REGIONALDIREKTION MÜNCHEN BVFI

Immobilienkompetenz für Sie vor Ort

Egal ob Immobilieneigentümer, Vermieter, Investor oder Immobilieninteressent, bei uns – im Immobilienverband BVFI – finden Sie Antworten auf Ihre Immobilien- und Finanzierungsfragen. Greifen Sie auf Profis aus den Bereichen Immobilienmaklerei, Finanzierung, Verwaltung sowie Recht und Steuern zu.

Auch politische Fragen rund um die Immobilie finden bei uns Gehör. Mit über 10.000 Mitgliedern deutschlandweit ist der BVFI für Sie da. Der Bundesverband BVFI hat im Stadtgebiet München zwei Regionaldirektionen auserwählt. Wir sind Ihre Regionaldirektion mit Sitz im Münchener Nord-Westen im Stadtteil Nymphenburg-Gern.

Ihre Immobilienfragen sind in Ihrer örtlichen BVFI-Region in guten Händen. Ob persönliche Immobiliensprechstunden oder Wissen vermittelnde Immobilien-Info-Abende, wir sind an Ihrer Seite. Wertvolle Ratgeber rund um Ihre Immobilienfragen liegen in unseren örtlichen BVFI-Regionaldirektionen für Sie bereit.

Qualitätsoffensive in der Maklerbranche

Die Zertifizierung des Maklerbüros

Wer als nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler, die europäischen Grundsätze der in der Norm festgelegten Qualitätsstandards erfüllt, grenzt sich deutlich von nicht zertifizierten Immobilienmaklern im europäischen In- und Ausland ab. Für uns ist eine Zertifizierung nach DIN EN 15733 ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität.

Für Sie als Verbraucher und Kunden von Immobilienmaklern wird es in Zukunft immer öfter darum gehen auf die Ziffern „15733“ und eine Zertifizierung des Maklerbüros nach der DIN EN 15733 zu achten! Erfahren Sie hier mehr.

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Immobilien Dienstleister Award (IDA) 2021

Der Fach-Award in der Immobilienwirtschaft

Von Unternehmern für Unternehmer –  authentische Expertenbewertungen

Der Immobilien Dienstleister Award (IDA) wird seit 2020 deutschlandweit in der Immobilienwirtschaft vergeben. Für dieses innovative und unabhängige Fach-Zertifikat bewerten Branchen-Experten andere Immobilien-Profis: Sie wissen, worauf es in der Immobilienbranche wirklich ankommt und welche Kriterien für die Qualität eines Immobilienunternehmens maßgebend sind.

Vielen Dank an alle Kollegen, welche eine positive Bewertung hinterlassen haben.

Mehr erfahren.

 

Erfolgsgeschichten

Was Kunden über uns sagen - warum sie uns empfehlen

Kompetent & Sympathisch

Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.

D. Prieto, München

Wir sind sehr begeistert

Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

Familie Schmidt, Berg am Laim

Klare Weiterempfehlung!

Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.

Familie Hackenberg, Mering

DER Makler!

DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.

Familie Schmieder, München

Kein Fastfood

Ihr hebt Euch mit Eurem Gesamtkonzept eindeutig von allen anderen Maklerbüros ab (und Du bist zudem ein Münchner Urgestein, das hier doppelt geschätzt wird!) …bei Euch zählt noch das, was in unserem Fast (-food,-fashion,-Vermietung etc.)-Zeitalter gänzlich zu kurz gekommen ist: Echte Qualität und Profis an allen Enden – kein schnell zusammengepferchter Blödsinn, sondern ehrliche, echte und in dem Fall auch ehrenwerte Arbeit.

D.F., Bad Aibling

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer

Kundenmeinungen

Herzlichen Dank für Ihr Feedback!

