Am Anfang steht immer der richtige Immobilienwert

Wenn Sie Immobilien in München verkaufen möchten, steht ganz zu Anfang der richtige Immobilienwert. Aber was ist der richtige Immobilienwert? Wussten Sie, dass z.B. bei der Bewertung Ihrer Eigentumswohnung in München das jeweilige Grundstück mit in die Bewertung einfließt?

Wenn Sie in München ein Haus kaufen möchten, ist natürlich das Grundstück mit entscheidend, aber auch hier gibt es viele Grundlagen, welche in eine Bewertung einfließen müssen. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Baurechtsreserven und mehr sollten beachtet und gewürdigt werden.

Als Ihre Sachverständige und Immobilienmakler München sind wir mehrfach ausgezeichnete Experten im Bereich der Immobilienbewertung. Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen Sie den richtigen Immobilienwert und einen Partner, dem Sie Vertrauen schenken können.

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Klarheitsgespräch mit Michael Mühlmann

Stellen Sie mir Ihre schwierigste Frage und fordern Sie mich heraus. Denn dann wissen Sie wirklich, ob wir zu Ihnen und Ihrem Anliegen passen. So finden wir zusammen:

Ihre Frage. 15 Minuten Zeit. Suchen Sie sich jetzt Ihren Wunschtermin in meinem Kalender aus.
Sie erhalten konkrete Lösungen für Ihr Anliegen, welche klar anwendbar sind.
Am Ende haben Sie einen konkreten Action-Plan für sich und Ihre Immobilie.

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UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF IN MÜNCHEN

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum München verkaufen möchten, dann sind Sie bei uns in besten Händen

VERTRAUENSVOLLE HILFE AUS DER REGION

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

IMMOBILIENMAKLER MIT WOW-FAKTOR

Wir sind Ihr Münchner Original, betreuen Sie bei der Vermietung oder der Verkaufs-Transaktion Ihrer Immobilie. Mit uns haben Sie einen starken Immobilienmakler an Ihrer Seite, der Erfahrung und fachliche Kompetenz mit persönlichem Engagement verbindet. Freuen Sie sich auf einen Immobilienverkauf mit WOW-Faktor.

HAUSEIGENE IMMOBILIEN-GUTACHTER

Für Ihre Immobilienbewertung in München und dem Münchner Umland sollten Sie einen Immobilien-Wert-Experten beauftragen. Sie finden mit uns Ihren Partner für Ihre Fragen im Bereich der Immobilienbewertung, unabhängig, ob Sie als Privatperson, Rechtsanwalt, Firma oder als Steuerkanzlei bei uns anfragen.

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Was ist Ihre Immobilie wert?

Sparen Sie Zeit! Professionelle Marktwerte! Schnelle Auswertung!

In 60 Sekunden zu Ihrer Ersteinschätzung. Einfach - schnell - unverbindlich! Unsere kostenlose Immobilienbewertung bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig.

Immobilienverkauf - vermeiden Sie eklatante Fehler!

Unser bewährtes Marketingkonzept ist eigentlich eine streng geheime Rezeptur, aber so viel können wir Ihnen durchaus schon mal verraten.

Arbeiten Sie mit Profis

Wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen, dann suchen sie sich einen professionellen Immobilienmakler und verkaufen Ihre Liegenschaft auf Champions-League-Niveau. Ihre Immobilie hat einen Profi verdient. Sie übrigens auch.

Am Anfang steht der richtige Immobilienwert

Privater Immobilienverkauf

Manche Immobilieneigentümer denken darüber nach Ihre Immobilie selbst zu verkaufen und suchen nach Tipps und Tricks hierzu im Internet. Meist bekommt man schnell Informationen, wie man die Sache angehen kann. Aber ist das auch wirklich sinnvoll?

Video: Privater Immobilienverkauf

Erbengemeinschaften

Leerstehende Häuser sind in München keine Seltenheit. Hinterfragt man, warum diese Immobilien leer stehen, dann erfährt man, dass dort eine zerstrittene Immobiliengemeinschaft dahintersteht. Was kann man in einem solchen Fall tun?

