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Grundstück
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Garten
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Eichenauer See
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Exklusives Grundstück in Eichenau: Ein Traum für Bauherren und Investoren.

82223 Eichenau
Objekt ID: ISB872
Kaufpreis 1.550.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Traumgrundstück in Eichenau: Ihr Tor zu ländlicher Idylle und städtischer Nähe

Die ISB München Immobilien GmbH freut sich, Ihnen ein exklusives Grundstück in der malerischen Gemeinde Eichenau zu präsentieren. Dieses seltene Juwel, gelegen zwischen der lebendigen Stadt München und dem charmanten Fürstenfeldbruck, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

Ein Ort voller Möglichkeiten:

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.183 Quadratmeter und ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand bebaut. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Vision von einem perfekten Zuhause oder einem gewinnbringenden Bauprojekt zu verwirklichen. Ob Sie sich für einen Abriss und Neubau entscheiden oder den bestehenden Charme des Altbaus in ein modernes Wohnkonzept integrieren möchten – die Möglichkeiten sind endlos.

Die perfekte Lage:

Eichenau, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist bekannt für seine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten. Die Nähe zu München und Fürstenfeldbruck macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Entfalten Sie Ihr Potenzial:

Das Grundstück bietet dank des großzügigen Baurechts vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause oder ein Investment, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht dieses Grundstück zu einer seltenen und begehrten Immobilie.

Ihr nächster Schritt:

Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Grundstück in Eichenau zu entdecken. Für detaillierte Informationen zum Bebauungsplan und zur Planung Ihres Projekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Wohnmöglichkeit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Chance, Teil einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland zu werden. Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Eichenau wartet auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksfläche
1.183 m²

Kosten

Kaufpreis
1.550.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

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Energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben die Flächen zur Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unserem Angebot wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand:20.04.2023 - Änderungen vorbehalten

Lage

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