Alstadt - Lehel

Der erste Stadtbezirk

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Das Herz und den wohl berühmtesten Bezirk Münchens bildet die Altstadt zusammen mit der ersten eingemeindeten Vorstadt Lehel. Deshalb ist der Bezirk seit der Neugliederung der Stadtteile der erste Bezirk. Mit seinen prachtvollen Bauten, Museen und Theatern, sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten gilt der erste Bezirk als einer der kostbarsten und beliebtesten Bezirke Münchens. 

Die Altstadt wird hauptsächlich durch den Altstadtring begrenzt. Der Verlauf der Brienner Straße – Galeriestraße bilden die nördliche Grenze des Stadtteils. Der Straßenzug Müllerstraße-Rumfordstraße bildet die südöstliche Grenze des Stadtteils. 

Das Lehel wird im Norden durch die Tivolistraße begrenzt. Die Isar bildet die östliche Grenze des Bezirks. Die Zweibrückenstraße sowie die Königinstraße bilden jeweils die südliche bzw. westliche Grenze des Lehel. 

Als Nachbarbezirke des ersten Bezirks gelten im Norden Schwabing-Freimann, östlich der Isar Bogenhausen und Au-Haidhausen, im Süden und Südwesten die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sowie die Maxvorstadt im Nordwesten. 

Der Bezirk Altstadt-Lehel beheimatet einige Sehenswürdigkeiten Münchens.

So befinden sich im ersten Bezirk Teile des Englischen Gartens samt Eisbach und Eisbachwelle. Desweiteren finden sich im ersten Bezirk der Münchner Viktualienmarkt, das berühmte Hofbräuhaus, das neue Rathaus sowie der Marienplatz einschließlich neuem Rathaus. Zusätzlich sind im ersten Bezirk die Theatinerkirche, das Nationaltheater und der Hofgarten zuhause.

Auch die vornehmsten Geschäftsstraßen befinden sich im ersten Bezirk. So bilden die Maximilianstraße, die Residenzstraße und der östliche Teil der Theatinerstraße, einen der hochpreisigsten Straßenzüge Münchens.

Die Münchener Altstadt blickt auf eine weitreichende und gut erhaltene Geschichte zurück und bietet vor allem Touristen, aber auch Münchnern, viele Sehenswürdigkeiten und historisches wissenswertes rund um München.

Das gesamte Areal der Münchner Altstadt ist in der bayerischen Denkmalliste, als denkmalgeschütztes Ensemble sowie Bodendenkmal eingetragen.

Das Graggenauerviertel leitet sich von dem Wort Graggenau ab,  welches wiederum seine Wurzel im Wort ‘Krack’ hat. ‘Krack’ bedeutete Krähe oder Rabe. Im Graggenauerviertel steht das alte Rathaus einschließlich dem Spielzeugmuseum, der alte Hof und die Münchner Residenz. Im Graggenauerviertel befinden sich auch viele touristische 

Anziehungspunkte Münchens. Touristische Anziehungspunkte des Viertels sind u.a. das Platzl mit dem berühmten Hofbräuhaus, die Maximilianstraße, der Marienplatz mit dem neuen Rathaus, die Feldherrnhalle am Odeonsplatz, der Hofgarten, der Max-Joseph-Platz sowie das Isartor samt Valentin-Karlstadt-Musäum.

Dem heutigen Sankt-Jakobs-Platz hat das Angerviertel seinen Namen zu verdanken. Anger bedeutet so viel wie ein offener Platz. Der ursprüngliche Name Rindermarktviertel wurde als letzter verändert und ist somit die neueste Namenserneuerung der Altstadt München. Heute ist noch eine der Straßen des Angerviertels, nach dem ursprünglichen Rindermarkt benannt. Im Angerviertel finden sich ebenfalls einige Wahrzeichen Münchens. So sind hier beispielsweise die Pfarrkirche St. Peter (der sogenannte ‘alte Peter’), der Löwenturm, die Münchner Hauptfeuerwache  oder der Viktualienmarkt zuhause.

Das Hackenviertel hat seinen Namen der Flurbezeichnung ‘Hag’ zu verdanken, was soviel heißt wie eingefriedetes oder eingezäuntes Gelände.

Ursprünglich hieß das Viertel auch Kramviertel. Der ehemalige Name ist auf die Kramläden der Südseite des Marienplatzes zurückzuführen. Zum Hackenviertel zählen u.a. die Flaniermeile der Kaufinger-/Neuhauser Straße. Auch das Karlstor mit dem dazugehörigen Karlsplatz (Stachus) und dem Rondell befinden sich im Hackenviertel. Im Hackenviertel sind desweiteren das Asamhaus sowie die kath. Herzogspitalkirche zu finden, welche nach dem zweiten Weltkrieg als moderner Neubau rekonstruiert wurde.

