Ein Paradies für Kinder - freistehendes Wohnhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Auf stolzen 160 Quadratmetern Wohnfläche und einem gigantischen 814 Quadratmeter großen Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten für einen wundervollen Neustart. Schon beim Betreten Ihres neuen Zufluchtsorts werden Sie von seinen raffinierten Ecken und der von großen Bäumen umsäumten Terrasse begeistert sein. Doch das ist längst nicht alles! Im Freien erwartet Sie ein echter Außengrill, der das Herz von Steak-Liebhabern höher schlagen lässt.

Obwohl unser Haus bereits 1981 erbaut wurde, ist es immer noch ein Juwel in puncto Qualität. Mit Ausnahme des brandneuen Heizsystems, das erst kürzlich installiert wurde (2020), hat es nichts an Charme und Klasse verloren. Und selbst wenn die eine oder andere Renovierung anstehen sollte, haben Sie die Freiheit, alles ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Denn schließlich soll Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passen, oder nicht? Also, worauf warten Sie noch? Lassen Sie die Energie sprühen und machen Sie diesen wundervollen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Dieses Traumhaus ist nur einen Schritt von Ihrem neuen Leben entfernt! Sie möchten mehr Informationen? Dann jetzt das vollständige Exposé anfordern.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. 

Wir übernehmen keine Haftung für die Wohnflächenangaben des Verkäufers. Die Wohnfläche, die hier im Exposé aufgeführt ist, haben wir aus den Unterlagen des Eigentümers entnommen und auf Plausibilität überprüft.
Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1981 gebaut worden ist.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. 

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 07.08.2023 - Änderungen vorbehalten