Maxvorstadt

Der dritte Stadtbezirk

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in der Maxvorstadt? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet.

Die als Planstadt auf einem quadratischen Raster angelegte Maxvorstadt ist heute Stadtbezirk 3 der Landeshauptstadt München. Seit 1992 fasst der dritte Stadtbezirk  die früheren Bezirke 5, 6 und 7 (Maxvorstadt-Universität, Maxvorstadt-Königsplatz und Maxvorstadt-Josephsplatz) zusammen. 

Unmittelbar am nordwestlichen Gebiet der Münchner Altstadt, verläuft der Bezirk Maxvorstadt, zwischen Odeonsplatz und Karlsplatz (Stachus). Der englische Garten bildet die östliche Grenze des dritten Stadtbezirks. Im Norden wird die Maxvorstadt durch die Georgenstraße von Schwabing-Freimann und Schwabing-West begrenzt. 

Im Süden grenzt der Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt an die Münchner Maxvorstadt. Im Südwesten bildet die Schwanthalerhöhe den Nachbarbezirk, während im Nordwesten der Bezirk Neuhausen-Nymphenburg mit dem sogenannten Marsfeld angrenzt.

Die Maxvorstadt ist der erste Stadtteil, der planmäßig als Stadterweiterung für die Landeshauptstadt München angedacht war. Der dritte Bezirk ist vor allem durch seine vielen kulturell und künstlerischen, sowie bildenden Einrichtungen geprägt. Durch seinen hohen Anteil an kleinen ein bis zwei Zimmer Wohnungen, entwickelte der Stadtteil eine überdurchschnittlich  hohe Menge an Ein-Personen-Hauhalten, sowie eine hohe Fluktuationsrate. 

Es befinden sich zahlreiche Museen, wie z.B. die alte und neue Pinakothek, das Lehnbachhaus mit Kunstbau, die Glypthotek oder die Pinakothek der Moderne in der Maxvorstadt. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie z.B. die Ludwigs-Maximilians-Universität, die Technische Universität, die Hochschule für Musik und Theater, die Akademie der Bildenden Künste oder die Hochschulen für Politik und Philosophie prägen die Maxvorstadt ebenfalls. 

Vieles, was das typische „Schwabing-Bild“ erzeugt, liegt genau genommen im dritten Bezirk (bspw. Die Ludwigskirche). Weitere Sehenswürdigkeiten des Stadtteils sind u.a. der Königsplatz, der alte botanische Garten oder die Feldherrnhalle.

Bekannte Kinder des Stadtteils: 

Joseph Ratzinger (Papst Benedikt der 16.te) lebte zeitweilens in der Maxvorstadt

Franz Joseph Strauß (deutscher Poliiker) geboren und aufgewachsen in der Maxvorstadt 

Georg Elser (deutscher Kunstschreiner und Widerstandskämpfer gegen den Nationalsozialismus) lebte in der Maxvorstadt

Thomas Mann (deutscher Schriftsteller) lebte in zeitweilig in der Maxvorstadt

Ritter Franz von Stuck (deutscher Zeichner, Maler und Bildhauer) lebte zeitweilig in der Maxvorstadt und erhielt kurz vor seinem Tod einen Ehrendoktortitel der Technischen Universität München

UNSERE LEISTUNGEN IMMOBILIEN-BLOG MAXVORSTADT

Immer auf dem neusten Stand

Immobilienbewertung München

Immobilienbewertung München IHRE WERTEXPERTEN Die Wege zum Immobilienwert – Immobilienbewertung München Für Ihre Immobilienbewertung in München und dem Münchener Umland sollten Sie einen Immobilien-Wert-Experten beauftragen. Wir ermitteln für Sie auf Grundlage unserer Marktkenntnis den Wert […]

Weiterlesen

Immobilienmakler Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich […]

Weiterlesen

Immobilienmakler Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der […]

Weiterlesen

Der Bereich München Maxvorstadt umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:

80333 München

80335 München

80539 München

80636 München

80798 München

80799 München

80801 München

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie

Kostenlos und unverbindlich

Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts. Der Marktwert wird aufgrund der Lage Ihres Wertermittlungsobjektes ermittelt und zeigt einen allgemeinen Wert, welcher ohne Berücksichtigung der jeweiligen Größe, Ausstattung, Zustand, Baujahresklasse etc. Eine individuelle Wertermittlung erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten.

