Immobilienfinanzierung München
Mehr Finanzierung - mehr Freiraum - mehr München
Immobilienzinsen
Aktuelles vom Finanzierungsmarkt
Sie befinden sich auf der Suche nach Antworten im Kontext des Themas Finanzierung? Dann ist diese Podcast-Episode genau das Richtige für Sie! Natalie Wagner, eine Expertin mit 25 Jahren Berufserfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung, wird in dieser Episode des Podcasts über alles sprechen, was Sie über die Finanzierung Ihrer Immobilie wissen müssen.
Sie werden Informationen darüber erhalten, was die Bayerische Labo ist und welche Bedeutung das Bauzinsversprechen von Dr. Markus Söder und das Konzept des 1% Bauzinses haben. Des Weiteren erfahren Sie, wie Sie diese Förderung beantragen können und somit besser informiert sind und bessere Beratung erhalten. Bei individuellen Lösungen stoßen digitale Baufinanzierungsrechner doch meist schnell an ihre Grenzen.
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Immobilienfinanzierung München nach Maß - realisieren sie Ihren Wohntraum!
Immobilienzinsen - Vergleichen Sie über 650 Banken durch einen Ansprechpartner
Angebot einholen - besser finanzieren - mehr freies Kapital
Der Kauf eines Eigenheims ist ein großer Schritt und will gut geplant sein. Die Finanzierung ist ein wichtiger Punkt, der genauestens betrachtet werden sollte. Eine Immobilie in München ist eine meist große Investition und gerade deshalb ist es wichtig bei der Finanzierung gut aufgestellt zu sein.
Gerade in Zeiten von steigenden Zinsen empfehlen wir Ihnen deshalb eine zweite Meinung über die Finanzierungsspezialisten einzuholen. Kostenfrei und unverbindlich. Ein Gespräch lohnt sich für Sie. Immobilienzinsen clever kalkulieren.
Denn entweder wissen Sie, dass Sie eine akzeptable Lösung bereits besitzen oder Sie erfahren, dass Sie echtes Verbesserungspotenzial zum Thema Finanzierung haben.
Viele unserer Kunden schließen über unsere Servicepartner ihre Finanzierung ab, da das Angebot oftmals besser ist, als das Angebot der Hausbank. Dieses „besser“ bedeutet bei den Münchener Immobilienpreisen viel eingespartes Geld für Sie als Immobilienkäufer und sorgt so für mehr finanziellen Freiraum.
Anschlussfinanzierung in Sicht?
Mit Zinsairbag oder Bankenschutzimpfung gewappnet sein.
Natalie Wagner, Finanzierungsexpertin
Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins angehoben und eine Rückkehr zu niedrigen Bauzinsen ist nicht in Sicht. Für viele Immobilieneigentümer bedeutet dies, dass in ein paar Jahren eine Anschlussfinanzierung ansteht. Aber keine Sorge, wir haben die Lösung!
Wie wäre es mit einem „Zinsairbag“ oder sogar einer „Bankenschutzimpfung“? Klingt interessant, oder? Durch unsere Expertise und unser „Gewusst wie!“ können wir Ihnen helfen, sich auf ab 0,95% Finanzierungszinsen einzustellen. Aber beeilen Sie sich, denn die Zinsen werden voraussichtlich bald steigen.
Nutzen Sie die Expertise unserer Finanzexpertin Natalie Wagner, die bereits über 25 Jahre Erfahrung vorweisen kann. Sie schreibt Ihre Finanzierung bei bis zu 650 Banken aus und findet bestimmt die passende Lösung für Ihr Vorhaben.
Sparen Sie Zeit und Nerven, indem Sie sich auf ihre langjährige Erfahrung verlassen. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, von der Expertise unserer Finanzexpertin zu profitieren! Kontaktieren Sie uns noch heute und erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre Finanzierung.
1% Baufinanzierung in Bayern! Weiß-Blaue Immobilienfinanzierung von Dr. Markus Söder!