Das Kreuzviertel erhielt seinen Namen durch eine Kreuzgasse. Der Promenadeplatz und die Pacellistraße stelle heute ungefähr die Stelle der Kreuzgasse dar. Vermutlich ist der Name durch ein Feldkreuz oder ein Gemarkungszeichen entstanden. 

Das Kreuzviertel liegt auf der Nordseite der Kaufinger-/Neuhauser Straße. Im Kreuzviertel befinden sich die ehemalige, im gotischen Stil erbaute Augustinerkirche (heute deutsches Jagd- und Fischereimuseum), das Karlstor mit dem dazugehörigen Karlsplatz (Stachus) sowie Rondell, das Künstlerhaus am Lehnbachplatz, der im klassizistischen Stil erbaute Maximilliansplatz, das Kaufhaus Oberpollinger und die im satten ockergelb strahlende Theatinerkirche am Odeonsplatz.

Das Lehel (bayr. ‘lächl’ gesprochen) welches als erste Stadterweiterung zu München eingemeindet. Bis 1812 auch äußeres Graggenauerviertel genannt. Der Name ‘Lehel’ leitet sich vermutlich vom mitteldeutschen Wort ‘loh’ ab, welches so viel wie ‘lichter Wald’ bedeutet.

Im Lehel finden sich ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten. So sind im Lehel das bayerische Nationalmuseum, der Fortunabrunnen, der Monopteros, der Chinesische Turm und der Eisbach im Englischen Garten und das Haus der Kunst zu finden. Aus der Zeit des deutschen Kaiserreiches stammen die repräsentativen Altbauten, welche in großer Zahl im Lehel zu finden sind. Da das Lehel während des zweiten Weltkriegs nur wenig zerstört worden ist, sind viele der Bauten heut noch gut erhalten. 

Bekannte Kinder des Stadtteils:

-Gustl Bayrhammer (Meister Eder) und Hans Clarin (Pumuckl) im Innenhof der Widenmayerstraße 2 lag der Drehort für den Film ‘Meister Eder und sein Pumuckl’

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Der Bereich München Alstadt-Lehel umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:

80331 München

80333 München

80335 München

80336 München

80469 München

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Folgende Straßen sind im Stadtbezirk Altstadt-Lehel zu finden

Adelgundenstraße

Albertgasse

Alexandrastraße

Alfons-Goppel-Straße

Alte Leipziger Passage

Altenhofstraße

Alter Hof

Altheimer Eck

Am Einlaß

Am Gries

Am Hirschanger

Am Kosttor

Amira-Passage

Amiraplatz

An der Hauptfeuerwache

Anger Block

Angertorstraße

Asamhof

Auf der Insel

Aufhäuser Passage

Augustinerstraße

Bayerstraße

Böhmlerpassage

Bürkleinstraße

Blumenstraße

Bräuhausstraße

Brienner Straße

Bruderstraße

Brunnstraße

Burgfriedenweg

Burgstraße

Carl-August-Sckell-Weg

Carl-Theodor-Straße

Christophstraße

Commerzbank Passage

Corneliusstraße

Crusiusstraße

Damenstiftstraße

Dürnbräugasse

Dianabadweg

Dianastraße

Dienerstraße

Dreifaltigkeitsplatz

Dultstraße

Eilles Passage

Eisenmannstraße

Emil-Riedel-Straße

Englischer Garten

Ettstraße

Falckenbergstraße

Falkenturmstraße

Färbergraben

Fünf Höfe

Fürstenfelder Straße

Filserbräugasse

Franz-Josef-Strauß-Ring

Frauenplatz

Frauenstraße

Frühlingsweg

Galeriestraße

Georg-Kronawitter-Platz

Gewürzmühlstraße

Guglhupf-Passage

Hackenstraße

Hartmannstraße

Heiliggeiststraße

Hermann-Sack-Straße

Herrnstraße

Herzog-Max-Straße

Herzog-Rudolf-Straße

Herzog-Wilhelm-Straße

Herzogspitalstraße

Hildegardstraße

Himbselstraße

Himmelreichbrücke

Himmelreichstraße

Hochbrückenstraße

Hofgartenstraße

Hofgraben

Hofstatt

Hotterstraße

Isartorplatz

Josephspitalstraße

Jungfernturmstraße

Kammerspiele

Kanalstraße

Kapellenstraße

Kardinal-Faulhaber-Straße

Karl-Scharnagl-Ring

Karlsplatz

Karmeliterstraße

Karolinenstraße

Kaufingerstraße

Kaufingertor-Passage

Königsbauhof

Küchelbäckerstraße

Klosterhofstraße

Knöbelstraße

Kreuzstraße

Landschaftstraße

Landwehrstraße

Ländstraße

Löwengrube

Löwenhof-Passage

Ledererstraße

Leibregimentsweg

Lenbachplatz

Lerchenfeldstraße

Liebfrauenstraße

Liebherrstraße

Liebigstraße

Lindwurmstraße

Ludwigsbrücke

Lueg ins Land

Maderbräustraße

Maffeihof

Maffeistraße

Mannhardtstraße

Mariannenbrücke

Mariannenplatz

Mariannenstraße

Marienplatz

Marienstraße

Marstallplatz

Marstallstraße

Martiusbrücke

Max-Joseph-Platz

Max-Joseph-Straße

Maxburgstraße

Maximiliansplatz

Maximilianstraße

Mazaristraße

Müllerstraße

Münzstraße

Militärgartenweg

Neuhauser Straße

Neuturmstraße

Nieserstraße

Nikolaus-Gradl-Weg

Oberanger

Obermaierstraße

Oberottl-Passage

Oberstjägermeisterweg

Odeonsplatz

Oettingenstraße

Ohmbrücke

Orlando-Passage

Orlandostraße

Pacellipassage

Pacellistraße

Papa-Schmid-Straße

Paradiesgartenweg

Paradiesstraße

Perusahof

Perusapassage

Perusastraße

Pestalozzistraße

Petersplatz

Pettenbeckstraße

Pfarrstraße

Pfisterstraße

Pflugstraße

Pilotystraße

Platz der Opfer des Nationalsozialismus

Am Platzl

Platzlpassagen

Prannerpassage

Prannerstraße

Praterinsel

Praterwehrbrücke

Prälat-Miller-Weg

Prälat-Zistl-Straße

Prinzregentenstraße

Promenadeplatz

Prunkhof

Radlsteg

Reitmorstraße

Residenzpassage

Residenzstraße

Riedelsteg

Riedlstraße

Rindermarkt

Roßmarkt

Robert-Koch-Straße

Rochusberg

Rochusstraße

Rosenbuschstraße

Rosenstraße

Rosental

Rumfordstraße

Salvatorpassage

Salvatorplatz

Salvatorstraße

Sankt-Anna-Platz

Sankt-Anna-Straße

Sankt-Jakobs-Platz

Sattlerstraße

Schäfflerhof

Schäfflerstraße

Schmidstraße

Schrammerstraße

Schwanthalerstraße

Sebastiansplatz

Seeaustraße

Seinsheimstraße

Seitzstraße

Sendlinger Straße

Sendlinger-Tor-Platz

Sigmundstraße

Singlspielerstraße

Sonnenstraße

Sparkassenstraße

Sporerstraße

Stachus Passage

Steinsdorfstraße

Sterneckerstraße

Sternstraße

Stollbergstraße

Im Tal

Tattenbachstraße

Tempelbergstraße

Theatiner Passage

Theatinerhof

Theatinerstraße

Theklastraße

Theodorparkstraße

Thiereckstraße

Thierschplatz

Thierschstraße

Thomas-Wimmer-Ring

Tivolistraße

Triftstraße

Unsöldstraße

Unterer Anger

Utzschneiderstraße

Viktualienmarkt

Viktualienmarktpassage

Viscardigasse

Viscardihof

Von-der-Tann-Straße

Wagmüllerstraße

Wallstraße

Wehrsteg

Weidenweg

Weinstraße

Westenriederstraße

Widenmayerstraße

Windenmacherstraße

Woty-und-Theodor-Werner-Weg

Wurzerstraße

Zweibrückenstraße

Zwingerstraße

Münchener über uns

Warum Sie uns empfehlen

Kompetent & Sympathisch

Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München . Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.

D. Prieto, München

Wir sind sehr begeistert

Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

Familie Schmidt, Berg am Laim

Klare Weiterempfehlung!

Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.

Familie Hackenberg, Mering

DER Makler!

DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.

Familie Schmieder, München

Kein Fastfood

Ihr hebt Euch mit Eurem Gesamtkonzept eindeutig von allen anderen Maklerbüros ab (und Du bist zudem ein Münchner Urgestein, das hier doppelt geschätzt wird!) …bei Euch zählt noch das, was in unserem Fast (-food,-fashion,-Vermietung etc.)-Zeitalter gänzlich zu kurz gekommen ist: Echte Qualität und Profis an allen Enden – kein schnell zusammengepferchter Blödsinn, sondern ehrliche, echte und in dem Fall auch ehrenwerte Arbeit.

D.F., Bad Aibling

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer