KfW-Förderung für den klimafreundlichen Neubau

KfW-Förderung für den klimafreundlichen Neubau: Ein Leitfaden für die anspruchsvollen Kunden der ISB München Immobilien GmbH

Wir freuen uns, Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Möglichkeiten der KfW-Förderung für den klimafreundlichen Neubau von Wohngebäuden zu präsentieren. Dieser Leitfaden richtet sich speziell an Sie, die Sie Wert auf Nachhaltigkeit, Effizienz und fortschrittliche Technologien im Immobilienbereich legen.

KfW-Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (KFN): Ein Überblick

Das KfW-Programm bietet zwei Fördermöglichkeiten für den Neubau von Wohngebäuden, die den Effizienzhaus-Standard 40 (EH40) erfüllen. Zusätzlich wird eine erhöhte Förderung für Gebäude angeboten, die neben dem EH40-Standard auch das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) tragen. Die Förderung erfolgt in Form eines zinsvergünstigten Darlehens mit attraktiven Konditionen:

  • Förderhöhe: Bis zu 100.000 Euro für EH40 und bis zu 150.000 Euro für EH40 mit QNG.
  • Konditionen: Flexible Laufzeiten von 4 bis 35 Jahren, bis zu 5 Jahre Tilgungsfreiheit und Zinsbindungen von bis zu 10 Jahren. Der effektive Jahreszins bewegt sich zwischen 1,15% und 2,20%.

Förderberechtigte

Die Förderung steht einer breiten Zielgruppe zur Verfügung, darunter Privatpersonen, Wohneigentumsgemeinschaften, Organisationen und Unternehmen. Ein wesentliches Kriterium für die Förderung ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten, der in der Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt wird.

Wichtige Hinweise zur Antragstellung

  • Bauvorhaben: Der Antrag für das KfW-Darlehen muss vor Beginn der Bauarbeiten gestellt werden.
  • Hauskauf: Beim Ersterwerb einer neuen Eigentumswohnung ist die Antragstellung innerhalb von zwölf Monaten nach Bauabnahme möglich, jedoch vor Abschluss des Kaufvertrags.

Förderfähige Maßnahmen

Die Förderung umfasst den Neubau oder Ersterwerb von Gebäuden, die mindestens den EH40-Standard erfüllen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Gebäude. Der Einbau von Heizungen, die mit fossilen Brennstoffen betrieben werden, ist ausgeschlossen.

Auszahlung und Rückzahlung

Der Kreditbetrag wird zu 100% ausgezahlt und muss innerhalb eines Jahres abgerufen werden. Eine Verzögerung des Projekts kann durch eine Verlängerung der Abruffrist um bis zu 24 Monate berücksichtigt werden. Die Rückzahlung erfolgt nach den vereinbarten Konditionen, wobei Sondertilgungen möglich sind.

Zusammenfassung

Die KfW-Förderung für den klimafreundlichen Neubau bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Projekt im Einklang mit den höchsten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu realisieren. Als Partner der ISB München Immobilien GmbH stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, um die optimale Förderung für Ihr Vorhaben zu identifizieren und zu beantragen.

Für detaillierte Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemeinsam setzen wir neue Maßstäbe im nachhaltigen und effizienten Bauen.

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Team der ISB München Immobilien GmbH

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Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
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Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




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Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




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