Natalie Wagner, Finanzierungsexpertin
Email: nw@isb-muenchen-immobilien.de
Der ISB München Immobilien Fördercheck
Die Grundlagen für eine erfolgreiche Finanzierung
Status Quo
Bestands-Check
Bestand 2.0
Finanzierung - läuft
Podcast-Episode
Die Bedeutung der Immobilienfinanzierung in München
Wir, von der ISB München Immobilien GmbH bieten umfassende Informationen zur Immobilienfinanzierung in München. Es wird betont, wie wichtig eine gut durchdachte Finanzierung für den Kauf einer Immobilie ist, insbesondere in einer Stadt wie München, wo die Immobilienpreise hoch sind. Wir bieten Ihnen zahlreiche Experten im Bereich Ihrer Immobilienfinanzierung, welche sich durch Videos oder Podcastepisoden zu Wort melden. Ein Immobilienfinanzierer spricht nicht nur über den besten Zins. Das sind Basics und das erwarten wir einfach, dass dieses Thema ein Finanzierer auf dem Kasten hat.
Unsere Expertin für Immobilienfinanzierung, Natalie Wagner, spricht mit Ihnen über verschiedene Aspekte der Finanzierung, einschließlich staatlicher Förderprogramme auf nationaler Ebene, kennt aber auch die landesspezifischen Förderprogramme und ist bestens in der aktuellen Zinssituation aufgestellt.
Einige der Hauptpunkte für unsere Finanzierungsexperten gegenüber Ihre Hausbank oder einem anderen freien Finanzierer sind:
ISB Gedankenanstöße für unsere Kunden
- Zweite Meinung: Wie wichtig ist es, eine zweite Meinung von einem Finanzierungsspezialisten einzuholen, insbesondere in einem Markt mit steigenden Zinsen?
- Staatliche Fördermittel: Welche staatlichen Fördermittel könnten für Immobilienkäufer in München besonders relevant sein? Wussten Sie: Immobilienfinanzierer erhalten auf Beratungen über Fördermittel keine Provision! Deshalb verspürt nicht jeder Finanzierer tiefe Lust Sie auf diesem Gebiet umfassend zu beraten. Unsere externen Berater hingegen lieben es Ihnen Sie optimal zu beraten.
- Zinsbindungsfrist: Wie kann die Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist den langfristigen finanziellen Erfolg einer Immobilieninvestition beeinflussen?
Baufinanzierung Kaufpreis, Rate, Immobilienzinsen & Inflation
Sie können sich mehr Haus leisten, als Sie denken!
Wir sind seitens der Verkäufer beauftragt, vor der Besichtigung einen kurzen Bonitätscheck durchführen zu lassen. Sie haben bereits eine Finanzierungszusage Ihrer Hausbank. Wunderbar! Sie haben noch keine Finanzierungszusage? Dies übernimmt unser Servicepartner in einem kurzen Telefonat. Sie bekommen dann zum Schluss auch ein schriftliches Käuferzertifikat über Ihre maximale Finanzierungssumme ausgehändigt. Nach erfolgreicher Prüfung vereinbaren wir sehr gern und zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Mehr dazu in diesem Video:
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» Zum Finanzierungsrechner von Kreditwelt «
Die Eingabe Ihres Namens, Ihrer Rufnummer und Ihrer Mail-Adresse reicht völlig aus.
Den Rest bespricht der/die Beraterin mit Ihnen zusammen im Telefonat.
Sie brauchen vielleicht weniger Eigenkapital als Sie denken
... oder können sich mehr Haus leisten, als Sie glauben!
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Warum einen externen Experten für die Immobilienfinanzierung München
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Ein Finanzierungsrechner - ein nettes Spielzeug - mehr nicht.
Kann man nutzen - muss aber nicht, denn ...
Ein Finanzierungsrechner kann niemals KfW-Fördermittel, Förderungen des Bundes oder Förderungen des Freistaat Bayern mit einbeziehen. Nehmen Sie Ihre Finanzierung in Ihre Hände und kontaktieren Sie uns noch heute.
Tipps für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung in München
Bei einer Immobilien- oder Baufinanzierung gibt es einige Punkte zu beachten
FAQ's
Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienfinanzierung München:
Wer eine Immobilie in München kaufen oder bauen möchte, braucht in der Regel einen Kredit. Für die Finanzierung eines Eigenheims wird ein Darlehen vergeben, welches in monatlichen Raten geteilt wird. Normalerweise werden de Zinssätze für das Darlehen im Voraus festgelegt.