HÖCHSTNOTE FÜR ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN

Gesucht wurden die besten Makler des Jahres

Das Wirtschaftsmagazin CAPITAL hat annähernd 26.000 Immobilienmakler analysiert. Die ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH ist von Capital im Rahmen des Makler-Kompasses mit der Höchstnote von fünf Sternen ausgezeichnet worden.

Und kurz vor Jahresende 2020 bekamen wir noch eine besondere Auszeichnung: Der Ritterschlag in der Immobilienbranche durch die BELLEVUE. Wir zählen erneut zu Münchens besten Immobilienmaklern und wurden hier mit dem „Best Property Agent 2021“ ausgezeichnet. Erfahren Sie hier mehr.

ERFOLG IST DIE BESTE REFERENZ

Wohnimmobilien I Gewerbeimmobilien

Altbau-Wohnungen

Wir sind Ihr Spezialist für Ihre Wohnimmobilie. Wie lieben Altbau-Wohnungen, besonders in der Altstadt. Hier in Regensburg in unmittelbare Nähe zum Dom, aber auch in Augsburg oder München.

Exklusive Immobilien

Wenn Sie eine exklusive Immobilie verkaufen möchten oder direkt suchen, dann sind Sie bei uns richtig. Hier in diesem Fall am Starnberger See. Ein Traum mit eigenem Seeuferzugang.

Reihenhaus I Doppelhaus

Ihr Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wenn Sie Ihre Liegenschaft veräussern wollen, dann greifen Sie bei uns auf eine große Erfahrung im Bereich der Immobilienvermarktung zurück. Das bildliche Beispiel zeigt ein wunderschön saniertes Objekt in München-Haar.

Die Eigentumswohnung

In jeder Großstadt finden wir eine Vielzahl von Eigentumswohnungen. Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, dann sprechen Sie uns an. Wir kennen die Fallstricke beim Verkauf von Sondereigentum. Alternativ finden Sie bei uns Ihre Traumwohnung mit oder ohne Gartenanteil. In diesem konkreten Fall in München-Haidhausen. Und in diesem Fall mit einem traumhaft großen sonnengeküssten Balkon.

Das Grundstück

Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, so lohnt es sich für Sie mit unserer Projektierungsabteilung zu sprechen. Wir haben Konzepte, um Ihr Grundstück werterhöhend zu veräussern, mittels unserer Neubauprojekt-Strategie. Sprechen Sie uns an. Das Beispielbild zeigt eine unserer Vermarktungen eines Grundstückes im Landkreis München.

Einfamilienhaus I Zweifamilienhaus

Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser sind in München eine echte Seltenheit. Wir haben sie für Sie dennoch im Programm. Wenn Sie eine Bestandsimmobilie verkaufen möchten, so lassen Sie sich von den besonderen Vertriebs- und Marketingmöglichkeiten für diese Art von Immobilien begeistern. Wenn Sie ein Objekt dieser Art suchen, dann wäre diese Liegenschaft in München-Hadern eventuell für Sie etwas gewesen.

Gewerbeimmobilien

Gewerbetreibende sind immer auf der Suche nach besonderen und einmaligen Immobilien. Wir können über unseren hausinternen Gutachter, neben allen Wohnimmobilien, auch Ihre Gewerbeimmobilie bewerten und natürlich auch verkaufen. Das dargestellte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe von München, genauer gesagt in Kirchheim bei München.

Stadtflucht?

Sie zieht es aufs Land? Kein Problem mit ISB München Immobilien. Wir haben in den umliegenden Landkreisen der Landeshauptstadt immer wieder attraktive Objekte. In diesem Fall ein wunderschönes Haus in Mering zwischen Augsburg und München gelegen. Das hört sich weit entfernt an, aber mittels der optimalen Bahnverbindung sind Sie innerhalb von 17 Minuten in München Pasing oder 25 Minuten am Münchener Hauptbahnhof. Diese Objekte stellen eine echte Alternative zu den hohen Hauspreisen in München dar.

