Harlaching-Untergiesing

Der achtzehnte Stadtbezirk

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Der 18. Bezirk der bayerischen Landeshauptstadt wird heute Untergiesing-Harlaching genannt. Die klaren Grenzen zwischen und innerhalb der Bezirke bzw. Stadtteile werden zunehmend unsichtbarer. So gab es früher auch innerhalb Harlachings beispielsweise klarere Grenzen zwischen großbürgerlichen, unteren und mittleren Sozialschichten. Diese sind heute kaum noch zu erkennen. Auch die Grenze zum klassischen Arbeiterviertel  Untergiesing, lässt sich heute nur noch schwer erkennen.

Harlaching liegt am Ostufer der Isar, welche auch die westliche Grenze des Bezirks darstellt. Im Süden wird der Bezirk durch die Stadtgrenze zu Grünwald begrenzt. Der Perlacher Forst bildet die südöstliche Grenze des Bezirks. Im Norden und Nordosten grenzt Untergiesing an Harlaching. 

Östlich der Isar entlang der Humboldtstraße, verläuft die Grenze zum Nachbarbezirk Au-Haidhausen im Norden. Der Giesinger Berg und die Martin-Luther-Straße bis hin zur Tegernseer Land Straße und zum St.-Quirin-Platz begrenzen den 18. Bezirk von seinem nordöstlichen und östlichen Nachbarbezirk Obergiesing-Harlaching. Im Südosten stellt der Perlacher Forst wiederum die Bezirksgrenze dar.

Als Nachbarbezirke Untergiesing-Harlachings gelten jenseits der Isar im Westen Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und Sendling, im Nordwesten die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Nordöstlich und östliche von Untergiesing-Harlaching finden sich die Bezirke Au-Haidhausen sowie Obergiesing. 

Auf dem heutigen Gebiet von Harlaching finden sich archäologische Funde die erste menschliche Siedlungen aus der Eisenzeit vermuten lassen. Die Funde lassen auf eine dünne aber stetige Besiedlung durch keltische Völker schließen. Seinen Namen hat Harlaching vermutlich einem germanischen Sippenhäuptling Namens ‘Hadaleih’ zu verdanken. Das große Wachstum, gelang Harlaching erst ab dem 1900 Jahrhundert. Damals hatten die Architekten Max Littmann und Gabriel von Seidl die Gartenstadt Harlaching errichtet. Daraufhin folgte relativ schnell die weitere Siedlung Menterschwaige sowie der Bau des Tierpark Hellabrunn. Aufgrund des stetig ansteigenden Besucherandrangs zwischen Flaucher und Grünwald entstand dann auch die sogenannte Isartal-Außenlinie (heute Tramlinie 15/25).

Aus der Gartenstadt-Idee ist heute ein gesamter Bezirk gewachsen. Besonders in Alt-Harlaching (um die Menterschwaige) ist ein repräsentatives Villenviertel entstanden, welches heutzutage mit die höchsten Mietpreise Münchens aufweist.

Anders als Harlaching, ist Untergiesing erst seit dem 15. Jahrhundert bekanntlich besiedelt. Entlang des Auer Mühlbachs gab es vorher einzelne Bauwerke insbesondere Mühlen. Das heutige Kraftwerk Bäckermühle ist das erste urkundlich erwähnte Gebäude Untergiesings. Vor der Eingemeindung Giesings im Jahre 1909 war mit Untergiesing die Siedlung unterhalb des Nockherbergs gemeint. Zu diesem Zeitpunkt gehörte das heutige Untergiesing noch zur Au. Rund um die Pilgersheimer Straße finden sich noch vereinzelte Herbergen (Arbeiterwohnungen), die für Untergiesing prägend waren und Untergiesing bis heute noch den Zusatz ‘Arbeiterviertel’ verleihen. 

Untergiesing-Harlaching bieten eben wegen der unterschiedlichen Bezirksteile viele Möglichkeiten für Münchnerinnen und Münchner. 

So können Sie von Untergiesing aus der Isar entlang (flussaufwärts) am Flaucher vorbei bis nach Grünwald (und darüber hinaus) spazieren oder wandern. 

Auch für Familien bietet der 18. Bezirk eine hohe Wohnqualität.

