Online-Rundgang: Der Sanierungstipp zum Hammerpreis für Handwerker. 3-Zimmer Wohnung in Olching!

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit fabelhaftem Ambiente in einer ruhigen Wohnanlage. Sie ist ideal für Paare und junge Familien.

Die Wohnung erstreckt sich auf circa 74 Quadratmetern. Vom geräumigen Flur gelangt man fließend in alle Räumlichkeiten. Sie umfasst drei bestens geschnittene Zimmer. Der große Wohnraum, die große Küche bieten sehr viel Platz für Ihre Liebsten. Hier feiern Sie und heißen Ihre Gäste willkommen. Auf dem Balkon können Sie sich entspannen, die Ruhe genießen oder mit Familie und Freunden feiern. Denn um diesen geräumigen Balkon wird man Sie beneiden!

Das Schlafzimmer ist ebenso groß, hell und bietet Ihnen viel Raum für Ihren Traum. Oder sollten wir besser sagen, Sie erhalten viele Räume für Ihre Träume. Flexibel nutzbar ist ein weiterer Raum, welcher als Büro, Ankleidezimmer oder in der Zukunft auch als Kinderzimmer dienen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum. Er lässt das Herz eines Handwerks begabten Käufer höher schlagen. Strom, Licht und Fenster sind zum Werkeln und Basteln vorhanden.

Und noch ein nettes Detail, dass für diese Wohnung spricht: Alles ist ganz nah! Der Bäcker, ein guter Fleischer, die Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zur S-Bahn, die Sie zügig in die Innenstadt bringt, ist es zu Fuß nicht weit.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie mit uns Ihr Verliebungstermin!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. 

Wir haben die Wohnfläche durch Ansicht der Pläne über einen spezialisierten, externen Anbieter Wohnflächenberechnung überprüfen lassen. Wir übernehmen keine Haftung für Angaben Dritter. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude 1970 gebaut wurde.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträger, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 14.07.2022 - Änderungen vorbehalten