Mehrfamilienhaus

Die Ausgangslage beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist immer etwas umfassender und komplexer, als de Verkauf eines Einfamilienhauses. Die Zielgruppe potentieller Käufer ist deutlich kleiner. Gerade deshalb ist die Vorbereitung und Aufarbeitung aller Unterlagen extrem wichtig.

Schon der Überblick über die gesamte Liegenschaft, über die einzelnen Wohn- und evtl. Gewerbeeinheiten sowie die damit verbundenen Einnahmen und Ausgaben, stellt sich selbstverständlich deutlich komplexer dar.

Als Verkäufer sollten Sie beachten, dass Ihre Wertermittlung sich auf dem Niveau eines Gutachtens zeigt und so detailliert sowie schlüssig nachvollziehbar sein muß, damit Interessenten und mögliche künftige Eigentümer eine perfekte Einsicht über aktuelle Einnahmen und Ausgaben erhält.

Kapitalanleger sind immer auf der Suche nach besonderen und einmaligen Immobilien. Wir stellen über unseren hausinternen Gutachter die Mehrparteienhäuser für Sie dar und können Sie diese Objekte für Sie bewerten und natürlich auch verkaufen.

Dieses Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbeeinheit steht im Stadtteil Altstadt-Lehel und wurde zur großen Zufriedenheit der Käufer und Verkäufer über unser Haus verkauft.

Erbbaurecht

Erbbaurechte werden in der Regel von Kirchen, Kommunen oder Privatpersonen herausgegeben. Fallstricke im Erbbaurecht, fälschlicherweise oft als Erbpacht bezeichnet, können vielseitig sein. Von Banken werden Kommunen und Kirchen meist bevorzugt. Käufer von privaten Erbbaurechtgebern haben es manchmal schwerer. Hier macht es für Käufer und Verkäufer Sinn einen starken und erfahrenen Partner wie uns an der Seite zu haben. Für was Begriffe wie Reallast, Laufzeiten, Heimfall, Verlängerungsmöglichkeiten, Erbbaurechtzins etc. bedeutet, besprechen wir gerne mit Ihnen im jeweiligen Einzelfall. Denn ein Verkauf oder Kauf einer Erbbaurecht-Immobilie ist immer speziell und individuell. Unser Bild zeigt einen Erbbaurechtverkauf in München-Untermenzing.

Von ProvenExpert geprüft

Weitere Kundenmeinungen

UNSERE PARTNER UND AUSZEICHNUNGEN

Sie erhalten eine umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

EnergieWertExperte

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann

Immobiliengutachter
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Betriebswirt (VWA)
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Superkraft:
Special Operations & Immobiliengutachten

mm(at)isb-muenchen-immobilien.de

Kristina Kühn

DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
Sales Manager




Superkraft:
Macht Käufer und Verkäufer glücklich

kk(at)isb-muenchen-immobilien.de

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Münchens erste DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Immobilienverkauf & Offline-Marketing

Geschäftsführende Gesellschafterin



Superkraft:
Mediator - hält als Wassermann stets die Waage

jmr(at)isb-muenchen-immobilien.de

Dennis Florczyk

DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien
Sales Manager Immobilienrente

Superkraft:
Immobilienbewertung sowie Immobilienverrentung

df(at)isb-muenchen-immobilien.de

Victor Willi Batista Santos

Immobilienverkauf - Verkaufsassistenz



Superkraft:
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vbs(at)isb-muenchen-immobilien.de

Chris Beutner

Marketing - Fotograph



Superkraft:
Seine Bilder erzählen Geschichten

Diana Fey

Marketing


Superkraft:
„Hüterin des Wortschatzes"

Sabine Rocholl

Architektin


Superkraft:
Schafft aus Gedanken reale Immobilien

Carsten Neder

Marketing - Grafik


Superkraft:
Kreativität ist Intelligenz, die Spaß hat

Leander Rab

Marketing - Bildmanufaktur


Superkraft:
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