MLS – ein Blick in die Zukunft

MLS (Multi-Listing-System) ist eine Drehscheibe, bei der alle dem MLS angeschlossenen Immobilienmakler ihre Miet- und Verkaufsobjekte veröffentlichen können. MLS spielt in den USA heute eine große Rolle, da die Vorteile für den Verbraucher auf der Hand liegen. Alle Objekte der angeschlossenen Makler sind auch dem anderen einzelnen Makler zugänglich. Es sind somit alle zur Vermarktung zur Verfügung stehenden Immobilien jedem angeschlossenen Makler zugänglich. In Deutschland steckt diese Art der Immobilienvermarktung noch überwiegend in den Kinderschuhen.

Dieses System unterscheidet sich von den bekannten Immobilien-Börsen wie Immoscout24, Immowelt, etc. Dort kann der Verbraucher nur die Immobilien sehen, welche auf z.B. Immowelt eingestellt sind. Nachdem aber viele Makler gezielt Ihre Objekte nur bei Immoscout oder nur Immowelt einstellen, hat der Verbraucher nicht die volle Übersicht des Marktes. MLS ist weltweit eines der bedeutesten Instrumente qualifizierter Fachmakler geworden. Es ist im ersten Schritt ein nicht öffentlich zugängliches System, sondern erfordert für den Endverbraucher einen Zugang, der aber kostenfrei über die Seite des Fachmakler zu erhalten ist.

Immobiliensuchende, aber auch Verkäufer/Vermieter von Immobilien erwarten heute zurecht, dass ihre Immobilien in großen Maklernetzwerken angeboten werden. Die Chancen für die Marktteilnehmer auf höhere Umsatzgeschwindigkeiten sind erheblich.

Ein Blick in die Zukunft. Der Markt ist im Wandel und sicher wird MLS über kurz oder lang auch in Deutschland eine Rolle spielen.

 

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