Immobilienmakler Bogenhausen
Immobilienmakler I Immobilienbewertung I Bogenhausen
Bogenhausen
Der dreizehnte Stadtbezirk
Immobilienmakler Bogenhausen.
Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Bogenhausen? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Bogenhausen.
Der 13. Stadtbezirk der Landeshauptstadt München setzt sich aus acht Stadtteilen Münchens zusammen. Die Bogenhausener Bezirksteile lauten:
Bogenhausen, Oberföhring, Daglfing, Denning, Englschalking, Johanneskirchen, Zamdorf und Steinhausen.
Der Bezirk Bogenhausen liegt am Ostufer der Isar, welche die westliche Bezirksgrenze darstellt. Im Norden und Osten bildet der Bezirk die Stadtgrenze Münchens. Im Süden verläuft die Bezirksgrenze über die Prinzregentenstraße sowie etwas außerhalb des Mittleren Rings. Von da an verläuft die südliche Grenze des Bezirks, westlich des Vogelweideplatzes bis hin zur Bahnstrecke München-Mühldorf. Ab der Autobahn A94 und der Riemer Straße verläuft die Bezirksgrenze über den Hüllgraben und der Salzstraße bis hin zum Stadtrand im Nord-Osten.
Bogenhausen grenzt an die Bezirke Trudering-Riem im Süd-Osten, Berg am Laim und Au-Haidhausen im Süden, sowie jenseits der Isar im Westen an die Altstadt-Lehel sowie den Bezirk Schwabing-Freimann an. Im Norden bzw. Nord-Osten grenzt der 13. Stadtbezirk an die Gemeinden Unterföhring und Aschheim an. Die Ortschaft ‘Pupinhusir’ (Bogenhausen) wurde erstmals im Jahre 768 urkundlich erwähnt. Der Name ist auf die Bedeutung ‘Haus/Häuser des Poapo/Poppo/Pubo’ zurückzuführen. Mit mehreren Schlössern, war Bogenhausen lange Zeit ein beliebter Herrensitz. Im ehemaligen Fleischerschlösschen (der heutige Bundesfinanzhof) wurde unter dem Schutz- und Obhutsverhältnis des Grafen Montgelas der geheime Bogenhausener Vertrag zwischen dem Kurfürstentum Bayern und Frankreich geschlossen, wodurch anschließend das Königreich Bayern entstand.
Bogenhausen wurde im Jahr 1818 zur Gemeinde erhoben. Da die Ortschaft Bogenhausen bereits im Jahre 1892 Eingemeindet wurde, heißt der Bezirk heute noch Bogenhausen. Später kamen Oberföhring (1913) sowie die Gemeinde Daglfing (1930) hinzu. Bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 1937 kamen die Stadtteile Zamdorf und Steinhausen hinzu, welche bis dato dem Bezirk Berg am Laim zugeordnet waren.
Bogenhausen zählt bis heute zu einer der vielfältigsten Bezirke Münchens. So finden sich neben noblen Villen sowie Gründerzeitbauten, auch einige Wohnblocks aus der Nachkriegszeit. Wir sind als Immobilienmakler auch in Bogenhausen tätig und helfen Ihnen Ihre Immobilie zu verkaufen oder Ihr neues Zuhause hier zu finden. Sicherlich gilt der Friedensengel als eines der Wahrzeichen Bogenhausens. So treffen sich hier im Sommer viele Münchnerinnen und Münchner um gemeinsam den Sonnenuntergang zu genießen.
Graf Montgelas lies den Gartenarchitekten Friedrich von Sckell nördlich der Bogenhauser Brücke einen Park zu seinem Schlösschen Stepperg anlegen. Herzog Max in Bayern erwarb den Park später, wodurch der Park die Bezeichnung Herzogpark erhielt. Um 1900 wurde der Park dann an eine Terraingesellschaft veräußert, welche mit der Bebauung des Gebiets begann.
Mit der Parkstadt Bogenhausen entstand in den Jahren 1955/1956 die erste geschlossene Wohnanlage der Nachkriegszeit in Bayern.
