Haus verkaufen ohne Makler

Haus verkaufen ohne Makler?

Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen.

 

Wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen und das zu einem exzellenten Preis, dann muss sich diese von der Masse anderer Anbieter abheben. Ihre Immobilie ist im Wettbewerb mit anderen Angeboten. Egal ob sie Ihr Haus verkaufen wollen, Ihre Wohnung oder auch Ihre Garage – ich erzähle Ihnen ein wenig.

Einer der großen Mythen beim Verkauf ist, dass man Zeit hat, das man nicht unbedingt verkaufen muss und deshalb auch den Preis ruhig höher ansetzen kann. Dieser falsche Ansatz führt Sie automatisch zur Thematik „Vermarktungsdauer“. Je länger eine Immobilie im Verkauf ist, umso schwieriger wird der Verkauf zu einem ordentlichen Verkaufserlös.

 

„Die maximale Anzahl an Interessenten in der kürzesten Zeit“, lautet die Devise.

Je mehr Interessenten eine Immobilie hat, umso besser ist es für den Verkäufer. Deshalb ist Marketing mit WOW-Faktor entscheidend. Privatverkäufer scheuen häufig davor einen Marketingplan aufzusetzen und wollen oder können kein Geld in die Werbung investieren. Stichpunkte: 1A Exposé | Profifotos mit 360° Rundgang | exzellente Unterlagen | maximale Kompetenz | perfekte Besichtigungen, um nur einige Beispiele zu nennen. Glauben Sie mir, allein unser Exposé wird Sie richtig beeindrucken. Und das ist erst der Anfang! Der gesamte Verkauf muss Verkäufer und Kaufinteressenten überzeugen und darauf gebe ich Ihnen mein Wort.

 

Worauf kommt es beim Haus verkaufen noch an?

Wenn Sie eine Immobilie in München verkaufen wollen, dann sollten wir miteinander sprechen. Denn ein Haus verkaufen ohne Makler ist machbar – aber nicht der geeignete Weg um den maximalen Kaufpreis sowie Komfort für Sie dabei rauszuschlagen. Zudem werden oft wichtige Aspekte vergessen die für Sie im Nachgang teuer werden könnten. Diverse Dokumente die beim Notar benötigt werden besorgen wir ebenfalls für Sie und organisieren alles drum herum. Wir kümmern uns mit Kompetenz und Herz um Ihre Anliegen.

Ihr Michael Mühlmann

 

Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen.

 

ISB München Immobilien GmbH
www.isb-muenchen-immobilien.de

Telefon: 089 904 29 120

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei | Unverbindlich

Immobilienpreise 2024

TICKER – IMMOBILIENPREISE: April 2024 In den vergangenen zwei Jahren war der Immobilienmarkt von einer Krise geprägt, die insbesondere Verkäufer, Projektierer und Makler stark belastete. Eine gesunkene Nachfrage führte zu weniger Abschlüssen und infolgedessen zu […]

Weiterlesen

Sanierungszwang statt Heizzwang

Die energetische Sanierung des eigenen Hauses lässt sich über eingesparte Heizkosten finanzieren Derzeit geistert das Wort „Sanierungszwang“ durch die Medien und sozialen Netzwerke, flankiert vom künftigen Verbot von Öl- und Gasheizungen. Hauseigentümer sind verunsichert. Was […]

Weiterlesen

Zinsen, Inflation und die Immobilie München

Die Inflation bringt die Zinsen zurück: Innerhalb eines Monats stiegen diese für zehnjährige Darlehen von aktuell 0,8 Prozent auf rund ein Prozent und beenden damit eine zweijährige Stagnation. Ist das Ende der Niedrigzinsphase erreicht, die […]

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

Leander Rab

Immobilienverkauf
Assistenz

Motto:
Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen.

Hier könnte Ihr Name stehen

Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf


Jetzt bewerben!

Dipl.-Ing Felix Wittermann

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.

Carmen-Daniela Kracker

Immobilienfinanzierung - Finanzierungsexpertin

Nutzen Sie die Expertise unserer Finanzexpertin Carmen-Daniela Kracker, die bereits über 15 Jahre Erfahrung in der Realisierung von über 250 Immobilienprojekten vorweisen kann.

Dipl.-Ing. Barbara Leberfing

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.