Bewertung und Preisfindung
Was kann ich für meine Immobilie verlangen?
Der Wert von Immobilien ist in Deutschland in den letzten Jahren in vielen Regionen stark gestiegen. Das sorgt bei vielen Eigentümern, die gerne verkaufen möchten, für Unsicherheiten. Sie wissen, wie viel sie einst gezahlt haben, aber nicht, wie viel sie heute verlangen können. Wir erklären, wie Profis den Wert einer Immobilie berechnen und warum Sie sich beim Verkauf nicht allein auf Online-Bewertungsrechner verlassen sollten.
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Bewertungsfaktoren
- Was Umwelteinflüsse mit dem Immobilienpreis zu tun haben
- Warum die Ausstattung sich auf den Preis auswirkt
- Wie viel sagt die Lage über den Wert meiner Immobilie aus?
Bewertungsverfahren
- Bewertungsverfahren im Überblick: Das Ertragswertverfahren
- Bewertungsverfahren im Überblick: Das Sachwertverfahren
- Bewertungsverfahren im Überblick: Das Vergleichswertverfahren
- Ersetzt die Online-Wertermittlung ein professionelles Gutachten?
Preisstrategien
- Warum es keine gute Idee ist, den Preis zu hoch anzusetzen
- Verkauft! – An den Meistbietenden
- Warum Sie Ihre Immobilie zum Verkehrswert anbieten sollten
- So verhandeln Sie den richten Preis
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UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Michael Mühlmann
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Geschäftsführender Gesellschafter
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Motto:
Nach meiner Erfahrung sind im Immobiliengeschäft vergangene Erfolgsgeschichten in der Regel nicht auf neue Situationen anwendbar. Wir müssen uns ständig neu erfinden und mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren.
Kristina Kühn
Leitung Niederlassung Nymphenburg
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)
Motto:
Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.
Jutta Mühlmann-Rab
Diplom Kauffrau
Gesellschafterin der ISB München Immobilien GmbH
Leitung: IT, Personal, Backoffice
Abgeordnete im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Motto:
Um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein, müssen Sie immer und konsequent das Wohl Ihrer Kunden in den Vordergrund stellen. Wenn Sie das tun, werden Ihre persönlichen Erfolge Ihre größten Erwartungen übertreffen.
Gianluca Oetzel
Immobilienmakler
Wohnraum-Vermietung
Motto:
Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu.
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Wir stellen ein!
Immobilienmakler für den Immobilienverkauf
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Thomas Kamrau
Immobilienmakler (IHK)
Immobilieneinkauf | Immobilienbewertung
Motto:
Steigerung des Kundenerfolges ist Grundlage für jedes Wachstum.
Corinna Jakobs
Immobilienverkauf
Immobilienmaklerin (IHK)
Motto:
Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert.
Yvonne Wiest
Marketing
Online-und Offline-Immobilien-Marketing
Motto:
Kreativität ist Intelligenz, die Spaß hat
Andrey Dimitrov
Marketing - Fotograf
Motto:
Fotografieren ist mehr als auf den Auslöser drücken.
Sabine Rocholl
Architektin
Motto:
Die Macht der Gedanken erschaffen Immobilien.
