Maklernetzwerk München MLS

Das Maklernetzwerk München MLS
Multi Listing System

 

Das Maklernetzwerk München MLS (Multi-Listing-System) ist eine Drehscheibe, bei der alle dem MLS angeschlossenen Immobilienmakler ihre Miet- und Verkaufsobjekte veröffentlichen können. MLS spielt in den USA heute eine große Rolle, da die Vorteile für den Verbraucher auf der Hand liegen. Alle Objekte der angeschlossenen Makler sind auch dem anderen einzelnen Makler zugänglich. Es sind somit alle zur Vermarktung zur Verfügung stehenden Immobilien jedem angeschlossenen Makler zugänglich. In Deutschland steht für diese Innovation im Immobilienmarkt die Immobilienmakler AG.

Was ist anders?

Dieses System unterscheidet sich von den bekannten Immobilien-Börsen wie Immoscout24, Immowelt, etc. Dort kann der Verbraucher nur die Immobilien sehen, welche auf z.B. Immowelt eingestellt sind.

Nachdem aber viele Makler gezielt Ihre Objekte nur bei Immoscout oder nur Immowelt einstellen, hat der Verbraucher nicht die volle Übersicht des Marktes. MLS ist weltweit eines der bedeutesten Instrumente qualifizierter Fachmakler geworden. Es ist im ersten Schritt ein nicht öffentlich zugängliches System, sondern erfordert für den Endverbraucher einen Zugang, der aber kostenfrei und einfach über die Seite des angeschlossenen Fachmaklers zu erhalten ist.

Immobiliensuchende, aber auch Verkäufer/Vermieter von Immobilien erwarten heute zurecht, dass ihre Immobilien in großen Maklernetzwerken angeboten werden. Die Chancen für die Marktteilnehmer auf höhere Umsetzungsschwindigkeiten sind erheblich.

Die Zusammenarbeit mit Ihrem Makler auf höchstem Niveau

Für Verkäufer oder Vermieter bringt dieses System enorme Vorteile. In der Zusammenarbeit mit Ihrem Makler bringt dieses Angebot eine breitere Aufmerksamkeit, da viele Makler die jeweilige Immobilie sehen und so indirekt die zu verkaufende/vermietende Immobilie auch Ihren Immobiliensuchenden anbieten. So haben Verkäufer/Vermieter nur mit Ihrem Makler einen Vertriebsauftrag geschlossen und auch Ihr Makler des Vertrauens ist und bleibt Ansprechpartner. Ihr Makler allerdings kooperiert mit vielen anderen Immobilienprofis, um Ihre Immobilie schneller und besser zu vermarkten. Die Vermarktungszeiten werden sich deutlich reduzieren.

Der clevere Eigentümer erwartet kluge Entscheidungen

 

von der masse abheben isb muenchdn immobilien

Immobilienmakler stellen Ihre im Vertrieb befindlichen Immobilien in die MLS-Datenbank ein und gewähren so Ihren angeschlossenen Maklerkollegen Einsicht in Ihre Objekte. Immobilienmakler studieren also so den Immobilienbestand des Kollegen und bieten so Ihrem eigenen Such-Kunden Immobilien des Kollegen an und bringen so das Gemeinschaftsgeschäft zum Abschluss. Ohne zusätzlichen Aufwand und ohne zusätzliche Kosten für den Kunden. Klingt clever – ist clever.

 

Michael Mühlmann (ISB München Immobilien GmbH):

Zu einem professionellen Immobilienverkauf gehört ein professioneller Auftritt in einem Maklernetzwerk. Der clevere Immobilieneigentümer denkt heute nicht darüber nach, seine Immobilie selbst zu vermarkten, da die enormen Vorteile eines großen Makler-Netzwerkes erkennbar sind. Verkäufer und Vermieter erwarten von Ihrem Immobilienmakler kluge Entscheidungen. So wird heute einfach erwartet, dass Immobilien in Maklernetzwerken angeboten werden, da dieser Weg eine deutlich höhere Nachfrage generiert und so in der Regel auch für bessere Verkaufserlöse sorgt. Zudem reduzieren sich hierdurch die Vermarktungszeiten. Ohne derartige Anbindungen an innovative Netzwerke werden es Immobilienmakler schwer haben künftig Vermarktungs-Alleinaufträge von cleveren Immobilienverkäufern zu erhalten.

 

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei | Unverbindlich

Wir stellen uns vor! Heute: Michael Mühlmann

Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA), COO   Aus der Reihe „Wir stellen uns vor“ dürfen wir Ihnen heute Michael Mühlmann näher bringen. Michael Mühlmann ist unser hauseigener Gutachter und COO der ISB München Immobilien GmbH. […]

Weiterlesen

Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen

„Mietern wird damit Bildung von Wohneigentum verwehrt“   Im Ausschuss für Bau, Wohnen, Stadtentwicklung und Kommunen soll heute abschließend das Baulandmobilisierungsgesetz beraten werden. Über den Entwurf der Bundesregierung will der Bundestag dann am Freitag, 7. […]

Weiterlesen

Wie Sie das perfekte Exposé erstellen

Mit einem professionellen Exposé lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erhöhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverkäufer lassen sich oft Geld entgehen, weil sie durch Fehler im Exposé mögliche Käufer nicht erreichen. Mit den […]

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

Leander Rab

Immobilienverkauf
Assistenz

Motto:
Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen.

Hier könnte Ihr Name stehen

Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf


Jetzt bewerben!

Dipl.-Ing Felix Wittermann

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.

Carmen-Daniela Kracker

Immobilienfinanzierung - Finanzierungsexpertin

Nutzen Sie die Expertise unserer Finanzexpertin Carmen-Daniela Kracker, die bereits über 15 Jahre Erfahrung in der Realisierung von über 250 Immobilienprojekten vorweisen kann.

Dipl.-Ing. Barbara Leberfing

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.