Es gibt jedoch eine Zinsbindungsfrist – das heißt, dass die Zinsen für einen bestimmten Zeitraum festgelegt werden und sie nicht der Laufzeit entsprechen (meistens zwischen 5 und 20 Jahren). Das ist ein Vorteil für Kreditnehmer, denn oft wird ein Kredit für eine Immobilienfinanzierung länger als 20 Jahre abbezahlt.
Am Ende der Zinsbindung wird eine Anschlussfinanzierung (neuer Kredit) vereinbart. Für den Rest wird dann ein Zinssatz entsprechend des aktuellen Marktzins festgelegt. Die Laufzeit an sich ist abhängig von dem Kunden und seinen Plänen. Kreditwelt berechnet Ihnen ein optimal auf Sie zugeschnittenes Angebot.
» Im Durchschnitt gehen Kunden hier eine Zinsbindung von 15 Jahren ein und das bei einer Tilgung von 3 %. Die Gesamtzeit (mit Anschlussfinanzierung) beträgt ungefähr um die 25 Jahre.
Manche Banken vereinbaren sogenannte Sondertilgungen im Darlehensvertrag. Mit den Sondertilgungen kann der Kreditnehmer zu den monatlichen Raten eine Zusatzzahlung tilgen. So wird dem Immobilienkäufer eine schnellere Tilgung des Kredits ermöglicht. Jedoch ist der Betrag der Sondertilgung gedeckelt und auf (meist) einmal jährlich beschränkt.
Laut Faustregel sollten die Erwerbsnebenkosten mit dem Eigenkapital gedeckt sein. Diese bestehen in Bayern aus circa 3,57 % Maklerprovision, circa 1,5 % Notarkosten und 3,5 % Grunderwerbssteuer.
Aber auch ohne Eigenkapital gibt es Möglichkeiten eine Immobilie zu finanzieren. Das ist stark individuell und situationsabhängig – dennoch möglich, auch wenn viele das Gegenteil glauben.
Hier kann die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Wenn diese anfallen sollte ist die Höhe abhängig vom Darlehen, dem Zinssatz, den Raten und der Laufzeit.
Die Rolle der ISB München Immobilien GmbH
als Ihr Experte im Bereich Immobilienfinanzierung
Die ISB München Immobilien GmbH bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienfinanzierung.
Das Unternehmen arbeitet mit stets Finanzierungsspezialisten zusammen, um individuelle Lösungen für Kunden zu finden. Wir verfügen über keine interne Finanzierungsabteilung. Die Expertise reicht über unsere externen Berater von der Beratung über die Auswahl der besten Finanzierungsoptionen bis hin zur Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln. Ein besonderer Fokus liegt auf der Beratung in Zeiten steigender Zinsen, um Kunden eine zweite Meinung einzuholen und mögliche Verbesserungspotenziale aufzuzeigen. Die ISB München Immobilien GmbH nutzt ihre langjährige Erfahrung und ihr Netzwerk, um den Kunden die bestmöglichen Konditionen zu bieten.
Drei ISB München Immobilien Denkanstöße:
- Individualisierte Beratung: Im Immobiliengeschäft dreht sich alles darum, die Finanzierung optimal zu gestalten. Allerdings stehen derzeit einige Herausforderungen beim Kauf von Immobilien im Weg. Zum einen erschweren hohe Zinsen die Entscheidungsfindung und machen es schwierig, eine geeignete Finanzierung für Immobilien zu finden. Zusätzlich haben gestiegene Baukosten einen weiteren nachteiligen Einfluss, da sowohl Material- als auch Arbeitskosten kontinuierlich steigen. Dies wiederum führt zu einer höheren finanziellen Belastung für Käufer und macht es schwieriger, Gewinne aus Immobilieninvestitionen zu erzielen. Nur wer den Markt versteht, versteht es die richtigen Hebel für eine optimale Finanzierung zu zu bedienen.
