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Attraktive Pflegeapartments. Ambulante Wohngemeinschaft in Bünde

32257 Bünde
Objekt ID: ISB627
Kaufpreis 258.986 €

Beschreibung

Selbstbestimmt und doch geborgen: Dafür steht die neue Bonitas-Einrichtung in Bünde. Die ambulante WG ist ein gefragtes Konzept – und eine attraktive Geldanlage für Investoreninnen und Investoren.


Nur wenige Hundert Meter vom Bünder Stadtzentrum entfernt entsteht derzeit ein attraktiver Neubau für eine betreute Senioren-WG. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst.

Attraktiv an der Brunnenallee gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beher­bergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hoch­wertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 16 exquisite Pflegeapart­ ments zur Verfügung, die alle über ein separates, senioren­ gerechtes Bad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschafts­ bereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn­ und Lebensqualität.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Ab 2023
Wohnfläche
26 m²

Kosten

Kaufpreis
258.986 €
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Sonstiges

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Die Berechnung der Mietrendite bezieht sich auf den Zeitraum ab Erhalt der vollständigen Mieteinnahmen, d.h. ab Erhalt der Gesamtmiete. Bei der Berechnung wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, die Zins­ und Zinseszinsvorteile der unterjährigen Mieteinnahmen mit aufzunehmen. Ebenso die Kosten der Verwaltung, die Instandhaltungsrücklage sowie die Erwerbsnebenkosten sind in die Berechnung nicht mit eingeflossen.

Angaben zur Mietrendite oder anderweitigen Renditeberechnungen: Diese Berechnungen basieren auf Annahmen und Zahlen, welche jederzeit variieren können. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und ebenso keine Haftung, dass die aktuell ermittelten Daten auch in Zukunft erreichbar sind.

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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 13.12.2022- Änderungen vorbehalten

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