Erbengemeinschaften sinnvoll auflösen

Immobilie & Scheidung

Meist haben Eheleute Ihren Traum vom eigenen Eigenheim erfüllt. Doch was geschieht, wenn die Ehe zerbricht? Unser Scheidungsexperte Michael Mühlmann gibt Ihnen in diesem Video einen entscheidenden Tipp, wie das Thema Immobilie und Scheidung für Sie unter einen Hut gebracht wird.

Scheidung und Immobilie

Wohnen im Alter

Auch wenn die heutigen „Alten“ im Vergleich sehr jung geblieben sind. Statistisch gesehen wird in Deutschland jede zweite Person pflegebedürftig. So gesehen wird bei einem Paar einer der beiden Partner ein Pflegefall. Sind Sie auf solche Situationen vorbereitet?

Video: Wohnen im Alter

Verzichten Sie auf Halbwissen

Einer der großen Mythen beim Verkauf ist, dass man Zeit hat, das man nicht unbedingt verkaufen muss und deshalb den Preis ruhig höher ansetzen kann. Es gibt drei weitere Mythen, drei falsche Ansätze, die in der Regel direkt in die Verlustzone führen. Kommen Sie auf die Gewinnerseite. Kommen Sie zu uns.

Rechtssicherheit & Marketing

Wir stellen alle Verkaufsunterlagen zusammen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ins richtige Licht gerückt wird. Wir laden Interessenten zum Träumen ein und geben Bankern die nötige Grundlage für die internen Kalkulationen und Berechnungen.

Profi-Aufnahmen

Wir haben eigene professionelle Fotografen im Team, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

Homestaging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir sagen Ihre Immobilie und lassen so Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen. Homestaging kann virtuell oder real erfolgen. Welche Art von Homestaging wo und wie Sinn macht, verraten wir Ihnen gerne.

Homestaging

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Wir legen den Fokus auf die echten Bedürfnisse der Zielgruppe, um dann mit emotionalen Geschichten das limbische System anzusprechen.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in das richtige Portal online. Jedes Portal hat eine eigene Ausrichtung. Es ist falsch nur auf Immoscout zu inserieren oder Ihre Immobilie in alle Portale zu packen. Wir wissen, wo Ihre Immobilie inseriert gehört. Lassen Sie sich von uns umfassend beraten.

3D-Rundgang

Durch innovative 3D-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

3D-Rundgang

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Energieausweis

Luftaufnahmen

Luftbilder geben einen atemberaubenden Überblick von Ihrer Liegenschaft, werten Ihr Immobilien-Exposé besonders auf und zeigen auf eine beeindruckende Weise die Lage sowie umliegende Infrastruktur. Als Marketinginstrument im Immobilienverkauf sind Luftbilder unverzichtbar.

Luftaufnahmen

Unterlagenbeschaffung

Die Beschaffung von rechtssicheren Immobilienunterlagen kann potentielle Immobilienverkäufer schnell überfordern. Welche Unterlagen benötigen Sie und welche müssen eventuell noch erstellt werden?

Der Film

Der perfekte Teaser für hochprofessionelles Immobilien-Marketing. Nutzen Sie unsere Leidenschaft für Ihre Immobilie. Professionelle Werbefilme unterstützen den Immobilienverkauf werthaltig positiv. Lassen Sie uns mit bewegten Bildern über Ihre Liegenschaft erzählen.

Mediathek

Flyer

Flyer sorgen für große Aufmerksamkeit in der unmittelbaren Nachbarschaft und kurbeln die Nachfrage-Trommel an. Der Käufer kommt in der Regel aus einem Radius von 20 Fahrminuten Ihrer Immobilie.

Leistungsgarantie

Wir vermarkten nachweislich unsere Vermietungs- und Verkaufsaufträge in unserer Region extrem schnell. Durch ein klares Leistungsversprechen mit Wow-Faktor ist dies möglich. Wir bringen die PS für Sie auf die Straße, respektive die maximale Leistung für Ihre Ziele - für Ihre Anliegen.

Grundrisse

Professionelle Grundrisse zeigen das Wohn-Layout. Hier kann bereits über eine passende Möblierung dargestellt werden, wieviel Platz tatsächlich in der Immobilie zur Verfügung steht.