Münchener über uns

Warum sie uns empfehlen

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Folgende Straßen sind in der Maxvorstadt zu finden

Adalbertstraße

Adamstraße

Adelheidstraße

Agnesstraße

Akademiestraße

Altstadtringtunnel

Amalienpassage

Amalienstraße

Arcisstraße

Arcostraße

Arnulfstraße

Augustenstraße

Bahnhofplatz

Barer Straße

Bernd-Eichinger-Platz

Bernhard-Wicki-Straße

Blütenstraße

Blutenburgstraße

Brienner Straße

Cranachstraße

Dachauer Straße

Daimlerstraße

Denisstraße

Deroystraße

Ehrenhof

Elisenstraße

Enhuberstraße

Erika-Mann-Straße

Erzgießereistraße

Fürstenstraße

Ferdinand-Miller-Platz

Finkenstraße

Freiherr-von-Pechmann-Weg

Gabelsbergerstraße

Gaiglstraße

Görresstraße

Georg-Elser-Platz

Georg-Schätzel-Straße

Georgenstraße

Geschwister-Scholl-Platz

Glückstraße

Grete-Mosheim-Straße

Hahnenstraße

Heßstraße

Helmholtzstraße

Herbststraße

Hiltenspergerstraße

Hirtenstraße

Hopfenpostpassage

Hopfenstraße

Infanteriestraße

Isabellastraße

Jägerstraße

Josef-Ruederer-Straße

Josephsplatz

Josephstraße

Kardinal-Döpfner-Straße

Karl-Scharnagl-Ring

Karl-Stützel-Platz

Karlshöfe

Karlsplatz

Karlstraße

Karolinenplatz

Katharina-von-Bora-Straße

Kaulbachstraße

Königinstraße

Königsplatz

Keuslinstraße

Klaus-Mann-Platz

Kreittmayrstraße

Kurfürstenstraße

Lämmerstraße

Lenbachplatz

Levin Freiherr-von-Gumppenberg-Weg

Linprunstraße

Loristraße

Lothstraße

Ludwigstraße

Luisenstraße

Luitpoldstraße

Maßmannstraße

Maillingerstraße

Marianne-von-Werefkin-Weg

Marlene-Dietrich-Straße

Marsplatz

Marsstraße

Max-Joseph-Straße

Max-Mannheimer-Platz

Maximiliansplatz

Militärgartenweg

Neureutherstraße

Nordendstraße

Nymphenburger Straße

Odeonsplatz

Oskar-von-Miller-Ring

Ottostraße

Pappenheimstraße

Pfefferstraße

Pranckhstraße

Prielmayerstraße

Prinz-Ludwig-Straße

Professor-Huber-Platz

Rambergstraße

Rheinbergerstraße

Richard-Wagner-Straße

Rottmannstraße

Rundfunkplatz

Sandstraße

Schackstraße

Schönfeldstraße

Schellingstraße

Schleißheimer Straße

Schnorrstraße

Schraudolphstraße

Schwarzmannstraße

Schwindstraße

Seidlstraße

Sophienstraße

Spatenstraße

Steinheilstraße

Steinickeweg

Stiglmaierplatz

Türkenstraße

Tengstraße

Theresienstraße

Thorwaldsenstraße

Tillystraße

Veterinärstraße

Von-der-Tann-Straße

Walter-Klingenbeck-Weg

Werner-von-Siemens-Straße

Winzererstraße

Wittelsbacherplatz

Wredestraße

Zentnerstraße

Zieblandstraße

Zirkus-Krone-Straße