Leerstehende Häuser sind in München keine Seltenheit. Hinterfragt man, warum diese Immobilien leer stehen, dann erfährt man, dass dort eine zerstrittene Immobiliengemeinschaft dahintersteht. Was kann man in einem solchen Fall tun?

Meist haben Eheleute Ihren Traum vom eigenen Eigenheim erfüllt. Doch was geschieht, wenn die Ehe zerbricht? Unser Scheidungsexperte Michael Mühlmann gibt Ihnen in diesem Video einen entscheidenden Tipp, wie das Thema Immobilie und Scheidung für Sie unter einen Hut gebracht wird.

Auch wenn die heutigen „Alten“ im Vergleich sehr jung geblieben sind. Statistisch gesehen wird in Deutschland jede zweite Person pflegebedürftig. So gesehen wird bei einem Paar einer der beiden Partner ein Pflegefall. Sind Sie auf solche Situationen vorbereitet?

Am Anfang steht immer Ihr Beratungsgespräch. Stellen Sie uns Ihre schwierigste Frage und fordern Sie Michael Mühlmann heraus. So finden Sie heraus, ob wir zusammen passen und wir der richtige Partner für Sie sind.

Erlauben Sie mir mich vorzustellen. Aufzeichnung aus dem TV-Studio von Hamburg1. Ihre Immobilie hat einen Profi verdient. Sie übrigens auch.

Manche Immobilieneigentümer denken darüber nach Ihre Immobilie selbst zu verkaufen und suchen nach Tipps und Tricks hierzu im Internet. Meist bekommt man schnell Informationen, wie man die Sache angehen kann. Aber ist das auch wirklich sinnvoll?

Einer der großen Mythen beim Verkauf ist, dass man Zeit hat, das man nicht unbedingt verkaufen muss und deshalb den Preis ruhig höher ansetzen kann. Es gibt drei weitere Mythen, drei falsche Ansätze, die in der Regel direkt in die Verlustzone führen.

Wie wichtig ist Ihnen die Rechtssicherheit Ihres Immobilienverkaufes? Entscheidend? Da haben Sie Recht! Und warum aus unserer Sicht 90% aller Verkäufe nicht rechtssicher sind und was wir dagegen tun, erfahren Sie in diesem TV-Auftritt bei Hamburg1.

Ein zumeist unterschätztes Problem stellt das Geldwäschegesetz dar. Wenn Sie also nicht möchten, dass Ihr Immobilienverkauf rückabgewickelt wird, hören Sie sich diesen Podcast an.

Nicht jede Anlageimmobilie ist aber ein gewinnbringendes Investment. Wir analysieren Ihre Immobilie und erstellen eine marktgerechte Bewertung. Wir ermitteln Chancen in Form von möglichen Potentialen und erarbeiten für Sie eine effiziente Marktstrategie.

Mit unserer Kompetenz und Ideenreichtum erarbeiten Makler, Gutachter und Architekten ein optimales Konzept, um aus dem aktuellen Bestand einen höheren Ertrag zu erwirtschaften.

Einige unserer Kunden plagt die zentrale Frage, wie man in Zeiten von Niedrigzinsen sein Kapital optimalerweise anlegen sollte. Denn am Ende des Tages soll Ihr Vermögen wachsen und nicht durch Inflation und/oder kleinen Zinsen aufgefressen werden.

Wir vermarkten nachweislich unsere Vermietungs- und Verkaufsaufträge in unserer Region extrem schnell. Durch ein klares Leistungsversprechen mit Wow-Faktor ist dies möglich. Wir bringen die PS für Sie auf die Straße, respektive die maximale Leistung für Ihre Ziele - für Ihre Anliegen.

Die Beschaffung von rechtssicheren Immobilienunterlagen kann potentielle Immobilienverkäufer schnell überfordern. Welche Unterlagen benötigen Sie und welche müssen eventuell noch erstellt werden?

Alte, abgenutzte Möbel? Wir sagen Ihre Immobilie und lassen so Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen. Homestaging kann virtuell oder real erfolgen. Welche Art von Homestaging wo und wie Sinn macht, verraten wir Ihnen gerne.

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Wir legen den Fokus auf die echten Bedürfnisse der Zielgruppe, um dann mit emotionalen Geschichten das limbische System anzusprechen.

Wir stellen Ihre Immobilie in das richtige Portal online. Jedes Portal hat eine eigene Ausrichtung. Es ist falsch nur auf Immoscout zu inserieren oder Ihre Immobilie in alle Portale zu packen. Lassen Sie sich umfassend beraten.

Wir haben eigene professionelle Fotografen im Team, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

Durch innovative 3D-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Luftbilder geben einen atemberaubenden Überblick von Ihrer Liegenschaft, werten Ihr Immobilien-Exposé besonders auf und zeigen auf eine beeindruckende Weise die Lage sowie umliegende Infrastruktur. Als Marketinginstrument im Immobilienverkauf sind Luftbilder unverzichtbar.

Der perfekte Teaser für hochprofessionelles Immobilien-Marketing. Nutzen Sie unsere Leidenschaft für Ihre Immobilie. Professionelle Werbefilme unterstützen den Immobilienverkauf werthaltig positiv. Lassen Sie uns mit bewegten Bildern über Ihre Liegenschaft erzählen.

Flyer sorgen für große Aufmerksamkeit in der unmittelbaren Nachbarschaft und kurbeln die Nachfrage-Trommel an. Der Käufer kommt in der Regel aus einem Radius von 20 Fahrminuten Ihrer Immobilie.

Professionelle Grundrisse zeigen das Wohn-Layout. Hier kann bereits über eine passende Möblierung dargestellt werden, wieviel Platz tatsächlich in der Immobilie zur Verfügung steht.

Facebook, Instagram, LinkedIn ... diese SocialMedia-Kanäle sorgen für weitere zusätzliche Aufmerksamkeit in den gewünschten Zielgruppen. Das richtige Zielgruppen-Targeting für Ihre Zielgruppe ist entscheidend.

Nur die richtigen Telefonate bieten eine gute und zugleich persönliche Beratung der Kaufinteressenten und ermöglichen eine klare sowie sichere Kundenqualifizierung. Nur telefonisch qualifizierte Interessenten erhalten einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen finden grundsätzlich individuell statt. Jeder Interessent hat seinen Ansprechpartner und bekommt die Wertschätzung, die er verdient. Nur so sorgen dafür, dass der zündende Funke für Ihre Immobilie überspringt.

Dies war ein kleiner Streifzug durch die Marketingaktivitäten, welche Sie erwarten dürfen. Wir finden den idealen Käufer für Ihre Immobilie. Nichts ist schöner, als die Vorfreude auf einen neuen Lebensabschnitt. Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ruht immer auf der Basis eines erfolgreichen Konzeptes. Legen Sie Ihre Immobilie in Profihände - wir überlassen nichts dem Zufall. Wir gehören zu den Besten und das ist die Basis für Ihren Erfolg.