So wurde der Tierpark Hellabrunn hier erbaut und zaubert zusammen mit der Isar, vielen naturbegeisterten Kindern sowie Erwachsenen ein Lächeln ins Gesicht.

Für diejenigen unter Uns, die von sich behaupten einen ‘grünen Daumen’ zu haben, können im Rosengarten zwischen Schyrenbad und Isar ihr Wissen testen und ausbauen.

Auch wahre Fußballfans sind hier richtig gut aufgehoben, denn es finden sich nicht nur das sogenannte Grünwalder Stadion, sondern auch die Trainingsstätten der beiden bekanntesten Vereine Münchens (FC Bayern München und TSV 1860 München) in diesem Bezirk.

Und wer dann immer noch nicht weiß was er in seiner Freizeit tun soll, dem steht auch noch der 13,36 km2 große Perlacher Forst für sportliche oder erholsame Aktivitäten zu Verfügung.

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IMMOBILIEN-BLOG HARLACHING-UNTERGIESING

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Der Bereich München Harlaching-Untergiesing umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:

81543 München

81545 München

81547 München

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Folgende Straßen sind im Stadtbezirk Harlaching-Untergiesing zu finden

Achleitnerstraße

Agatharieder Straße

Aggensteinstraße

Agilolfingerplatz

Agilolfingerstraße

Ahornstraße

Akazienstraße

Akeleistraße

Albrecht-Dürer-Straße

Alemannenstraße

Alois-Wohlmuth-Straße

Altersheimerstraße

Am Bienenkorb

Am Blumengarten

Am Heckenweg

Am Hohen Weg

Am Hollerbusch

Am Mühlbach

Am Perlacher Forst

Am Rosengarten

Am Staudengarten

Andreas-Hofer-Straße

Anemonenstraße

Aretinstraße

Armanspergstraße

Arminiusstraße

Arnpeckstraße

Athener Platz

Athener Straße

Athosstraße

Auerbergstraße

August-Bebel-Straße

Authariplatz

Autharistraße

Über der Klause

Bad-Wiessee-Straße

Bairawieser Weg

Bei den Tannen

Benediktenwandstraße

Berchtesgadener Straße

Berg-Isel-Straße

Bezoldstraße

Birkenau

Birkenleiten

Bischweiler-Straße

Bonteweg

Bozener Straße

Bozzarisstraße

Braunstraße

Brehmstraße

Brennerpaßstraße

Brixener Weg

Bruckenfischerstraße

Bruggspergerstraße

Brunnenweg

Bucheckernweg

Candidstraße

Cannabichstraße

Cincinnatistraße

Claude-Lorrain-Straße

Defreggerstraße

Dolomitenstraße

Drumberg

Ehlersstraße

Eichthalstraße

Elilandstraße

Eschenstraße

Faistenbergerstraße

Füllstraße

Flauchersteg

Fliederweg

Freibadstraße

Friauler Straße

Friedrich-Ebert-Straße

Fritz-Lange-Straße

Fromundstraße

Gabriel-Max-Straße

Gehwolfweg

Geiselgasteigstraße

Gerhardstraße

Giesinger Berg

Gindelalmstraße

Goldrautenweg

Gozbertstraße

Grauertstraße

Grödner Straße

Grünwalder Straße

Greifensteinstraße

Griechenplatz

Griechenstraße

Gufidauner Straße

Halbigstraße

Hans-Bartels-Straße

Hans-Mielich-Platz

Hans-Mielich-Straße

Harlachinger Berg

Harlachinger Straße

Harthauser Straße

Haselburgstraße

Hauberrißerstraße

Hauensteinstraße

Haushamer Straße

Hebenstreitstraße

Heideröschenweg

Heigelstraße

Heinrich-Kröller-Straße

Heinrich-Zisch-Weg

Hellabrunner Straße

Hermine-Bland-Straße

Hertlingstraße

Herzog-Garibald-Straße

Hochederstraße

Hochkalterstraße

Hochleite

Hochvogelplatz

Holzkirchner Straße

Hugo-Preuß-Weg

Humboldtstraße

Immergrünstraße

Isenschmidstraße

Jakob-Gelb-Platz

Jamnitzerstraße

Jollystraße

Josef-Humar-Straße

Josef-Vötter-Straße

Karneidplatz

Karneidstraße

Karolingerallee

Kastanienstraße

Kastenseestraße

Königswarterstraße

Kühbachstraße

Klara-Heese-Straße

Klausener Platz

Klausener Straße

Kleiststraße

Klobensteiner Straße

Konradinstraße

Kornblumenweg

