Neue Lösung für Vermieter ohne Mietspiegel: Innovative Web-App verbindet private Vermieter

Im Sommer 2022 wurde das Reformgesetz zum Mietspiegelrecht verabschiedet, das Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern dazu verpflichtet, einen Mietspiegel zu erstellen. Dieser dient als wichtige Orientierungshilfe für die Festlegung von ortsüblichen Vergleichsmieten und ist insbesondere für Mieterhöhungen relevant. Doch was ist mit den privaten Vermietern in kleineren Städten und ländlichen Regionen, die keinen Mietspiegel haben?

Andreas Bergmeier stand selbst vor diesem Problem und entwickelte eine innovative Lösung: eine Web-App für private Vermieter, insbesondere aus Regionen ohne Mietspiegelpflicht. Die Plattform www.mietspiegel.com ermöglicht es Vermietern, sich zu vernetzen und Informationen über vergleichbare Mieten auszutauschen.

Die Nutzer geben die Eckdaten ihrer Immobilie ein und können dann anonymisierte Daten anderer Vergleichsobjekte einsehen. Bei Bedarf stellt die Plattform den Kontakt zu den Vermietern dieser Objekte her, um Informationen auszutauschen und Mietverträge zu prüfen. Dies erleichtert die Begründung von Mieterhöhungen gemäß den Anforderungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB).

Andreas Bergmeier betont, dass es bei der Thematik Mieterhöhung nicht um Gewinnmaximierung geht, sondern darum, die steigenden Kosten für Materialien und Handwerker auszugleichen. Die Web-App ist seit Jahresbeginn verfügbar, und zum Start werden reduzierte Anmeldegebühren angeboten. Das Ziel ist es, mindestens 1.000 Teilnehmer in den ersten drei Monaten zu gewinnen und langfristig eine sechsstellige Anzahl von Privatvermietern zu erreichen.

Die Immobilien Software Haus und Wohnung (ISHW) GmbH wurde im April 2022 in Langenpreising bei München gegründet und ist auf Softwarelösungen für Immobilien spezialisiert. Die Plattform richtet sich an Privatvermieter von Wohnungen und Häusern und bietet eine moderne Lösung für die Herausforderungen des Vermietungsmarktes.

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei | Unverbindlich

Die Zukunft im Metaverse für den Immobilienverkauf sowie Vermietung hat begonnen

Die Zukunft im Metaverse für den Immobilienverkauf sowie Vermietung hat begonnen   Für diejenigen, die sich in Deutschland eine neue Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen möchten, ist es in der Regel wichtig, die […]

Weiterlesen

KfW-Dschungel? Wir lösen auf!

Um die Förderung von energieeffizienten Gebäuden voranzutreiben, bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eine Vielzahl von Förderprogrammen an. Diese Programme bieten finanzielle Anreize in Form von Tilgungszuschüssen und zinsgünstigen Darlehen, sobald ein bestimmter KfW-Effizienzhaus-Standard erreicht […]

Weiterlesen

Immobilienscout24 München

IMMOBILIEN – EINFACH – BESSER – FINDEN Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie oder das nächste lukrative Immobilieninvestment. Wir sind Mitglied der internationalen Immobilienbörse IMAG und haben Zugang zu einer breiten Palette von Immobilienangeboten auf der […]

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.

Kristina Kühn Verkaufsleitung

Kristina Kühn

Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)




Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.

Jutta Mühlmann-Rab

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Immobilienverkauf | Immobilienvermietung
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)




Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.

Leander Rab

Leander Rab

Immobilienverkauf
Assistenz

Motto:
Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen.

Hier könnte Ihr Name stehen

Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf


Jetzt bewerben!

Dipl.-Ing Felix Wittermann

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.

Carmen-Daniela Kracker

Immobilienfinanzierung - Finanzierungsexpertin

Nutzen Sie die Expertise unserer Finanzexpertin Carmen-Daniela Kracker, die bereits über 15 Jahre Erfahrung in der Realisierung von über 250 Immobilienprojekten vorweisen kann.

Dipl.-Ing. Barbara Leberfing

Die Architekturpartner


Motto:
Werte nachhaltig schaffen. Mit Sachverstand, Erfahrung und dem Willen neue Wege zu gehen, bergen wir das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie.