Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in der begehrten Perhamerstraße in München-Laim.
80687 München
Objekt ID: ISB502
Verkauft
Beschreibung
Vorankündigung: erster Besichtigungstermin ist Anfang Juni.
„Loco Leima“ ist der ursprüngliche, im 11. Jahrhundert urkundlich erwähnte Name des Ortes, an den uns unsere heutige Reise führt.
Weckt das nicht schon Urlaubsgefühle? Dann sei noch gesagt, dass seine Übersetzung „im Orte Leim“ zwar recht nüchtern klingen mag, doch nirgendwo sonst mehr Freiraum und Freiheit gelebt werden als in diesem heiß begehrten Großstadtviertel.
Das ursprüngliche Bauerndorf Laim ist nämlich älter als die Hauptstadt München selbst. Und es hat seinen Grund, dass sich die Menschen vorzüglich in Laim ansiedelten. Von Anfang an weckte der Ort mit seinen weiten Wiesen und Flächen den Freiheitsdrang seiner Bewohner, sodass Mitte des 19. Jahrhunderts die Eisenbahn Einzug in Laim erhielt und der größte Rangierbahnhof Europas entstand. Bis Mitte der 90er-Jahre stieg die Laimer Bevölkerungszahl rapide an. Ja, es wurde kuschelig - aber nicht beengt. Selbst nach der Stilllegung des Rangierbahnhofs blieben die Bewohner ihrem besonderen Wohnort treu. Denn in keinem anderen Stadtteil Münchens kann man seinen Freiraum so ausleben wie im beliebten Laim.
Daher freuen wir uns ganz besonders, Ihnen heute ein außerordentliches Schmuckstück aus diesem bezaubernden Münchener Stadtteil vorzustellen, das Freiraum mit Urlaub in den eigenen vier Wänden verbindet. Eine Lebenschance, wie wir sie nur selten in unser Portfolio bekommen.
Sonntag morgen, viertel nach acht. Durch die Rollläden Ihrer wunderschönen, neuen Wohnung blinzeln die ersten Sonnenstrahlen zu Ihnen herein und Sie vernehmen nichts anderes als das leise Flüstern Ihrer aufgeregten Kinder … oder das Getrappel der Pfoten Ihres glücklichen Vierbeiners. Sie alle fordern das Gleiche: Frühstück auf Ihrer herrlichen Terrasse - mit Blick in Ihren gemütlichen Garten. Und das alles mitten in der Münchener Großstadt, die hier keineswegs wie eine Großstadt wirkt.
Zu schön, um wahr zu sein, das denken Sie … und das dachten auch wir, als wir diese herrliche Gartenwohnung zum ersten Mal bestaunen durften. Zu märchenhaft, zu freiräumlich, zu unreell erschien sie uns.
Und dann erst die Lage! Lebendig und doch ruhig, umgeben von netten Nachbarn und dennoch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten, die Schule und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar. Ein wahr gewordener (T)Raum!
So wie auch der nach Süden ausgerichtete Garten ein wahrer Traum im Grünen ist. Sie haben richtig gelesen. Ein Garten,
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Jahr der Fertigstellung
1992
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
241 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
24.02.2024
Baujahr
1992
Baujahr (Energieausw.)
1992
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Wir übernehmen keine Haftung für die Wohnflächenangaben des Verkäufers. Wir haben die Wohnfläche nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Ebenso haben wir die Flächen zur Gartennutzung nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude Anfang der 90er Jahre gebaut worden ist.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträger, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Exposé Stand: 26.05.2022 - Änderungen vorbehalten
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