REGIONALDIREKTION MÜNCHEN FÜR DEN BUNDESVERBAND BVFI

Wir sind Ansprechpartner für Verwaltungen und Behörden, Redaktionen und regionale Presse, Banken und Finanzierer, Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter, Investoren und Kapitalanleger, Unternehmen und Unternehmer der Immobilienwirtschaft

Regionaldirektion München BVFI

Egal ob Immobilieneigentümer, Vermieter, Investor oder Immobilieninteressent, bei uns im Immobilienverband finden Sie Antworten auf Ihre Immobilien- und Finanzierungsfragen. Greifen Sie auf Profis aus den Bereichen Immobilienmaklerei, Finanzierung, Verwaltung sowie Recht und Steuern zu.

Auch politische Fragen rund um die Immobilie finden bei uns Gehör. Mit über 10.000 Mitgliedern deutschlandweit ist der BVFI für Sie da. Der Bundesverband BVFI hat im Stadtgebiet München zwei Regionaldirektionen auserwählt. Wir sind Ihre Regionaldirektion mit Sitz im Münchener Nord-Westen im Stadtteil Nymphenburg-Gern.

Ihre Immobilienfragen sind in Ihrer örtlichen BVFI-Region in guten Händen. Ob persönliche Immobiliensprechstunden oder Wissen vermittelnde Immobilien-Info-Abende, wir sind an Ihrer Seite. Wertvolle Ratgeber rund um Ihre Immobilienfragen liegen in unseren örtlichen BVFI-Regionaldirektionen für Sie bereit.

Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft

Michael Mühlmann ist Ihr Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft. Der Bundeskongress ist die parlamentarische Interessenvertretung der Branche sowie des Berufsstandes. Er setzt sich aus Landes- und Regionaldirektoren, Expert-Beiräten und Verbandsjuristen zusammen, die die Probleme und Bedürfnisse der Branchenteilnehmer vor Ort kennen und verstehen.

ERFOLG IST DIE BESTE REFERENZ

Wohnimmobilien I Gewerbeimmobilien

Altbau-Wohnungen

Wir sind Ihr Spezialist für Ihre Wohnimmobilie. Wie lieben Altbau-Wohnungen, besonders in der Altstadt. Hier in Regensburg in unmittelbare Nähe zum Dom, aber auch in Augsburg oder München.

Exklusive Immobilien

Wenn Sie eine exklusive Immobilie verkaufen möchten oder direkt suchen, dann sind Sie bei uns richtig. Hier in diesem Fall am Starnberger See. Ein Traum mit eigenem Seeuferzugang.

Reihenhaus I Doppelhaus

Ihr Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wenn Sie Ihre Liegenschaft veräussern wollen, dann greifen Sie bei uns auf eine große Erfahrung im Bereich der Immobilienvermarktung zurück. Das bildliche Beispiel zeigt ein wunderschön saniertes Objekt in München-Haar.

Die Eigentumswohnung

In jeder Großstadt finden wir eine Vielzahl von Eigentumswohnungen. Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, dann sprechen Sie uns an. Wir kennen die Fallstricke beim Verkauf von Sondereigentum. Alternativ finden Sie bei uns Ihre Traumwohnung mit oder ohne Gartenanteil. In diesem konkreten Fall in München-Haidhausen. Und in diesem Fall mit einem traumhaft großen sonnengeküssten Balkon.

Das Grundstück

Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, so lohnt es sich für Sie mit unserer Projektierungsabteilung zu sprechen. Wir haben Konzepte, um Ihr Grundstück werterhöhend zu veräussern, mittels unserer Neubauprojekt-Strategie. Sprechen Sie uns an. Das Beispielbild zeigt eine unserer Vermarktungen eines Grundstückes im Landkreis München.

Einfamilienhaus I Zweifamilienhaus

Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser sind in München eine echte Seltenheit. Wir haben sie für Sie dennoch im Programm. Wenn Sie eine Bestandsimmobilie verkaufen möchten, so lassen Sie sich von den besonderen Vertriebs- und Marketingmöglichkeiten für diese Art von Immobilien begeistern. Wenn Sie ein Objekt dieser Art suchen, dann wäre diese Liegenschaft in München-Hadern eventuell für Sie etwas gewesen.

Gewerbeimmobilien

Gewerbetreibende sind immer auf der Suche nach besonderen und einmaligen Immobilien. Wir können über unseren hausinternen Gutachter, neben allen Wohnimmobilien, auch Ihre Gewerbeimmobilie bewerten und natürlich auch verkaufen. Das dargestellte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe von München, genauer gesagt in Kirchheim bei München.

Stadtflucht?

