Laim
Der fünfundzwanzigste Stadtbezirk
Immobilienmakler Laim.
Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Laim? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Laim.
Der Münchner Stadtteil Laim ist seit der Neugliederung der Stadtteile, Stadtbezirk 25 der Landeshauptstadt München.
Erstaunlich dabei ist, dass es Laim als Ortschaft bereits länger gibt als die Stadt München selbst.
Laim (früher ‚loco leima‘ genannt) wird im Norden durch die Bahngleise München Hauptbahnhof – München Pasing begrenzt. Die Bahngleise des Münchner Südrings sowie die Westendstraße bis hin zur A96 bilden die östliche Grenze des Bezirks. Die südliche Grenze Laims verläuft über die A96 und die Senftenauerstraße bis hin zur Willibaldstraße, welche die westliche Grenze des Bezirks darstellt.
Einer der Laimer Nachbarbezirke Neuhausen-Nymphenburg liegt nördlich der Bahngleise München Hauptbahnhof – München Pasing. Im Osten grenzt der Stadtteil Schwanthalerhöhe an Laim. Im Südosten, sowie Südwesten bilden Sendling-Westpark und Hadern die Nachbarbezirke. Im Westen beginnt an der Willibaldstraße der Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing.
Laim, welches zum ersten mal zwischen den Jahren 1047 und 1053 als ‚loco leima (am/im Ort Leim – Leim stand für Lehm) erwähnt wurde, besteht bereits länger als München. Die Sankt Ulrichs Kirche stammt vermutlich noch aus dieser Zeit.
Das rasante Wachstum Laims, fing allerdings erst mit der Einweihung und Begründung des Rangierbahnhofs an. So lebten im Jahre 1890 nur ca. 290 Einwohner in Laim. Bis 1901 verzehnfachte sich die Einwohnerzahl Laims, sodass Laim bereits am 1. Januar 1900 zu München eingemeindet wurde.
Zu den bekanntesten Gebäuden Laims zählen das Laimer Schlössl, der Laimer Würfel (an der Kreuzung Landsberger Straße – Fürstenrieder Straße) und das ehemalige Kaufhaus Beck (heutzutage Edeka). Laim wird nach wie vor, hauptsächlich als Wohnviertel genutzt.
Bekannte Kinder des Stadtteils:
-Thomas Gottschalk (der allseits bekannte TV-Moderator lebte lange Zeit in der Fürstenrieder Straße – zur dieser Zeit machte er sich noch einen Namen als Radiomoderator)
-Günther Sigl (Frontmann und Sänger der Spider Murphy Gang – lebte am Fröbelpark in Laim)
-Rüdiger Linhof (Bassist der Sportfreunde Stiller – lebte lange Zeit in Laim)
-Willy Schultes (Volksschauspieler – lebte lange Zeit in Laim)
Bodenrichtwerte Laim
aktuell - zeitnah - unverbindlich
Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Grundstücke verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.
Wir haben als Immobilienmakler in Laim in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Laim bei uns kostenlos erfragen.
Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.
Experten-vor-Ort-Immobilienbewertung
Ihre persönliche und individuelle Immobilienwertermittlung können Sie kostenfrei und unverbindlich anfordern.
Auch wenn Sie heute noch nicht verkaufen möchten. Zögern Sie nicht sich bei uns zu melden.
Wir ermitteln mit unseren Wertexperten sachverständig Ihren Immobilienwert.
Lassen Sie sich begeistern und senden uns hier Ihre Anfrage.
UNSERE LEISTUNGEN IMMOBILIEN-BLOG LAIM
Immer auf dem neusten Stand
Nachwuchs ist da, Wohnung ist zu klein
Eine große Wohnung oder ein Haus für eine Familie zu finden, wird nicht nur wegen des geringen Angebots an bezahlbaren Immobilien in und um die Metropolen herum zum Problem. Daher bleiben viele Menschen so lange wie möglich in ihrem bisherigen Zuhause. Doch was ist, wenn etwa durch Nachwuchs mehr Platz unbedingt notwendig wird? Möchte oder…
Warum sich eine Immobilie als Altersvorsorge lohnt
Immobilien gelten anders als Aktien als sichere Altersvorsorge. Auch wenn die Anschaffung und die Instandhaltung mit hohen Kosten verbunden sein können. Auf welche Weise kann die Immobilie als Altersvorsorge dienen und warum lohnt sich die finanzielle Anstrengung? Die staatliche Rente fällt für viele Deutsche zukünftig immer geringer aus. Die Rentenhöhe schwankt je nachdem, wie viel…
Weg von Gas und Öl – welche Alternativen gibt es?
Von den steigenden Heizkosten sind viele Verbraucher betroffen. Besonders Eigentümer von Immobilien. Wer jetzt noch mit Gas- oder Öl heizt kann auf Alternativen umsteigen. Welche Möglichkeiten haben Hausbesitzer? Neben Gas und Öl können auch Holz oder Strom wesentliche Energieträger sein. Eigentümer, die umstellen, sparen auf lange Sicht Heizkosten und erhöhen wegen des verringerten Ausstoßes an…
Der große Immobilien-Marktbericht
Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit dem ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN MARKTBERICHT sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann vergleichen Sie Ihr Objekt im direkten Umfeld und nehmen die Detailinformationen als Grundlage künftiger Entscheidungen. Wollen Sie eine Immobilie kaufen/verkaufen und suchen maximale Marktübersicht, dann nutzen Sie unseren Marktbericht für den jeweiligen Gesamtmarkt. Unsere Daten sind tagesaktuell.
Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig.
Der Bereich München Laim umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:
80639 München
80686 München
80687 München
80689 München
Kennen Sie schon unsere Ratgeber?
Profi-Tipps für Eigentümer
Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie
Kostenlos und unverbindlich
Münchener über uns
Warum sie uns empfehlen
Bestes Makler Erlebnis
Bestes Makler Erlebnis, das ich vermutlich je hatte! Der gesamte Ablauf von Besichtigung bis Kaufabschluss war perfekt geplant, keine Fragen blieben offen und ich bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Höchste Empfehlung von mir!
Zuverlässige Immobiliengutachter
In diesem besonderen Fall hatte unsere Kunden Ihr Haus eigentlich schon über einen anderen Makler verkauft. Allerdings musste der Verkauf, aufgrund handwerklicher Fehler des Immobilienmaklers wieder rückabgewickelt werden. Nach sorgfältiger Aufarbeitung der Liegenschaft durch unsere Immobiliengutachter, Überprüfung des Baurechts sowie Klärung der Besonderheiten im Erbbaurecht konnte die Liegenschaft letztlich rechtssicher über unser Haus einen neuen Eigentümer finden. Wir bedanken uns für so viel Lob, Dank und Zuneigung bei unseren Kunden aus Untermenzing.
Kompetent & Sympathisch
Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.
Wir sind sehr begeistert
Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!
Klare Weiterempfehlung!
Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.
DER Makler!
DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.
Kompetente Beratung
Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.
Ausgesprochen dankbar
Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.
Bis ins Detail
Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.
Fachkompetenz
Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.
Freude pur
Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.
Hervorragend!
Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.
Hoch kompetent!
Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.
Tolle Beratung
„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“
Beste Adresse!
