IVD24 – das Immobilienportal setzt Textformerfordernis um
Mit dem Gesetz zur Neureglung der Maklerprovision kommt ein Maklervertrag nicht mehr ohne Weiteres konkludent durch die Anfrage über ein Portal zustande, da der Gesetzgeber ab 23.12.2020 einen Vertrag in Textform fordert.
Der Immobilienverband IVD hat mit seinem eigenen Internetportal „IVD24 – das Immobilienportal“ in Abstimmung mit seinem Experten für das neue Maklerrecht Dr. Christian Osthus eine rechtssichere Systematik entwickelt.
Nachstehend haben wir Ihnen das Anfrageschema abgebildet:
1. Ein Interessent stellt eine Anfrage.
2. Das System generiert zwei E-Mails
2.1. E-Mail an den Makler
Diese E-Mail enthält wie gewohnt den Hinweis auf Eingang einer Anfrage mit Kunden- und Objektdaten.
2.2. E-Mail an den Interessenten
Die E-Mail an den Interessenten wird von ivd24 im Auftrag des Maklers versendet. Der Interessent wird informiert, dass er für die weitere Bearbeitung den Makler beauftragen muss und die Beauftragung mit wenigen Klicks erledigen kann. Dazu enthält die E-Mail einen Link zur Landingpage „Maklerauftrag“. Diese Landingpage ist neuer Bestandteil jeder Anbieterwebsite, kann jedoch nur über den Link aufgerufen werden.
Weiterhin enthält die E-Mail die Information, dass der Interessent den Maklerauftrag Widerrufen kann, sofern er ihn online abschließt zusammen mit einer vollständigen Widerrufsbelehrung.
3. Landingpage „Maklerauftrag“
Klickt der Interessent den Link an, werden alle bei seiner Anfrage eingegeben Daten auf die Landingpage übertragen. Dort kann der Interessent den Maklerauftrag sowie die Widerrufsoptionen mittels Mausklick aktivieren. Zum Schluss der Eingabemaske gibt es einen Button „Angebot auf Abschluss Maklervertrag senden“.
4. E-Mail-Bestätigung an den Makler und Kunden
Durch den Klick auf den Button „Angebot auf Abschluss Maklervertrag senden“ wird eine E-Mail an den Makler generiert, der Kunde erhält die E-Mail als Kopie. Diese E-Mail wird ebenfalls über ivd24 gesendet – jedoch im Auftrag des Kunden an den Makler – und enthält alle angeklickten Optionen als Text.
Das Internetportal des IVD ist unser heimlicher Favorit. Hier erscheinen die meisten Anzeigen bis zu 14 Tage früher, als in anderen Internetportalen. Nur IVD Mitglieder dürfen auf IVD24 inserieren. Dies schliesst Privatverkäufer auf der einen Seite aus, sorgt aber auch dafür, dass Phising-Betrüger oder sonstige zwielichtige Inserate hier nicht erscheinen. Denn – IVD Makler stehen für ein besonders Maß an Qualität.
Sie kennen das IVD24 Portal nicht? Schauen Sie mal vorbei – es lohnt sich.
Unsere Angebote finden Sie hier.
Das gesamte Portal steht Ihnen ivd24.de zur Verfügung.
