Katastrophen beim Immobilienkauf vermeiden! Heute: Das Problem mit der Wohnfläche!

Katastrophen beim Immobilienkauf vermeiden!
Das Problem mit der Wohnfläche!

Kaufen Sie keinen Immobilienschrott ein. Kaufen Sie geprüfte Immobilien.

 

Was Sie in der heutigen Episode erfahren

– Welche Katastrophen kann eine falsche Wohnfläche beim Immobilienkauf für Sie auslösen? Ist das wirklich so wichtig oder droht Ihnen tatsächlich ein extremer finanzieller Verlust Ihres Vermögens?
– Was ist überhaupt eine Wohnfläche und wie wird diese berechnet? Welche Berechnungsnormen gibt es und welche wird heute angewandt?
– Lernen Sie die Risiken eines Immobilienkaufes kennen und informieren sich, auf was Sie beim Immobilienkauf achten müssen.

 

Folge mit Michael Mühlmann & Kristina Kühn

Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA), führt Sie in dieser Solofolge amüsant durch den Wirrwarr der Wohnflächen und zeigt auf, auf was Sie zwingend achten sollten.


Über diese Episode des ImmoTalk München

Diese Episode ist in einer Aufzeichnung der Immobilienkäufer-Show entstanden. Die Immobilienkäufer-Show findet immer am zweiten Tag eines Monates statt und bietet Immobilienkäufern die Möglichkeit sich über den rechtssicheren Kauf einer Immobilie zu informieren. In dieser Episode des ImmoTalk München, respektive der Immobilien-Käufer-Show geht es darum, um Ihnen die Wichtigkeit einer sachgemäßen Wohnflächenberechnung aufzuzeigen. Eine der am meisten nachgefragten Unterlagen ist Ihre Wohnflächenberechnung. Bei Wohnungen richtet sich häufig der Kaufpreis einer Immobilie nach der Wohnfläche. Viele Immobilienkäufer hinterfragen die Wohnflächenangaben leider nicht kritisch, sondern nehmen Quadratmeterangaben an gegeben hin und laufen Gefahr viel zu viel Geld für viel zu wenig Wohnfläche zu bezahlen. Möglicherweise feilscht man beim Kaufpreis, aber kauft am Ende des Tages echten Immobilienschrott ein. Im Supermarkt achten Sie peinlich genau, dass die angegebene Menge bei Ihrem Lebensmittel vorhanden sind. Aber beim Kauf einer Immobilie ist man mit Zirka-Angaben zufrieden. Seltsam. Es gibt immer wieder „Experten“, die behaupten, dass es keine oder nur wenige Unterlagen zur Immobilie gäbe. Das kann schon sein, aber in einem solchen Fall müssen eben Pläne und neue Berechnungen angesetzt werden.

Neben den Wohnflächenberechnungen selbst, fehlen häufig noch erforderliche Baugenehmigungen zu den einzelnen Immobilien. Dann wird es noch spannender.


Link zur Immobilien-Käufer-Show:

Die Immobilien-Käufer-Show

Link zu Michael Mühlmann:
https://www.michael-muehlmann.com

ISB München Immobilien GmbH
www.isb.muenchen-immobilien.de

Weitere Folgen

Immobilienrente: Der Immobilien-Teilverkauf. Unnötig wie ein Kropf oder die unerwartete Toplösung?

Folge 15: Was ist eine Immobilienteilverkauf? Erfahren Sie was der grundsätzlich Gedanke hinter diesem Modell ist. Erfahren Sie, was die Nachteile des Teilverkaufes sind und hören Sie Themen, die Sie wirklich wissen sollten. Erfahren Sie auch, warum der Teilverkauf für viele Immobilieneigentümer im Alter dennoch eine sehr gute Möglichkeit ist, mit Freude in die Zukunft zu blicken.

Jürgen Engelberth: Es fehlen 400.000 Wohnungen pro Jahr!

Folge 1: Was Sie in der heutigen Episode erfahren: Warum in Deutschland pro Jahr 400.000 Neubauwohnungen fehlen. Erfahren Sie, warum die staatlich gemeldeten Erfolgsmeldungen zum Wohnungsbau keine Erfolgsmeldungen sind. Zudem erfahren Sie, warum in München an jeder Ecke gebaut wird, aber die Wohnungsnot nicht abnimmt

Podcast Immobilien: Trailer – ImmoTalk München

Werden Sie zum Immobilien-Experten Ihrer eigenen 4 Wände: Um Ihnen als bestehenden oder künftigen Immobilienbesitzer entscheidende Informationen rund um Ihre Immobilie konkret an die Hand zu geben, dafür gibt es diesen Podcast.

Von Profis lernen: Pflegeimmobilien kaufen? Die Chancen mit Pflegeimmobilien!

Folge 22: Der Bedarf an Pflegeeinrichtungen steigt stetig. Grund dafür ist die demografische Entwicklung in Deutschland mit ihrem überproportionalen Anstieg der älteren Bevölkerung gegenüber der jüngeren Generation. Für immer mehr Kapitalanleger sind Pflegeimmobilien deshalb eine interessante Anlagemöglichkeit.

Lars Vogelsang: Immobilien kaufen und KfW-Förderung für Ihre Sanierung nutzen

Folge 3: Was Sie in der heutigen Episode erfahren: Erfahren Sie, wie Sie als Immobilienkäufer in den Genuss der KfW-Fördermittel gelangen. Erfahren Sie, welche KfW-Fördersätze und Bedingungen gibt es für Bestandsimmobilien? Und erfahren Sie, wie Sie Ihre Fördermittel beantragen können. Wenn Sie wissen möchten, wie Sie kein Geld verschenken, dann hören Sie rein. Wir freuen uns auf Sie.