Sie zieht es aufs Land? Kein Problem mit ISB München Immobilien. Wir haben in den umliegenden Landkreisen der Landeshauptstadt immer wieder attraktive Objekte. In diesem Fall ein wunderschönes Haus in Mering zwischen Augsburg und München gelegen. Das hört sich weit entfernt an, aber mittels der optimalen Bahnverbindung sind Sie innerhalb von 17 Minuten in München Pasing oder 25 Minuten am Münchener Hauptbahnhof. Diese Objekte stellen eine echte Alternative zu den hohen Hauspreisen in München dar.

Mehrfamilienhaus

Die Ausgangslage beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist immer etwas umfassender und komplexer, als de Verkauf eines Einfamilienhauses. Die Zielgruppe potentieller Käufer ist deutlich kleiner. Gerade deshalb ist die Vorbereitung und Aufarbeitung aller Unterlagen extrem wichtig.

Schon der Überblick über die gesamte Liegenschaft, über die einzelnen Wohn- und evtl. Gewerbeeinheiten sowie die damit verbundenen Einnahmen und Ausgaben, stellt sich selbstverständlich deutlich komplexer dar.

Als Verkäufer sollten Sie beachten, dass Ihre Wertermittlung sich auf dem Niveau eines Gutachtens zeigt und so detailliert sowie schlüssig nachvollziehbar sein muß, damit Interessenten und mögliche künftige Eigentümer eine perfekte Einsicht über aktuelle Einnahmen und Ausgaben erhält.

Kapitalanleger sind immer auf der Suche nach besonderen und einmaligen Immobilien. Wir stellen über unseren hausinternen Gutachter die Mehrparteienhäuser für Sie dar und können Sie diese Objekte für Sie bewerten und natürlich auch verkaufen.

Dieses Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbeeinheit steht im Stadtteil Altstadt-Lehel und wurde zur großen Zufriedenheit der Käufer und Verkäufer über unser Haus verkauft.

Erbbaurecht

Erbbaurechte werden in der Regel von Kirchen, Kommunen oder Privatpersonen herausgegeben. Fallstricke im Erbbaurecht, fälschlicherweise oft als Erbpacht bezeichnet, können vielseitig sein. Von Banken werden Kommunen und Kirchen meist bevorzugt. Käufer von privaten Erbbaurechtgebern haben es manchmal schwerer. Hier macht es für Käufer und Verkäufer Sinn einen starken und erfahrenen Partner wie uns an der Seite zu haben. Für was Begriffe wie Reallast, Laufzeiten, Heimfall, Verlängerungsmöglichkeiten, Erbbaurechtzins etc. bedeutet, besprechen wir gerne mit Ihnen im jeweiligen Einzelfall. Denn ein Verkauf oder Kauf einer Erbbaurecht-Immobilie ist immer speziell und individuell. Unser Bild zeigt einen Erbbaurechtverkauf in München-Untermenzing.

Verrentung

Wer wünscht es sich nicht? Im Ruhestand wollen Sie endlich ein paar Dinge unternehmen, für die Sie vorher nie Zeit hatten. Und das sollten Sie auch tun! Denn wenn Sie noch länger warten, ist es wahrscheinlich zu spät. Insbesondere für Senioren ohne Erben in der direkten Nachfolge bietet es sich durchaus an, die Erfüllung solcher lang gehegten Träume mit dem Vermögen aus der eigenen Immobilie zu finanzieren. Die Immobilien-Leibrente ermöglicht es Ihnen, sowohl Ihr behaglich eingerichtetes Haus als auch Ihr nun verfügbar gewordenes Vermögen in vollen Zügen zu genießen. Die dargestellte Immobilie zeigt stellvertretend die Immobilienverrentung eines selbstgenutzten Hauses in München-Waldperlach.

Qualitätsoffensive in der Maklerbranche

Für Kunden die Wert auf zertifizierte Dienstleistungen legen


Wer als nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler, die europäischen Grundsätze der in der Norm festgelegten Qualitätsstandards erfüllt, grenzt sich deutlich von nicht zertifizierten Immobilienmaklern im europäischen In- und Ausland ab. Für uns ist eine Zertifizierung nach DIN EN 15733 ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität.

 

Für Sie als Verbraucher und Kunden von Immobilienmaklern wird es in Zukunft immer öfter darum gehen auf die Ziffern „15733“ und eine Zertifizierung des Maklerbüros nach der DIN EN 15733 zu achten! Erfahren Sie hier mehr.

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Immobilien Dienstleister Award (IDA) 2021

Der Fach-Award in der Immobilienwirtschaft

Von Unternehmern für Unternehmer –  authentische Expertenbewertungen

Der Immobilien Dienstleister Award (IDA) wird seit 2020 deutschlandweit in der Immobilienwirtschaft vergeben. Für dieses innovative und unabhängige Fach-Zertifikat bewerten Branchen-Experten andere Immobilien-Profis: Sie wissen, worauf es in der Immobilienbranche wirklich ankommt und welche Kriterien für die Qualität eines Immobilienunternehmens maßgebend sind.