Social Media

Facebook, Instagram, LinkedIn ... diese SocialMedia-Kanäle sorgen für weitere zusätzliche Aufmerksamkeit in den gewünschten Zielgruppen. Das richtige Zielgruppen-Targeting für Ihre Zielgruppe ist entscheidend.

Facebook

Telefonate

Nur die richtigen Telefonate bieten eine gute und zugleich persönliche Beratung der Kaufinteressenten und ermöglichen eine klare sowie sichere Kundenqualifizierung. Nur telefonisch qualifizierte Interessenten erhalten einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen

Besichtigungen finden grundsätzlich individuell statt. Jeder Interessent hat seinen Ansprechpartner und bekommt die Wertschätzung, die er verdient. Nur so sorgen dafür, dass der zündende Funke für Ihre Immobilie überspringt.

Ein starkes Konzept

Dies war ein kleiner Streifzug durch die Marketingaktivitäten, welche Sie erwarten dürfen. Wir finden den idealen Käufer für Ihre Immobilie. Nichts ist schöner, als die Vorfreude auf einen neuen Lebensabschnitt. Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Wir stehen für Ihren Erfolg

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ruht immer auf der Basis eines erfolgreichen Konzeptes. Legen Sie Ihre Immobilie in Profihände - wir überlassen nichts dem Zufall. Wir gehören zu den Besten und das ist die Basis für Ihren Erfolg.

Wir gehören zu den Besten!

Arbeiten Sie mit Profis

Wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen, dann suchen sie sich einen professionellen Immobilienmakler und verkaufen Ihre Liegenschaft auf Champions-League-Niveau. Ihre Immobilie hat einen Profi verdient. Sie übrigens auch.

Am Anfang steht der richtige Immobilienwert

Privater Immobilienverkauf

Manche Immobilieneigentümer denken darüber nach Ihre Immobilie selbst zu verkaufen und suchen nach Tipps und Tricks hierzu im Internet. Meist bekommt man schnell Informationen, wie man die Sache angehen kann. Aber ist das auch wirklich sinnvoll?

Video: Privater Immobilienverkauf

Erbengemeinschaften

Leerstehende Häuser sind in München keine Seltenheit. Hinterfragt man, warum diese Immobilien leer stehen, dann erfährt man, dass dort eine zerstrittene Immobiliengemeinschaft dahintersteht. Was kann man in einem solchen Fall tun?

Erbengemeinschaften sinnvoll auflösen

Immobilie & Scheidung

Meist haben Eheleute Ihren Traum vom eigenen Eigenheim erfüllt. Doch was geschieht, wenn die Ehe zerbricht? Unser Scheidungsexperte Michael Mühlmann gibt Ihnen in diesem Video einen entscheidenden Tipp, wie das Thema Immobilie und Scheidung für Sie unter einen Hut gebracht wird.

Scheidung und Immobilie

Wohnen im Alter

Auch wenn die heutigen „Alten“ im Vergleich sehr jung geblieben sind. Statistisch gesehen wird in Deutschland jede zweite Person pflegebedürftig. So gesehen wird bei einem Paar einer der beiden Partner ein Pflegefall. Sind Sie auf solche Situationen vorbereitet?

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Verzichten Sie auf Halbwissen

Einer der großen Mythen beim Verkauf ist, dass man Zeit hat, das man nicht unbedingt verkaufen muss und deshalb den Preis ruhig höher ansetzen kann. Es gibt drei weitere Mythen, drei falsche Ansätze, die in der Regel direkt in die Verlustzone führen. Kommen Sie auf die Gewinnerseite. Kommen Sie zu uns.

Rechtssicherheit & Marketing

Wir stellen alle Verkaufsunterlagen zusammen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ins richtige Licht gerückt wird. Wir laden Interessenten zum Träumen ein und geben Bankern die nötige Grundlage für die internen Kalkulationen und Berechnungen.

Profi-Aufnahmen

Wir haben eigene professionelle Fotografen im Team, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

Homestaging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir sagen Ihre Immobilie und lassen so Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen. Homestaging kann virtuell oder real erfolgen. Welche Art von Homestaging wo und wie Sinn macht, verraten wir Ihnen gerne.

