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Lage
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Exklusives Wohnjuwel in Fürstenfeldbruck: Ihre 3-Zimmer-Gartenresidenz

82256 Fürstenfeldbruck
Objekt ID: ISB809
Kaufpreis 548.450,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

In der Goethestraße 14, wo sich die Poesie der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart vereint, erwartet Sie ein Wohntraum, der die Herzen unserer anspruchsvollen Klientel höher schlagen lässt. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein Kleinod für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf ein exklusives Wohnerlebnis in der malerischen Stadt Fürstenfeldbruck legen.

Das im Jahr 1937 errichtete und im Jahr 2001 mit Hingabe sanierte Anwesen präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Auf einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern, ergänzt um eine Nutzfläche von 23 Quadratmetern, entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch einen angeschlossenen Hobbyraum und einen atemberaubenden Privatgarten Ihre Wohnträume wahr werden lässt.

Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort willkommen im zentralen Eingangs- und Dielenbereich, der Sie in die Welt des gehobenen Wohnens einlädt. Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und verspricht als Treffpunkt für Familie und Freunde unvergessliche Momente. Das lichtdurchflutete Bad, ausgestattet mit Tageslicht und einer einladenden Badewanne, ist Ihre persönliche Wellness-Oase.

Die intelligent konzipierten Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen reichlich Raum für Ihre individuelle Einrichtungskunst. Der exklusive Garten, eine grüne Oase von rund 276 Quadratmetern, ist Ihr privates Paradies, in dem Sie die Seele baumeln lassen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Für eine Investition von 548.450 Euro sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel. Unser Immobilienschutzbrief garantiert Ihnen einen transparenten und sicheren Kaufprozess, indem wir alle relevanten Unterlagen für Sie bereithalten.

Fürstenfeldbruck, eine Stadt, die nicht nur durch ihre Geschichte, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur besticht. Unsere interaktive Karte führt Sie durch die Umgebung und zeigt Ihnen alles, was Ihr neues Leben bereichern wird – von der S-Bahn bis zu kulturellen Highlights.

Entdecken Sie diese Perle in Fürstenfeldbruck und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
24 m²
Jahr der Fertigstellung
1937

Kosten

Kaufpreis
548.450,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt

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Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. 

Wir haben die Wohnfläche durch einen eigenen, externen Sachverständigen überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für Angaben Dritter. Ebenso haben wir die Flächen zur Gartennutzung und Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1937 gebaut worden ist.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. 

Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 03.11.2023 - Änderungen vorbehalten

Lage

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