Immobilienerbe
Immobilie geerbt - Was nun?
Bei über der Hälfte der Erbfälle in Deutschland wird eine Immobilie an Nachfahren vererbt. Pro Jahr wechselt auf diese Weise Immobilienvermögen zwischen 100 und 150 Milliarden Euro den Besitzer. Sie haben gerade eine Immobilie geerbt? Dann kreisen vermutlich viele Fragen durch ihren Kopf: Lohnt es sich, das Haus der Eltern zu sanieren? Gibt es in der näheren oder entfernteren Verwandtschaft Personen, die einziehen möchten? Wann macht es Sinn, die Immobilie zu sanieren und zu vermieten, wann ist es besser, sie zu veräußern? Wie funktioniert eine Erbengemeinschaft? Diese und weitere Fragen beantworten wir in unserem Ratgeber.
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BEGRIFFE RUND UMS ERBE
- Alles rund um das Thema Erbschaftssteuer
- Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
- Was Sie als Teil einer Erbengemeinschaft beachten müssen
- Gesetzliche Erbfolge: Wer hat Anspruch auf die Immobilie?
- Was Immobilienerben zum Grundbuch wissen sollten
- Testament und Erbvertrag: Was Immobilienerben wissen müssen
- Hilfe, ich habe eine Immobilie geerbt!
WAS TUN MIT DER ERBIMMOBILIE?
- So können Sie Ihre geerbte Immobilie selbst nutzen
- Das Immobilienerbe annehmen oder ausschlagen?
- Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
Immobilienvermarktung
- 8 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung
- Das müssen Sie zum Energieausweis wissen
- So erstellen Sie das perfekte Exposé
- Warum Immobilienerben einen Makler brauchen
- Wo soll ich meine Erbimmobilie inserieren?
- Den richtigen Preis verhandeln
- Warum gute Immobilienfotos noch immer wichtig sind
Immobilie verkaufen
- Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
- Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
- Wie viel kriege ich für meine Immobilie?
- So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus
- Warum Deutschlands teuerster Vorleser so wichtig ist
Immobilie vermieten
- Optimaler und rechtssicherer Mietpreis? – Kein Problem
- Welche Pflichten habe ich eigentlich als Vermieter?
- Wie finde ich den richtigen Mieter für die Erbimmobilie?
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UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Michael Mühlmann
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.
Kristina Kühn
Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)
Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.
Jutta Mühlmann-Rab
Diplom Kauffrau
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Leitung: IT, Personal, Backoffice
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.
Gianluca Oetzel
Immobilienmakler
Wohnraum-Vermietung
Motto:
Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu.
Hier könnte Ihr Name stehen
Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf
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Thomas Kamrau
Immobilienmakler (IHK)
Immobilieneinkauf | Immobilienbewertung
Motto:
Steigerung des Kundenerfolges ist Grundlage für jedes Wachstum.
Corinna Jakobs
Immobilienverkauf
Immobilienmaklerin (IHK)
Motto:
Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert.
Yvonne Wiest
Marketing
Online-und Offline-Immobilien-Marketing
Motto:
Kreativität ist Intelligenz, die Spaß hat
Andrey Dimitrov
Marketing - Fotograf
Motto:
Fotografieren ist mehr als auf den Auslöser drücken.
Sabine Rocholl
Architektin
Motto:
Die Macht der Gedanken erschaffen Immobilien.