Kreuzdornweg

Kriegerstraße

Krumpterstraße

Kuntersweg

Kupferhammerstraße

Kurzstraße

Landfriedstraße

Langobardenstraße

Latemarstraße

Laufzorner Straße

Laurinplatz

Lautererstraße

Lavendelweg

Lebschéestraße

Leitzachstraße

Lengmoosstraße

Leonburgstraße

Lindenstraße

Lohstraße

Lorenzonistraße

Ludmillastraße

Mailänder Straße

Mangfallplatz

Mangfallstraße

Maukestraße

Mörikestraße

Münchner-Kindl-Weg

Meichelbeckstraße

Menterschwaigstraße

Meraner Straße

Methfesselstraße

Miesbacher Platz

Miesbacher Straße

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Nördliche Münchner Straße

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Noldinstraße

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Peitinger Weg

Perathonerstraße

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Pilgersheimer Straße

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Poißlweg

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Quagliostraße

Rabenkopfstraße

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Reginfriedstraße

Reichardtweg

Reichenhaller Straße

Reinekestraße

Reinerstraße

Reisachstraße

Resedenweg

Ritterspornweg

Rotbuchenstraße

Rotdornstraße

Sabine-Schmitt-Straße

Sachsenstraße

Saleggstraße

Salierstraße

Sanatoriumsplatz

Sankt-Magnus-Straße

Sankt-Quirin-Platz

Sankt-Zeno-Weg

Säbener Platz

Säbener Straße

Säckingenstraße

Söllereckstraße

Söltlstraße

Südtiroler Straße

Scharfzantweg

Schönchenstraße

Schönegger Weg

Schönstraße

Schellenbergstraße

Schilcherweg

Schlehdorfer Straße

Schlichtweg

Schlierachstraße

Schmorellplatz

Schorerstraße

Schrafnagelberg

Schweitzertreppe

Schyrenplatz

Schyrenstraße

Seybothstraße

Siebenbrunner Straße

Sommerstraße

Soyerhofstraße

Stadelbergstraße

Steingadener Straße

Sterzingerstraße

Stilfser-Joch-Straße

Stresemannstraße

Strohblumenweg

Sutnerstraße

Tauernstraße

Tegelbergstraße

Tegernseer Landstraße

Terhallestraße

Terlaner Straße

Teutoburger Straße

Thannkirchener Weg

Thelemannstraße

Theodolindenplatz

Theodolindenstraße

Thusneldastraße

Tierparkstraße

Tiroler Platz

Traminer Straße

Ulmenstraße

Untere Weidenstraße

Vahrner Straße

Veroneser Straße

Vierheiligstraße

Vintschgauer Straße

Voßstraße

Volckmerstraße

Vollmarstraße

Waidbrucker Straße

Waldeckstraße

Waldschmidtstraße

Waltramstraße

Wörnbrunner Platz

Weningstraße

Wettersteinplatz

Wettersteinstraße

Weyarner Straße

Widdersteinstraße

Wilhelm-Kuhnert-Straße

Willroiderstraße

Winterstraße

Wolgemutstraße

Wolkensteinstraße

Wunderhornstraße

Zasingerstraße

Münchener über uns

Warum sie uns empfehlen

Kompetent & Sympathisch

Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.

D. Prieto, München

Wir sind sehr begeistert

Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

Familie Schmidt, Berg am Laim

Klare Weiterempfehlung!

Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.

Familie Hackenberg, Mering

DER Makler!

DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.

Familie Schmieder, München

Kein Fastfood

Ihr hebt Euch mit Eurem Gesamtkonzept eindeutig von allen anderen Maklerbüros ab (und Du bist zudem ein Münchner Urgestein, das hier doppelt geschätzt wird!) …bei Euch zählt noch das, was in unserem Fast (-food,-fashion,-Vermietung etc.)-Zeitalter gänzlich zu kurz gekommen ist: Echte Qualität und Profis an allen Enden – kein schnell zusammengepferchter Blödsinn, sondern ehrliche, echte und in dem Fall auch ehrenwerte Arbeit.

D.F., Bad Aibling

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer