Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt

Der zweite Stadtbezirk

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Die Ludwigsvorstadt wurde bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 1992 mit den Stadtteilen Schlachthofviertel, Gockenbachviertel und dem Deutschen Museum sowie der Isarvorstadt zusammen gelegt. Der zweite Bezirk umfasst den südlichen Teil der Münchner Altstadt wie eine Spange.

Einige der der bedeutendsten Freiflächen und Grünanlage befinden sich in diesem Bezirk.

Die Straßenzüge der Arnulf-, Sonnen-, Müller-, und Zweibrückenstraße bilden die Bezirksgrenze von Norden bis Osten. Im Südosten bildet die Isar die Bezirksgrenze, während im Südwesten die Bahngleise des Südrings den Bezirk begrenzen. Die Theresienhöhe sowie die Hackerbrücke stellen die westliche Bezirksgrenze dar. Innerhalb des Bezirk zwischen der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt, bildet die in München bekannte Lindwurmstraße die Trennungslinie.

Die angrenzenden Nachbarbezirke der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sind im Norden die Maxvorstadt, im Nordosten die Altstadt-Lehel, östlich der Isar Au-Haidhausen, südöstlich Untergiesing-Harlaching. Die Bezirke Sednling und Schwanthalerhöhe bilden die Nachbarbezirke im Süden und Westen.

Der zweite Bezirk ist durch die jeweiligen Entwicklungsgeschichten sehr unterschiedlich ausgeprägt.

So ist das Bahnhofsviertel im zweiten Weltkrieg größtenteils zerstört worden und mit Wohn- und Geschäftshäusern, sowie Gaststätten wieder aufgebaut worden. Das sogenannte ‘Wiesnviertel’, welches als Villen- und Mietshausviertel angedacht war, wird mittlerweile überwiegend für Bürofunktionen genutzt.

Das Schlachthof-, Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel besteht heute noch aus Gebäuden die während der gründerzeitlichen Stadterweiterungen als Miets- bzw. Gewerbegebäude geplant waren. Durch die Verstädterung sind lediglich im Glockenbachviertel noch nennenswerte Produktionsstätten erhalten.

Eine der bedeutendsten wirtschaftlichen Stellen des Bezirks bilden der Schlacht- und Viehhof München. Durch Ihren Einfluss, finden sich  hier zahlreiche Groß- und Einzelhandelsbetriebe des Metzgerhandwerks. 

Mit ca. 6.000.000 Touristen jährlich ist das Oktoberfest in München ebenfalls eines der einflussreichsten Events des Bezirks. 

In der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt befinden sich zudem das Deutsche Theater München, der Mathäser Filmpalast, das Staatstheater am 

Gärtnerplatz und das deutsche sowie das europäische Patentamt. 

Bekannte Kinder des Stadtteils:

-Joseph von Fraunhofer (Physiker, Optiker und technischer Erfinder) beigesetzt im alten Südfriedhof

-Joseph Anton von Maffei (Gründer des gleichnamigen 

Eisenbahnunternehmens) beigesetzt im alten Südfriedhof

-Lina Meittinger (Soubrette und Schauspielerin) beigesetzt im alten Südfriedhof

UNSERE LEISTUNGEN IMMOBILIEN-BLOG ISARVORSTADT-LUDWIGSVORSTADT

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Der Bereich München Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:

80335 München

80336 München

80337 München

80469 München

 

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Münchener über uns

Warum sie uns empfehlen

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

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Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

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Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

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Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

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EnergieWertExperte

Folgende Straßen sind in Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt zu finden

Adlzreiterstraße
Adolf-Kolping-Straße
Am Glockenbach
Arndtstraße
Arnulfstraße
Auenstraße
Augsburger Straße
Aventinstraße
Baaderplatz
Baaderstraße
Bahnhofplatz
Baldeplatz
Baldestraße
Baumstraße
Bavariaring
Bavariastraße
Bayerstraße
Beethovenplatz
Beethovenstraße
Bob-van-Benthem-Platz
Boschbrücke
Buttermelcherstraße
Corneliusbrücke
Corneliusstraße
Deutingerstraße
Dreimühlenstraße
Ehrengutstraße
Emil-Muhler-Torweg
Erhardtstraße
Esperantoplatz
Fleischerstraße
Fliegenstraße
Frauenlobstraße
Frauenstraße
Fraunhoferstraße
Gärtnerplatz
Güllstraße
Georg-Hirth-Platz
Geyerstraße
Goetheplatz
Goethestraße
Grasserstraße
Grimmstraße
Hackerbrücke
Hans-Fischer-Straße
Hans-Sachs-Straße
Hauptbahnhof Süd
Haydnstraße
Häberlstraße
Hefner-Alteneck-Straße
Herbststraße
Hermann-Lingg-Straße
Hermann-Schmid-Straße
Herzog-Heinrich-Straße
Holzkirchner Bahnhof
Holzplatz
Holzstraße
Ickstattstraße
Isartalstraße
Jahnstraße
Kaiser-Ludwig-Platz
Kapuzinerplatz
Kapuzinerstraße
Karl-Heinrich-Ulrichs-Platz
Karlsplatz
Körnerstraße
Klenzestraße
Kobellstraße
Kohlstraße
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Kurt-Haertel-Passage
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Mathildenstraße
Matthias-Pschorr-Straße
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Paul-Heyse-Unterführung
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Reichenbachstraße
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