt Sie mit Fachwissen und umfassenden Dienstleistungen bei der Realisierung Ihrer Modernisierungsprojekte. Durch die Bündelung von Kompetenzen und Ressourcen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nicht nur energieeffizient und klimafreundlich zu gestalten, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu steigern.

Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie mit uns die Möglichkeiten einer zukunftsorientierten und ganzheitlichen Sanierung, die Ihr Zuhause transformiert und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Michael Mühlmann
ISB München Immobilien GmbH
Baldurstaße 29
80637 München

www.bvgem-muenchen.de

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UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

Leander Rab

Immobilienverkauf
Assistenz

Motto:
Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen.

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