- Steigende Zinsen: Wir schützen mit unseren Beratern Sie vor den Herausforderungen steigender Zinsen? Es gibt duraus innovative Finanzprodukte und -strategien, die hier zum Einsatz kommen, um auch in Zukunft safe und zuforeden schlafen zu können?
- Nutzung von Technologie: Wir sind in vielen Bereichen Technologieführer und heben dieses KnowHow auch in den Bereich der Immobilienfinanzierung, um für Sie die Prozesse für Sie als Kunden zu vereinfachen. Unsere Spezialisierung liegt zum Beispiel im Bereich der energieeffizienten Sanierung, und wir stehen Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie sämtliche Fördermittel vollständig nutzen können! Unser Team besteht aus Fachleuten für Immobilienwesen, Finanzierungen, Bauingenieuren und Architekten. Zusammen sind wir technologisch vernetzt und erarbeiten so die besten Strategien, um Ihren Kauf einer Immobilie erfolgreich zu realisieren! Nutzen Sie unser breites Fachwissen zu Ihrem Vorteil. Unsere innovative Geschäftsidee trägt den Namen „Bestandsimmobilie 2.0“ und bietet Ihnen die einzigartige Chance, einen Rückzahlungsbetrag zwischen 25% und 70% Ihrer Ausgaben zu erhalten. Dadurch haben Sie als Investor die Möglichkeit, Projekte entweder kostengünstiger anzubieten oder mit einer höheren Gewinnspanne zu verkaufen – alternativ können Sie auch von den aktuellen Förderprogrammen profitieren, wenn Sie selbst Nutzer der Immobilie sind.
In einem persönlichen Gespräch werden wir Ihre gewünschte Immobilie untersuchen und Ihnen alle wichtigen Ergebnisse und Erkenntnisse aus den vorherigen Schritten präsentieren. Dabei stellen wir Ihnen unser speziell auf Sie zugeschnittenes Konzept vor. Ebenfalls werden die ermittelten finanziellen Unterstützungen sowie die damit verbundenen Vorteile für Ihr Projekt erklärt und lokale bzw. förderungsbezogene Möglichkeiten integriert. Gemeinsam werden wir die Resultate besprechen und über die besten Optionen diskutieren, um Ihnen maximale Hilfe und Erfolgsaussichten zu bieten.
Die finanziellen und emotionalen Kosten einer schlecht geplanten Immobilienfinanzierung
Eine schlecht geplante Immobilienfinanzierung kann weitreichende Konsequenzen haben, sowohl finanziell als auch emotional. Hier sind einige der wichtigsten Aspekte:
Finanzielle Kosten:
Höhere Zinsen: Ein schlecht geplanter Kredit kann dazu führen, dass Sie höhere Zinsen zahlen müssen, was die Gesamtkosten der Finanzierung erhöht.
Versteckte Gebühren: Ohne eine gründliche Recherche könnten Sie mit versteckten Gebühren und Kosten konfrontiert werden, die im schlimmsten Fall die Finanzierung untragbar machen.
Fehlende Flexibilität: Ein unflexibler Kreditvertrag kann Sie in finanzielle Schwierigkeiten bringen, insbesondere wenn sich Ihre Lebensumstände ändern (z.B. Arbeitslosigkeit, Scheidung etc.).
Emotionale Kosten:
Stress und Angst: Die finanzielle Belastung einer schlecht geplanten Finanzierung kann enormen Stress und Angst verursachen, was sich negativ auf Ihre Lebensqualität und Gesundheit auswirken kann.
Beziehungsprobleme: Finanzielle Schwierigkeiten sind eine der Hauptursachen für Spannungen in Beziehungen und können sogar zur Trennung führen.
Eingeschränkte Lebensqualität: Die finanzielle Last kann dazu führen, dass Sie auf wichtige Dinge im Leben verzichten müssen, wie Urlaub, Bildung oder sogar grundlegende Bedürfnisse.
Zukunftsängste: Eine schlechte Finanzentscheidung kann langfristige Auswirkungen haben und Ihre Zukunftspläne und -träume erheblich beeinträchtigen.
