Einziehen & Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare in der Feldmochingerstraße!

Beschreibung

Diese Wohneinheit ist ideal für Singles und junge Paare, die eine grüne Umgebung wünschen, aber dennoch in der Nähe des Geschehens leben möchten. Das Objekt befindet sich in Feldmoching, unweit des Lerchenauer Sees. Es wirkt beinahe ländlich, doch auch Infrastrukturell müssen Sie keinerlei Abzüge machen. In einer Gehminute sind Sie beim nächsten Supermarkt und auch Cafés und Restaurants sind nicht weit entfernt.

Zur Wohnung:
Die Räumlichkeiten im 2. OG von ca. 59 Quadratmetern übertreffen Ihre Erwartungen aufgrund des besonderen Wohnungsschnittes. Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial.

Vom Flur, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in alle Räumlichkeiten. Diese umfassen drei bestens geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Balkon und Essbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses und bietet viel Platz für Ihre Liebsten. Das große, bodentiefe Fenster lässt viel Licht herein.

Das Schlafzimmer ist durch zwei Fenster lichtdurchflutet und hat einen Balkonzugang. Das Tageslichtbad mit Wanne ist ein Luxus, den man sich an kalten Wintertagen gönnen kann. Die Küche ist klein und funktional.

Die Wohnung bietet genügend Platz für ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer.

Interesse geweckt? Dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Wir haben die Wohnfläche durch Ansicht der Pläne über einen spezialisierten, externen Anbieter Wohnflächenberechnung überprüfen lassen. Wir übernehmen keine Haftung für Angaben Dritter. Die Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Berechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude 1992 gebaut wurde. Energieausweis wurde nicht durch unser Haus erstellt. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unserem Angebot wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 21.12.2022 - Änderungen vorbehalten