Vielen Dank an alle Kollegen, welche eine positive Bewertung hinterlassen haben.

Mehr erfahren.

 

Was Kunden über uns sagen

Herzlichen Dank für Ihr Feedback!

Retter in der Not - wenn das Kind im Brunnen liegt

Die Familie Wiedemann – eine wirklich herzliche Familie – hatte uns beauftragt, nachdem das Kind schon im Brunnen lag. Ein anderer Makler hatte den ursprünglichen Auftrag Ihr Haus zu verkaufen. Dies hat er auch getan, aber mit so vielen „handwerklichen Fehlern“ versehen, dass der Verkauf rückabgewickelt werden musste. Nach sorgfältiger Aufarbeitung des Baurechts, des Erbaurechts und weiteren Besonderheiten der Immobilie konnten wir sehr zur Zufriedenheit der Verkäufer die Liegenschaft an einen neuen glücklichen Eigentümer verkaufen.

 

HÖCHSTNOTE FÜR ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN

Gesucht wurden die besten Makler des Jahres

Das Wirtschaftsmagazin CAPITAL hat annähernd 26.000 Immobilienmakler analysiert. Die ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH ist von Capital im Rahmen des Makler-Kompasses mit der Höchstnote von fünf Sternen ausgezeichnet worden.

Und kurz vor Jahresende 2020 bekamen wir noch eine besondere Auszeichnung: Der Ritterschlag in der Immobilienbranche durch die BELLEVUE. Wir zählen erneut zu Münchens besten Immobilienmaklern und wurden hier mit dem „Best Property Agent 2021“ ausgezeichnet. Erfahren Sie hier mehr.

 

Von ProvenExpert geprüft

Weitere Kundenmeinungen

UNSERE PARTNER UND AUSZEICHNUNGEN

Sie erhalten eine umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

DIA Zertifikat 2019
Bellevue Best property agents 2021 Siegel
IDA 2021 Siegel
Logo IDA 2021 Immobilien Dienstleister Award
Logo IDA 2020 Immobilien Dienstleister Award
Owners-Club Logo
EnergieWertExperte Siegel
ISB München Immobilien Immoscout Siegel
DEKRA Siegel
bvfi Logo Premium Mitglied
Grow my tree Logo
Siegel Fachtraining fuer Immobilienmakler PMA 2021
Marktberichterstatter ivd
Immobilienexpert 2021Immobilienexpert 2021
BVFI Siegel Premium-Mitglied
KERBEROS Logo
bvfi Logo
BVFI Zertifikat silber

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Mühlmann | ISB

Michael Mühlmann

Immobiliengutachter
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Betriebswirt (VWA)
Abgeordneter im Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektor München für den Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)


Superkraft:
Special Operations & Immobiliengutachten

Kristina Kühn

Kristina Kühn

DEKRA zertifizierte Sachverständige D1
Immobilienmaklerin (IHK)
Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK)
Abteilungsleitung Immobilienverkauf
Sales Manager




Superkraft:
Macht Käufer und Verkäufer glücklich

Jutta Mühlmann-Rab

Diplom Kauffrau
Münchens erste DEKRA zertifizierte Immobilienmaklerin
Immobilienverkauf & Offline-Marketing

Geschäftsführende Gesellschafterin



Superkraft:
Mediator - hält als Wassermann stets die Waage

Thomas Kamrau Immobilienmakler ISB München

Thomas Kamrau

Immobilienmakler (IHK)
Sales Assistent

Superkraft:
Freude am Kunden und Freude am Immobilienverkauf

Dennis Florczyk Immobilienbewerter

Dennis Florczyk

DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien
Sales Manager Immobilienrente

Superkraft:
Immobilienbewertung sowie Immobilienverrentung

Yvonne Wiest | Marketing Managerin ISB München Immobilien

Yvonne Wiest

Marketing



Superkraft:
„Kreativität ist Intelligenz, die Spaß hat"

Chris Beutner

Marketing - Fotograph


Superkraft:
Seine Bilder erzählen Geschichten

Diana Fey

Marketing


Superkraft:
„Hüterin des Wortschatzes"

Sabine Rocholl

Architektin


Superkraft:
Schafft aus Gedanken reale Immobilien

Carsten Neder

Marketing - Grafik


Superkraft:
Freude an Kreativität der Grafik

Leander Rab Marketing - Bildmanufaktur

Leander Rab

Marketing - Bildmanufaktur


Superkraft:
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