Immobilie von Privat verkaufen
Kann man eine Immobilie als Privatperson selbst verkaufen?
Freizeitwissen bringt Freizeitergebnisse. Lesen Sie und entscheiden Sie selbst.
Sie finden auf vielen Seiten von Immobilienmaklern eine Fülle von Daten, wie man eine Immobilie selbst verkaufen kann. Seien wir ehrlich. Das alles dient dazu, um am Ende des Tages aufzuzeigen, dass der Immobilienverkauf in Profihände gehört und eben nicht so nebenher von einer Privatperson zu stemmen ist. Auch wir zeigen in unserem Magazin verschiedene Tipps zum Verkauf auf. All dies sind Informationen, die nur an der Oberfläche kratzen können. Man kann sich Immobilienwissen nicht in zwei Stunden anlesen, während echte Profis ein Immobilien-Studium absolviert haben und so als Gutachter, Sachverständige oder auch als Immobilienfachwirte abschließen. Oberflächliche Informationen bringen Ihnen keinen Expertenstatus. Zu einem Immobilienverkauf gehört mehr als ein wenig Text, Bilder und das Wissen, wie man mit einem Computer umgeht. Sie gelangen bestenfalls zu einem »Freizeitwissen«. Freizeitwissen bringt Freizeitergebnisse.
Die meisten Immobilienverkäufer wissen um die Vorteile eines Immobilienexperten und vertrauen ihre Immobilie unserer Expertise an. Wir wissen auch, dass erfolgreiche Menschen sich vorwiegend selbst in ihrem Beruf eine besondere Expertise erarbeitet haben und so sehr genau einschätzen können, ob das Gegenüber ein Profi ist. Wir legen großen Wert auf eine stetige Aus- und Weiterbildung, kennen die aktuelle Rechtsprechung und verfügen über einen modernen Online-Auftritt.
Erfolgreiche Menschen wissen um den Wert ihrer Immobilie und wissen auch, dass der Immobilienmakler sich am Ende des Tages selbst verdient, sich bezahlt macht. Über einen eventuell höheren Verkaufserlös und über die Sicherheit, dass der Immobilienverkauf rechtssicher über die Bühne gegangen ist.
Privatverkauf
Informationen zum Selbstversuch eine Immobilie zu verkaufen
Was tun wenn die Finanzierung platzt und der Notartermin abgesagt wird?
Alles läuft gut mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Ihr Makler hat einen sympathischen Käufer gefunden, der sogar die alte Einbauküche übernimmt. Der Termin mit dem Notar, den ihr Makler vorgeschlagen hat, kam auch schnell und unkompliziert zustande. Doch dann sagt der Käufer ab, weil seine Finanzierung platzt. Was tun? Es ist im Moment keine Seltenheit,…
Wie kann ich meine Immobilie energetisch sanieren?
Die aktuellen Krisen zeigen uns deutlich: Gebäude müssen klimafreundlicher werden. Doch was können Eigentümer tun, um CO2-Emissionen zu reduzieren und Kosten zu sparen? Wer muss wie gesetzlich nachrüsten? Wie kann die Umstellung beim Verkauf unterstützen? Im Gebäudeenergiegesetz wurde Hausbesitzern eine Nachrüstpflicht für veraltete Gas- und Öl-Heizkessel auferlegt, die einen Konstanttemperatur-Kessel und eine Nennleistung von 4 bis…
Hauskauf, Inflation, steigende Zinsen: wie finanziere ich in diesen Zeiten einen Hauskauf?
Die Märkte beginnen sich zu wandeln. Der Kaufkraftverlust kletterte im Mai 2022 auf 7,9 Prozent und die Zinsen stiegen enorm an. Konnten sich in der langen Niedrigzinsphase noch viele Haushalte einen Immobilienkredit leisten, verbauen die aktuell hohen Tilgungsraten vielen zukünftigen Immobilienbesitzern die Chance auf Eigentum. Wie kann der Hauswunsch trotzdem finanziert werden? Betrachtet man eine…
Video: Was es beim Energieausweis zu beachten gibt
Soll eine Immobilie verkauft oder vermietet werden, ist der Energieausweis Pflicht. Liegt er nicht spätestens beim Besichtigungstermin vor oder wird gegen gesetzliche Vorgaben verstoßen, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollte hier einiges beachtet werden. Je nach Immobilie – Bestand oder Neubau – wird zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis unterschieden. Liegen…
Wo inseriere ich meine Immobilie?