Homestaging

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Wir legen den Fokus auf die echten Bedürfnisse der Zielgruppe, um dann mit emotionalen Geschichten das limbische System anzusprechen.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in das richtige Portal online. Jedes Portal hat eine eigene Ausrichtung. Es ist falsch nur auf Immoscout zu inserieren oder Ihre Immobilie in alle Portale zu packen. Wir wissen, wo Ihre Immobilie inseriert gehört. Lassen Sie sich von uns umfassend beraten.

3D-Rundgang

Durch innovative 3D-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Energieausweis

Luftaufnahmen

Luftbilder geben einen atemberaubenden Überblick von Ihrer Liegenschaft, werten Ihr Immobilien-Exposé besonders auf und zeigen auf eine beeindruckende Weise die Lage sowie umliegende Infrastruktur. Als Marketinginstrument im Immobilienverkauf sind Luftbilder unverzichtbar.

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Unterlagenbeschaffung

Die Beschaffung von rechtssicheren Immobilienunterlagen kann potentielle Immobilienverkäufer schnell überfordern. Welche Unterlagen benötigen Sie und welche müssen eventuell noch erstellt werden?

Der Film

Der perfekte Teaser für hochprofessionelles Immobilien-Marketing. Nutzen Sie unsere Leidenschaft für Ihre Immobilie. Professionelle Werbefilme unterstützen den Immobilienverkauf werthaltig positiv. Lassen Sie uns mit bewegten Bildern über Ihre Liegenschaft erzählen.

Mediathek

Flyer

Flyer sorgen für große Aufmerksamkeit in der unmittelbaren Nachbarschaft und kurbeln die Nachfrage-Trommel an. Der Käufer kommt in der Regel aus einem Radius von 20 Fahrminuten Ihrer Immobilie.

Leistungsgarantie

Wir vermarkten nachweislich unsere Vermietungs- und Verkaufsaufträge in unserer Region extrem schnell. Durch ein klares Leistungsversprechen mit Wow-Faktor ist dies möglich. Wir bringen die PS für Sie auf die Straße, respektive die maximale Leistung für Ihre Ziele - für Ihre Anliegen.

Grundrisse

Professionelle Grundrisse zeigen das Wohn-Layout. Hier kann bereits über eine passende Möblierung dargestellt werden, wieviel Platz tatsächlich in der Immobilie zur Verfügung steht.

Social Media

Facebook, Instagram, LinkedIn ... diese SocialMedia-Kanäle sorgen für weitere zusätzliche Aufmerksamkeit in den gewünschten Zielgruppen. Das richtige Zielgruppen-Targeting für Ihre Zielgruppe ist entscheidend.

Facebook

Telefonate

Nur die richtigen Telefonate bieten eine gute und zugleich persönliche Beratung der Kaufinteressenten und ermöglichen eine klare sowie sichere Kundenqualifizierung. Nur telefonisch qualifizierte Interessenten erhalten einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen

Besichtigungen finden grundsätzlich individuell statt. Jeder Interessent hat seinen Ansprechpartner und bekommt die Wertschätzung, die er verdient. Nur so sorgen dafür, dass der zündende Funke für Ihre Immobilie überspringt.

Ein starkes Konzept

Dies war ein kleiner Streifzug durch die Marketingaktivitäten, welche Sie erwarten dürfen. Wir finden den idealen Käufer für Ihre Immobilie. Nichts ist schöner, als die Vorfreude auf einen neuen Lebensabschnitt. Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Wir stehen für Ihren Erfolg

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ruht immer auf der Basis eines erfolgreichen Konzeptes. Legen Sie Ihre Immobilie in Profihände - wir überlassen nichts dem Zufall. Wir gehören zu den Besten und das ist die Basis für Ihren Erfolg.

Wir gehören zu den Besten!

Liebe Verkäufer - für welches Angebot würden Sie sich entscheiden?

Welche Fotos glauben Sie ziehen mehr Blicke auf sich? Welche Wohnung verkauft sich besser?

