EU-Energieeffizienzpolitik und KfW-Förderprogramme

Neue Entwicklungen in der EU-Energieeffizienzpolitik und KfW-Förderprogramme
Was Immobilieneigentümer in München wissen sollten

 

Entwarnung für Immobilieneigentümer: Kein Zwang zur Sanierung

Gute Nachrichten für Immobilienbesitzer in München und ganz Europa: Die befürchteten Zwangssanierungen sind vom Tisch! Die Europäische Union hat sich auf verbindliche Vorgaben zur Steigerung der Energieeffizienz geeinigt, jedoch ohne individuellen Sanierungszwang für private Immobilien. Dies ist eine bedeutende Entwicklung, die viele unserer Kunden bei der ISB München Immobilien GmbH sicherlich aufatmen lässt.

Bisher herrschte große Unsicherheit unter Hausbesitzern, da angenommen wurde, dass umfangreiche und kostspielige Umbaumaßnahmen unumgänglich sein würden, um den EU-Richtlinien für einen klimaneutralen Umbau zu entsprechen. Diese Befürchtungen sind nun ausgeräumt. Stattdessen liegt der Fokus auf einem kollektiven Ziel: Bis 2030 sollen Wohngebäude im Durchschnitt 16 Prozent und bis 2035 sogar 22 Prozent Energie einsparen. Dieser Ansatz ist nicht nur ein wichtiger Schritt in Richtung Klimaschutz, sondern bietet auch den Eigentümern mehr Flexibilität bei der Gestaltung ihrer Immobilien.

Als Experten im Immobilienbereich verstehen wir bei der ISB München Immobilien GmbH, wie belastend der Gedanke an teure, erzwungene Sanierungen sein kann. Daher begrüßen wir die Entscheidung der EU, auf individuelle Sanierungszwänge zu verzichten.

KfW-Programme gestoppt: Was bedeutet das für Sie?

In einer weiteren wichtigen Entwicklung hat die KfW-Bankengruppe die Förderprogramme 300 (Wohneigentum für junge Familien), 261 (Energieeffizient sanieren), 297 und 298 (energieeffizienter Neubau) sowie das Programm 159 (altersgerecht umbauen) gestoppt. Diese Entscheidung könnte weitreichende Auswirkungen auf aktuelle und zukünftige Bauprojekte haben.

Für viele unserer Kunden, die auf diese Förderungen gesetzt haben, mag dies zunächst eine Herausforderung darstellen. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass dies auch neue Möglichkeiten eröffnet. Bei der ISB München Immobilien GmbH setzen wir uns dafür ein, Sie über alternative Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme zu informieren, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Wir wissen, dass die Finanzierung ein entscheidender Faktor bei der Realisierung von Immobilienprojekten ist. Unsere spezialisierten Berater stehen bereit, um Sie durch diese neuen Entwicklungen zu navigieren und individuelle Lösungen anzubieten, die Ihren Anforderungen gerecht werden.

Fazit

Die jüngsten Entwicklungen in der EU-Energieeffizienzpolitik und die Änderungen bei den KfW-Förderprogrammen bringen sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich. Bei der ISB München Immobilien GmbH sind wir bestrebt, Sie in diesen Zeiten des Wandels zu unterstützen und sicherzustellen, dass Ihre Immobilienprojekte erfolgreich und zukunftssicher sind. Wir laden Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, diese neuen Gegebenheiten optimal zu nutzen.

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Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


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Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

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Immobilienverkauf
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