Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf?
München 19.07.2023. Der Immobilienmarkt in Deutschland ist momentan sehr undurchsichtig und unvorhersehbar. Es ist unklar, in welche Richtung sich die Zinsen entwickeln werden und ob die Preise weiter sinken werden. Es gibt allerdings auch Experten, die davon ausgehen, dass die Preise in naher Zukunft wieder ansteigen werden. Für den Kauf einer Immobilie könnte also jetzt der perfekte Zeitpunkt sein.
Es steht außer Frage, dass der Immobilienboom in Deutschland vorbei ist. Dennoch gibt es erste Anhaltspunkte dafür, dass die Preise bald wieder steigen könnten. Aufgrund der Knappheit des Angebots rechnet Immobilienanalyst Jochen Möbert von Deutsche Bank Research sogar mit teils starken Anstiegen, solange sich die Zinsen nicht weiter erhöhen. Auch die Postbank geht davon aus, dass es in den attraktiven Märkten wieder zu Wertsteigerungen kommen wird. Laut David Schmitt, Geschäftsführer Engel & Völkers in Frankfurt, ist die Preiskorrektur in den deutschen Großstädten bereits weitgehend abgeschlossen. In den B- und C-Städten könnte es hingegen noch etwas dauern.
Die Bedingungen für einen Immobilienkauf sind derzeit also wieder günstig. Immobilien in attraktiven Lagen kommen auf den Markt und sind zu akzeptablen Preisen zu haben. Früher wären solche Objekte oft nur unter der Hand weggegangen, so Immobilienberater Boris Groth vom Beratungshaus Lübke Kelber.