Egal ob wir über ein Neubauprojekt sprechen oder ob wir mit Ihnen eine Bestandsimmobilie verkaufen: Mit der auf Ihre Zielgruppe orientierte Einrichtung sind die Chancen für einen schnellen Verkauf zum gewünschten Preis deutlich höher. Die Immobilie kann so nicht nur auf Fotos besser überzeugen, sie macht auch bei der Besichtigung einen besseren und wohnlichen Eindruck. Deshalb arbeiten wir ausschliesslich mit professionellen Homestagern sowie virtuellen Gestaltern zusammen, die sich perfekt darauf verstehen, jede Immobilie in ein gemütliches zu Hause zu verwandeln.

Homestaging München Beispiel 1: 80% der Immobiliensuchenden können sich einen leeren Raum nicht mit voller Einrichtung vorstellen. Zudem wirkt der Raum trotzt Sonnenschein und bodentiefen Fenstern eher dunkel. Falsche Zielgruppe bringt wenig Interessenten. Wo möchten Sie gerne Ihren Lebensmittelpunkt haben?

Homestaging München Beispiel 2: Selbst wenn Sie sich noch im Sanierungszustand befinden – was spricht Sie mehr an? Was glauben Sie wird mehr Interessenten anziehen?

Homestaging München Beispiel 3: Welcher Raum ist für Sie als Interessent ansprechender? Wo möchten Sie Ihrem Kind sein Kinderzimmer zeigen? In einem leeren lieblosen Raum oder möchten Sie zeigen, wie es aussehen kann.

 

Verwenden Sie bitte den Schieberegler in der Mitte des Bildes, um den Vorher-/Nachher-Effekt zu sehen!

Homestaging – made by ISB München Immobilien GmbH

Immobilien Homestaging Wohnen vorher Immobilien Homestaging Wohnen nachher
Immobilien Homestaging Bad vorher Immobilien Homestaging Bad nachher
Immobilien Homestaging Raum vorher Immobilien Homestaging Raum nachher

Die drei größten Fehler beim Immobilienverkauf

Thema Verkaufserlös

Immobilienverkauf Statistik | falscher Angebotspreis

Die drei größten Fehler beim Immobilienverkauf beziehen sich an dieser Stelle auf das Thema Verkaufserlös. Selbstverständlich birgt ein Verkauf einer Immobilie weitere Falltüren, welche man umgehen sollte. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Termin. Kommen wir zu den drei größten Fehler zum Thema Erlös.

Fehler No. 1: Falscher Angebotspreis

„Ich setze den Preis höher an und kann dann ja immer noch runter gehen.“ Richtig ist, dass der optimale Angebotspreis für einen werthaltigen Verkauf entscheidend ist.

Fehler No. 2: Kein Zeitdruck

„Ich habe Zeit und muss nicht direkt verkaufen.“ Richtig ist, dass Immobilienangebote „soon as possible“, also so schnell wie nur möglich verkauft werden müssen. Was lange angeboten wird, wird zum Ladenhüter.

Fehler No. 3: Selbstversuch

„Ich probiere es erstmal selbst, ich kann ja immer noch einen Makler einschalten.“ Die richtige Frage lautet: „Würden Sie sich auch selbst operieren, um später den Chirurgen (Spezialisten) hinzuzuziehen?“

Zu hoher Angebotspreis

Welchen Erlös der Verkauf einer Immobilie bringen kann, ist von vielen Faktoren abhängig. Grundsätzlich bestimmen Angebot und Nachfrage den Preis. Doch hier gibt es nicht nur regionale Unterschiede. Auch innerhalb kleinerer Ortschaften können die Preise teils erheblich auseinander gehen. Das heißt, ein Vergleich mit einer ähnlichen Immobilie in der Nähe der eigenen Immobilie führt nicht immer zum richtigen Ergebnis.

Das kann einerseits dazu führen, dass mit einem zu niedrigen Angebotspreis die Immobilie unter Wert verkauft wird. Ein zu hoher Angebotspreis kann dagegen dazu führen, dass die Immobilie keine Interessenten findet und sich die Verkaufsdauer der Immobilie in die Länge zieht.  Eine Immobilie verkaufen ohne die nötige Marktkenntnis, ist zu einem marktgerechten Preis und in kurzer Zeit oft schwierig.

