Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garching: Komfort und Flexibilität für Paare & Familien

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Garching am Riemerfeldring! Hier sprüht die Energie und das Leben pulsiert in jeder Ecke dieser charmanten Etagenwohnung.

Auf großzügigen ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen ca. 6 Quadratmetern Nutzfläche werden Sie sich wie zu Hause fühlen - ob als Paar oder kleine Familie.

Flexibel nutzbare Zimmer bieten genügend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für einen zusätzlichen Hauch von Luxus. Gemeinsames Kochen und Essen wird in der offenen Einbauküche zum Highlight des Tages.

Und das ist noch lange nicht alles: Genießen Sie den Feierabend auf dem West-Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Hier können Sie Freunde zu einem gemütlichen Abend einladen oder einfach nur die Zeit genießen.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar: Garching bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für seine Nähe zur Natur. Der Garchinger See und der Speichersee Ismaning sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Allianz-Arena ist nur 13 km entfernt und somit schnell erreichbar.

Können Sie es sich vorstellen, in einem Zuhause voller Energie und Leben zu wohnen? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem neuen Zuhause!

Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. 

Wir übernehmen keine Haftung für die Wohnflächenangaben des Verkäufers. Die Wohnfläche, die hier im Exposé aufgeführt ist, haben wir aus den Unterlagen des Eigentümers entnommen und auf Plausibilität überprüft.
Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1985 gebaut worden ist.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. 

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Exposé Stand: 25.09.2023 - Änderungen vorbehalten