Wer den Verkauf seiner Immobilie plant, der muss sie inserieren. Aber wo? Hier kommt es unter anderem auf die Zielgruppe für das Verkaufsobjekt an. Die Auswahl des richtigen Kanals ist daher unerlässlich. Schließlich kann die richtige Entscheidung zum Verkaufserfolg beitragen. Viele Immobilien werden online eingestellt. Das Inserieren in den sozialen Medien findet dabei immer größeren…
Haus verkaufen ohne Makler
Haus verkaufen ohne Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen und das zu einem exzellenten Preis, dann muss […]
Neues Buch: Eine Immobilie erfolgreich verkaufen
„Mehr als die Vergangenheit interessiert mich die Zukunft, denn in ihr gedenke ich zu leben“, sagte schon Albert Einstein. Kaum einer hat sich noch nie Gedanken über die Zukunft gemacht. Bin ich glücklich, so wie […]
Eigentumswohnung verkaufen – was Eigentümer wissen sollten
Eigentumswohnung verkaufen – so klappt es Wer in einem Mehrfamilienhaus zur Miete oder zum Kauf lebt, weiß, dass nicht immer alles reibungslos zwischen den Hausbewohnern verläuft. Wer in einer Eigentümergemeinschaft ist, für den gilt die […]
Private Immobilienverkäufer aufgepasst
Freizeitvermarktung bringt Freizeitergebnisse! Handykamera, ein wenig Text und ab ins Internet! Dann ist die Immobilie schon so wie verkauft. Fehlanzeige! Immobilien haben ihren Wert und Interessenten beschäftigen sich lange, bevor sie sich entscheiden. Je mehr […]
Die Checkliste für den Immobilienverkauf München
Wenn der Immobilienverkauf schnell gehen muss! Plötzliche Arbeitslosigkeit oder Scheidung – es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss, damit sie nicht zu einer finanziellen Belastung wird. Wird in solchen Notfällen nicht […]
DSGVO beim Immobilienverkauf
DSGVO beim Immobilienverkauf „So viel wie nötig, aber so wenig wie möglich!“ So lautet der Grundsatz der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Was heißt das eigentlich für den Verkauf von Immobilien? Wird eine Immobilie verkauft, werden auch Daten […]
Rechtssicherer Immobilienverkauf – ohne Unterlagen geht nichts
Ein Immobilienverkauf geht oft mit fundamentalen Veränderungen der Lebenssituation einher. Die meisten Verkäufer müssen sich um alles Mögliche gleichzeitig kümmern und stehen daher unter Zeitdruck. Sich dann durch den Behördendschungel zu kämpfen, um alle Unterlagen […]
Immobilienkauf von Privat
Immobilienkauf von Privat – sicher ins Eigenheim? Sie spielen gerne Risiko oder interessieren sich für andere Glücksspiele? Ein Inserat „VERKAUF VON PRIVAT“ weist darauf hin, dass hier eine Immobilie vom einem privaten Verkäufer angeboten […]
Immobilie selbst verkaufen
Immobilie selbst verkaufen – Darauf müssen Sie achten! Beim privaten Immobilienverkauf lauern viele Fallstricke, durch die Immobilienverkäufer finanzielle Einbußen erleiden können. Im ungünstigsten Fall können sogar Bußgelder oder eine Rückabwicklung des Verkaufs drohen. Also wie […]
Die Checkliste für den erfolgreichen Hausverkauf
Da der Verkauf einer Immobilie sehr umfangreich ist, kann man schon mal etwas aus dem Auge verlieren. Jedoch können solche Missgeschicke bares Geld kosten. Welche Unterlagen sind für den Verkauf wichtig? Was muss bei der […]
Immobilien verkaufen kann jeder? Wirklich?
Eine Immobilien verkaufen – das gehört in Profihände Der Verkauf Ihrer Immobilie gehört in Profihände. Warum? Nun, weil es einerseits um Ihr Zuhause und nicht um eine zweite Hose geht. Und weil andererseits das […]
Familiennachwuchs und Immobilienverkauf – Besser mit Makler
Familienzuwachs macht glücklich, bringt aber auch eine Menge Stress mit sich. Nicht selten bedeutet ein (weiteres) Kind auch, dass Ihre alte Immobilie zu klein wird. Sie müssen sich also gefühlt um alles gleichzeitig kümmern und […]
Herausforderung: Ihre Liegenschaft „von privat“ zu verkaufen!
Herausforderung: Ihre Liegenschaft „von privat“ zu verkaufen! Hinter jedem erfolgreichen Produkt steckt eine Menge Arbeit, egal in welchem Geschäftsbereich. Die Entwicklung eines erfolgreichen Produkts erfordert nicht nur eine gute Intuition, sondern auch Recherche, Planung, Reflexion, […]
In 6 Schritten zur erfolgreichen Besichtigung
Um keine Massenbesichtigungen machen zu müssen, gilt es einerseits, die richtigen Kandidaten für die Besichtigung einzuladen, und andererseits, die Besichtigung perfekt vorzubereiten. Mit unseren acht Tipps gelingt das. Die ersten Schritte sind bereits getan: Sie […]
So finden sie in 3 Schritten den perfekten Käufer
Die Wahl des richtigen Käufers beginnt schon vor den ersten Besichtigungen. Denn bei einer großen Flut an Anfragen ist es nicht sinnvoll, alle Bewerber auch tatsächlich einzuladen. Im Folgenden Kapitel verraten wir, wie Sie in […]
Mit welchen Preisstrategien Sie den besten Preis verhandeln
Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine Sache. Den gewünschten Preis in einer Verhandlung mit dem potenziellen Käufer umzusetzen, eine ganz andere. Ist es besser einen zu hohen Preis anzugeben, um eine gute Verhandlungsbasis […]
Warum Sie beim Hausverkauf einen Grundbuchauszug brauchen
Der Grundbuchauszug setzt sich aus drei Teilen zusammen. In der sogenannten ersten Abteilung steht, wer Eigentümer des Grundstücks und der Immobilie ist. Im zweiten Part werden Rechte und Belastungen hinterlegt, die mit dem Grundstück verbunden […]