Deshalb ist es wichtig, mit dem richtigen Angebotspreis in den Markt zu gehen. Mit dem richtigen Wert geht Ihr Verkauf ordentlich und zeitnah über die Bühne. Ist der Preis zu hoch angesetzt verlängert sich die Vermarktungsdauer und Ihr Objekt wird zum Ladenhüter. Nach zu langer Vermarktungsdauer lässt sich Ihre Immobilie nur mit einem erheblichen Preisnachlass verkaufen. Das bedeutet, dass der Angebotspreis dem Marktpreis angepasst sein muss und zeigt auf, wie wichtig eine seriöse und fundierte Marktwertermittlung ist.

Für uns aus Ihr Immobilienmakler München gehört es darum zur Grundlage, immer über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt auf dem Laufenden zu sein und einen marktgerechten Preis für eine Immobilie zu ermitteln.

In der Zusammenfassung bedeutet dies:

  • Vermögensverluste durch zu hoch angesetzte Angebotspreise
  • Kaufinteressenten kennen den Markt und verstehen, dass Angebotspreis und realer Marktwert differieren.
  • Es finden sich immer weniger Interessenten und Objekt wird zum “Ladenhüter”
  • Nach langer Vermarktungsdauer ist es nur mit Preisnachlass zu verkaufen
  • Der Angebotspreis muss dem Marktwert angepasst sein
  • Es zeigt die Bedeutsamkeit einer seriösen Marktwertermittlung

 

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UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Wohnung Lenaustrasse 2 Wohnzimmer, Bestes Makler Erlebnis

Bestes Makler Erlebnis

Bestes Makler Erlebnis, das ich vermutlich je hatte! Der gesamte Ablauf von Besichtigung bis Kaufabschluss war perfekt geplant, keine Fragen blieben offen und ich bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Höchste Empfehlung von mir!

Antonia Kerschbaumer
Kundenstimme ISB München Immobilien Danke

Zuverlässige Immobiliengutachter

In diesem besonderen Fall hatte unsere Kunden Ihr Haus eigentlich schon über einen anderen Makler verkauft. Allerdings musste der Verkauf, aufgrund handwerklicher Fehler des Immobilienmaklers wieder rückabgewickelt werden. Nach sorgfältiger Aufarbeitung der Liegenschaft durch unsere Immobiliengutachter, Überprüfung des Baurechts sowie Klärung der Besonderheiten im Erbbaurecht konnte die Liegenschaft letztlich rechtssicher über unser Haus einen neuen Eigentümer finden. Wir bedanken uns für so viel Lob, Dank und Zuneigung bei unseren Kunden aus Untermenzing.

Familie Wiedemann
Fassade MFH

Kompetent & Sympathisch

Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.

D. Prieto, München
Immobilienmakler Berg am Laim, Wohnung Berg am Laim, Immobilie bewerten Berg am Laim, Haus kaufen Berg am Laim, Wohnung kaufen Berg am Laim, Immobilienbewertung,

Wir sind sehr begeistert

Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

Familie Schmidt, Berg am Laim
Buch: Eine Immobilie erfolgreich verkaufen

Klare Weiterempfehlung!

Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.

Familie Hackenberg, Mering
Wohnblock Aussenansicht Balkone

DER Makler!

DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.

Familie Schmieder, München

Kein Fastfood

Ihr hebt Euch mit Eurem Gesamtkonzept eindeutig von allen anderen Maklerbüros ab (und Du bist zudem ein Münchner Urgestein, das hier doppelt geschätzt wird!) …bei Euch zählt noch das, was in unserem Fast (-food,-fashion,-Vermietung etc.)-Zeitalter gänzlich zu kurz gekommen ist: Echte Qualität und Profis an allen Enden – kein schnell zusammengepferchter Blödsinn, sondern ehrliche, echte und in dem Fall auch ehrenwerte Arbeit.

D.F., Bad Aibling

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München
Immobilien verkaufen kann jeder?

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer



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