„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“
UNSER BILDERARCHIV LAIM
UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Folgende Straßen sind in Laim zu finden
Agnes-Bernauer-Platz
Agnes-Bernauer-Straße
Agricolaplatz
Agricolastraße
Aindorferstraße
Alblstraße
Aldegreverstraße
Altmannstraße
Am Laimer Anger
Ammerseestraße
Anton-Hammel-Straße
Barmer Straße
Baudererstraße
Becherstraße
Behamstraße
Berchemstraße
Brantstraße
Brosamerstraße
Burgkmairstraße
Byecherstraße
Camerloherstraße
Desingweg
Dichtlstraße
Diesterwegstraße
Dreyerstraße
Droste-Hülshoff-Straße
Eckermannstraße
Egetterstraße
Elsenheimerstraße
Endelhauserstraße
Eringerstraße
Ettenhueberstraße
Fachnerstraße
Fürstenrieder Straße
Fischartstraße
Flantinstraße
Fleckhammerstraße
Flintsbacher Straße
Flotowstraße
Fröbelplatz
Freiburger Platz
Friedberger Straße
Friedenheimer Brücke
Friedenheimer Straße
Friedrich-von-Pauli-Straße
Gaishoferstraße
Gatterburgstraße
Geßlerstraße
Geigerstraße
Geisenfelder Straße
Genovevaweg
Georg-Lotter-Weg
Geyerspergerstraße
Gottfried-Koelwel-Weg
Gotthardstraße
Guido-Schneble-Straße
Gunzenlehstraße
Gutzkowstraße
Hans-Thonauer-Straße
Hartelstraße
Haslangstraße
Haunerstraße
Hauzenberger Straße
Högerstraße
Hönlestraße
Hörkherstraße
Heigenmooserstraße
Heinrich-Goebel-Straße
Heinrich-Heine-Straße
Helmpertstraße
Hogenbergplatz
Hogenbergstraße
Hohenwarter Straße
Horwerkstraße
Hufnagelstraße
Ilmmünsterstraße
Ilse-Weber-Straße
Inderstorferstraße
Isbertstraße
Joergstraße
Johannes-Scharrer-Straße
Josef-Schick-Straße
Junkerstraße
Justinus-Kerner-Straße
Käpflstraße
Kärntner Platz
Käthe-Bauer-Weg
Kiem-Pauli-Weg
Kirchmairstraße
Kirchwaldstraße
Laimer Platz
Landsberger Straße
Lanzstraße
Lautensackstraße
Lechfeldstraße
Leibnizstraße
Lina-Meittinger-Straße
Ludwig-Richter-Straße
Lutzstraße
Maria-Birnbaum-Straße
Mathunistraße
Maxstadtstraße
Meister-Mathis-Weg
Mergentheimer Straße
Mitterhoferstraße
Nördlinger Straße
Neubeuerner Straße
Neuburgerstraße
Ofener Straße
Ossietzkystraße
Ostendorferweg
Pöhlmannstraße
Perhamerstraße
Perkhoferstraße
Pfaffenhofener Platz
Pfarrer-Endres-Weg
Pronnerplatz
Queristraße
Rapotostraße
Rappstraße
Rattenhuberstraße
Raublinger Straße
Rechpacherstraße
Reindlstraße
Reithmannstraße
Reutterstraße
Riegerhofstraße
Riegerhofweg
Rilkestraße
Ronpeckhstraße
Rushaimerstraße
Saherrstraße
Sandrartstraße
Sankt-Ulrich-Straße
Schäufeleinstraße
Schedelstraße
Schifferlstraße
Schlangenwegerl
Schrobenhausener Straße
Schrottstraße
Seehoferstraße
Senftenauerstraße
Siglstraße
Stadtlohner Straße
Stöberlstraße
Stögerstraße
Stürzerstraße
Stegener Weg
Steinbeisplatz
Straubinger Straße
Stroblstraße
Sturmstraße
Sulzbeckstraße
Thurneyssenstraße
Tuttlinger Straße
Valpichlerstraße
Veit-Stoß-Straße
Viebigplatz
Vohburger Straße
Von-der-Pfordten-Straße
Vosslerstraße
Walter-Scott-Straße
Weßlinger Straße
Weiß-Ferdl-Straße
Weißenfelderplatz
Weißenfelderstraße
Weichselbaumerstraße
Westendstraße
Widarkisstraße
Wilhelm-Riehl-Straße
Willibaldplatz
Willibaldstraße
Wimpfener Straße
Wotanstraße
Zschokkestraße
Zumbuschweg