Im nächsten Jahrzehnt entstand dann die Wohnanlage ‘Arabellapark’ (benannt nach der Oper Arabella des Münchner Komponisten Richard Strauss). Das Wohngebiet um den Arabellapark wird auch Richard-Strauss-Viertel genannt, da viele der Straßennamen bis heute noch, nach den Opern des Münchner Komponisten Richard Strauss benannt wurden (bspw. Elektrastraße, Daphnestraße, Rosenkavalierplatz etc.)
Kulturelle Anziehungspunkte Bogenhausens sind unter anderem das Prinzregententheater sowie das Museum ‘Villa Stuck’. Die ‘Monacensia’ bewahrt als Literaturarchiv der Stadt, mehr als 150.000 Bänder und Schriften, darunter auch das Erbe Münchner Autoren wie bspw. Thomas Mann. Neben den Maximiliansanlagen und dem Friedensengel, ist Bogenhausen auch für den Arabellapark bekannt. Der Arabellapark zählte seinerzeit zu einem der größten Stadterweiterungsprojekte Münchens. Zwischen 1965 und 1998 entstand hier ein Wohn- und Gewerbebiet. Im Jahre 2011 entstand am Effnerplatz die 52 Meter hohe Skulptur Mae West (benannt nach der Filmschauspielerin Mary Jane West).
Thomas Mann wohnte ca. 20 Jahre mit seiner Familie am Herzogpark. An der heutigen Thomas-Mann-Allee (damals Poschingerstraße) steht ein identischer Nachfolgebau der berühmten ‘Thomas-Mann-Villa’.Ein weitere bekannte Persönlichkeit, welche in Bogenhausen gehaust hatte, war Wilhelm Conrad Röntgen. Von 1919 bis 1923 wohnte der Nobelpreisträger in der Maria-Theresia-Straße 11.
Bekannte Kinder des Stadtteils:
Ludwig von Leonrod (deutscher Widerstandskämpfer und Offizier)
Fritz Beblo (deutscher Architekt und Stadtplaner)
Eva Braun (Hitlers ‘heimliche’ Gemahlin)
Thomas Mann (deutsche Schriftsteller)
Wilhelm Conrad Röntgen (deutscher Physiker und Nobelpreisträger)
Bodenrichtwerte Bogenhausen
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IMMOBILIEN-BLOG BOGENHAUSEN
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81675 München
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Warum Sie uns empfehlen
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Bestes Makler Erlebnis, das ich vermutlich je hatte! Der gesamte Ablauf von Besichtigung bis Kaufabschluss war perfekt geplant, keine Fragen blieben offen und ich bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Höchste Empfehlung von mir!
Zuverlässige Immobiliengutachter
In diesem besonderen Fall hatte unsere Kunden Ihr Haus eigentlich schon über einen anderen Makler verkauft. Allerdings musste der Verkauf, aufgrund handwerklicher Fehler des Immobilienmaklers wieder rückabgewickelt werden. Nach sorgfältiger Aufarbeitung der Liegenschaft durch unsere Immobiliengutachter, Überprüfung des Baurechts sowie Klärung der Besonderheiten im Erbbaurecht konnte die Liegenschaft letztlich rechtssicher über unser Haus einen neuen Eigentümer finden. Wir bedanken uns für so viel Lob, Dank und Zuneigung bei unseren Kunden aus Untermenzing.
Kompetent & Sympathisch
Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.
Wir sind sehr begeistert
Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!
Klare Weiterempfehlung!
Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.
DER Makler!
DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.
Kompetente Beratung
Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.
Ausgesprochen dankbar
Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.
Bis ins Detail
Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.
Fachkompetenz
Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.
Freude pur
Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.
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Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.
Hoch kompetent!
Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.
Tolle Beratung
„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“
Beste Adresse!
„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“
UNSER BILDERARCHIV BOGENHAUSEN
Folgende Straßen sind im Stadtbezirk Bogenhausen zu finden
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