Die Rolle der ISB München Immobilien GmbH:
Die ISB München Immobilien GmbH bietet mit seinen Partnern eine umfassende und individuelle Beratung, um solche Szenarien zu vermeiden. Durch die Kombination aus fachlicher Expertise, spezialisierter Finanzierungsberatung und modernster Technologie stellt das Unternehmen sicher, dass die Kunden eine gut durchdachte und nachhaltige Finanzierungslösung erhalten. Die ISB München Immobilien GmbH legt großen Wert auf Rechtssicherheit und sorgt dafür, dass alle Unterlagen zur zu erwerbenden Immobilie gründlich überprüft werden, um Sie als Kunde vor rechtlichen Fallstricken zu schützen.
Wie unsere spezialisierte Finanzierungsberatung Ihnen helfen kann
Die spezialisierte Finanzierungsberatung der externen Berater der ISB München Immobilien GmbH bietet einen ganzheitlichen Ansatz, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienfinanzierung sowohl finanziell als auch rechtlich optimal gestaltet ist. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:
Individuelle Beratung:
Bedarfsanalyse: Unsere Experten führen eine umfassende Bedarfsanalyse durch, um Ihre finanzielle Situation, Ihre Ziele und Ihre Risikobereitschaft zu verstehen.
Maßgeschneiderte Lösungen: Basierend auf der Bedarfsanalyse entwickeln unsere Partner maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die zu Ihrer individuellen Situation passen.
Optimale Konditionen:
Zinsvergleiche: Wir vergleichen die Zinssätze verschiedener Banken und Finanzinstitute, um für Sie die besten Konditionen zu finden.
Fördermittel: Wir beraten Sie auch hinsichtlich staatlicher Fördermittel und zeigen Ihnen, wie Sie diese optimal nutzen können.
Langfristige Betreuung:
Nachbetreuung: Unsere Beziehung endet nicht mit dem Abschluss des Finanzierungsvertrags. Wir bieten eine langfristige Betreuung und stehen Ihnen für alle Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierung zur Verfügung.
Anschlussfinanzierung: Wir beraten Sie auch bei der Anschlussfinanzierung und helfen Ihnen, auch in Zeiten steigender Zinsen optimale Konditionen zu erhalten.
Technologische Unterstützung:
Digitale Prozesse: Durch unsere fortschrittliche Digitalisierungsstrategie können viele Prozesse online abgewickelt werden, was die Finanzierung schneller und effizienter macht.
Transparenz: Unsere Technologie ermöglicht eine hohe Transparenz, sodass Sie jederzeit den Status Ihrer Finanzierung einsehen können.
Durch diese spezialisierte Beratung und die Kombination aus modernster Technologie und rechtlicher Expertise bietet die ISB München Immobilien GmbH einen Mehrwert, der weit über das traditionelle Maklergeschäft hinausgeht. Wir sind Ihr bevorzugter Partner für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung in München.
Strategien für die Finanzierung in Hochzinszeiten
In Zeiten, in denen die Zinsen steigen, ist es besonders wichtig, eine gut durchdachte Strategie für die Immobilienfinanzierung zu haben. Hier sind einige Strategien, die Ihnen helfen können, die Herausforderungen zu bewältigen:
Zinsbindung:
Lange Zinsbindung: Eine lange Zinsbindung kann Ihnen helfen, sich die aktuell noch niedrigen Zinsen für einen längeren Zeitraum zu sichern.
Variable Zinsen mit Cap: Ein variabler Zinssatz mit einer Obergrenze (Cap) kann eine gute Option sein, um von sinkenden Zinsen zu profitieren, während Sie sich gleichzeitig gegen steigende Zinsen absichern.
Sondertilgungen:
Flexible Sondertilgungsoptionen: Ein Kreditvertrag mit der Möglichkeit für Sondertilgungen gibt Ihnen die Flexibilität, zusätzliches Geld in die Tilgung zu stecken, wenn Sie es haben.
Tilgungsanpassung: Die Möglichkeit, die Tilgungsrate während der Laufzeit anzupassen, kann hilfreich sein, um auf veränderte finanzielle Bedingungen zu reagieren.
Fördermittel:
Staatliche Förderprogramme: Nutzen Sie staatliche Förderprogramme wie KfW-Kredite oder Wohn-Riester, um Ihre Finanzierungskosten zu senken.
Regionale Fördermittel: In einigen Bundesländern, so auch in Bayern, und Kommunen gibt es zusätzliche Förderprogramme, die Sie nutzen können.
Finanzpartner:
Mehrere Angebote einholen: Es ist ratsam, Finanzierungsangebote von verschiedenen Banken und Finanzinstituten einzuholen, um die besten Konditionen zu finden.
Unabhängige Beratung: Eine unabhängige Finanzberatung kann Ihnen helfen, die verschiedenen Angebote objektiv zu bewerten.
Die Rolle der ISB München Immobilien GmbH:
Die ISB München Immobilien GmbH bietet über seine externen Berater spezialisierte Beratung und Unterstützung bei der Umsetzung dieser Strategien. Mit unserer Expertise in der Immobilienfinanzierung, insbesondere in Hochzinszeiten, können wir Ihnen helfen, die beste Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Unsere externen Berater sind darauf geschult, individuelle Lösungen zu entwickeln, die sowohl Ihre finanziellen als auch Ihre persönlichen Umstände berücksichtigen.
Die Vorteile der Zusammenarbeit mit der ISB München Immobilien GmbH
Die ISB München Immobilien GmbH bietet eine Reihe von Vorteilen, die sie zu einem bevorzugten Partner für Immobilienkäufer und -verkäufer in München machen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:
Technologie:
Modernste Technologien: Die Verwendung modernster Technologien im Immobilienbereich ermöglicht präzise Messungen der Immobilien und Bewertungen der Liegenschaften, was den gesamten Prozess effizienter und genauer macht.
Digitale Prozesse: Die umfassende Digitalisierung von Prozessen, von der Erstellung von Exposés bis zur automatischen Beantwortung von Anfragen, zeigt ein zukunftsorientiertes Geschäftsmodell.
Rechtssicherheit:
Gründliche Überprüfung: Alle verfügbaren Unterlagen werden gründlich überprüft, um die Klärung von Genehmigungsverhältnissen sicherzustellen und einen rechtskonformen Immobilienerwerb zu gewährleisten.
Rechtliche Expertise:
Die ISB München Immobilien GmbH bietet nicht nur Immobilienexpertise, sondern bietet auch über seine hauseigenen Gutachter sichere Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Aspekte des Immobilienerwerbs abgedeckt sind.
Hochwertige Zertifizierungen:
DIN EN ISO 15733: Die Zertifizierung der ISB München Immobilien GmbH nach DIN EN ISO 15733 bietet Kunden Vertrauen und Sicherheit in der Qualität der Dienstleistungen.
Zertifizierung des Geschäftsführers gemäß DIN EN ISO/IEC 17024: Diese Zertifizierung ist eine Personenzertifizierung und zeigt Ihnen, dass unser Geschäftsführer in seiner Funktion als Gutachter jährlich überprüft und zertifiziert wird.
Spezialisierte Immobilienfinanzierung:
Individuelle Beratung: Die spezialisierte Finanzierungsberatung bietet individuelle Lösungen, die auf die Bedürfnisse und Anforderungen der Kunden zugeschnitten sind.
Optimale Konditionen: Durch ein breites Netzwerk von Finanzpartnern kann die ISB München Immobilien GmbH unseren Kunden jeweils die besten Finanzierungsberater bieten.
Kundenorientierung:
Persönliche Betreuung: Die ISB München Immobilien GmbH legt großen Wert auf eine persönliche Betreuung und langfristige Kundenbeziehungen.
Mehrwert: Durch die Kombination aus modernster Technologie, rechtlicher Expertise und spezialisierter Finanzierungsberatung bietet das Unternehmen einen Mehrwert, der weit über das traditionelle Maklergeschäft hinausgeht.
Die Zusammenarbeit mit der ISB München Immobilien GmbH bietet somit eine umfassende, kompetente und individuelle Unterstützung in allen Bereichen des Immobilienerwerbs und der Immobilienfinanzierung.
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