Bestes Makler Erlebnis, das ich vermutlich je hatte! Der gesamte Ablauf von Besichtigung bis Kaufabschluss war perfekt geplant, keine Fragen blieben offen und ich bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Höchste Empfehlung von mir!
Moosach
Moderne und Tradition
Immobilienmakler Moosach.
Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Moosach? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts- und Marktkenntnis auszeichnet. ISB MÜNCHEN Immobilien – Ihr Immobilienmakler Moosach.
Der zehnte Stadtbezirk der bayerischen Hauptstadt München wurde 1913 zu München eingemeindet. Moosach, welches bis dahin eine Landgemeinde war, zählt als einer der ältesten von Menschen bewohnten Orten in und um München. Frühgeschichtliche Funde bestärken die Annahme, dass Moosach seit ca. 4000 Jahren kontinuierlich von Menschen besiedelt wurde.
Die östliche Grenze Moosachs bildet die Landshuter Allee (Mittlerer Ring). Als westliche Grenze des zehnten Bezirks wir die Waldhornstraße gesehen. Das Rangierbahnhofsgelände im Münchner Norden bildet die nördliche Grenze des Moosacher Bezirks. Der Westfriedhof stellt die südliche Grenze Moosachs dar.
Als Nachbarbezirke gelten Feldmoching-Hasenbergl im Norden. Im Osten grenzt Milbertshofen-Am Hart an den zehnten Bezirk. Neben Neuhausen-Nymphenburg im Süden und Pasing-Obermenzing im Südwesten grenzt auch Allach-Untermenzing im Westen an Moosach.
Moosach ist in München vor allem durch die Borstei, das Olympia-Einkaufszentrum und das Hochhaus Uptown München (besser bekannt als der sogenannte O2 Tower – gilt auch als das höchste Gebäude Münchens) den meisten bekannt.
Als Moosacher Wahrzeichen gilt der Moosacher Sankt-Martins-Platz (nicht zu verwechseln mit dem Sankt-Martins-Platz in Giesing). Im Bezirksteil Nederling steht auch der älteste Baum Münchens die Röth-Linde neben dem Gut Nederling.
Bekannte Kinder des Stadtteils:
Johannes Kuen (geb. in Moosach – Dichter des Barock)
Johann Georg Patzenhofer (geb. in Moosach – brachte erstmals Münchner Bier nach Berlin im damaligen Preußen)
Faris Al-Sutan (geb. in Moosach – deutscher Triathlet und Ironman Hawaii)
Bodenrichtwerte Moosach
aktuell - zeitnah - unverbindlich
Sie benötigen in der Regel einen Bodenrichtwert, wenn Sie den Wert einer Immobilie erfassen möchten. Dies kann natürlich aus reinem Interesse erfolgen. Meist beruht aber das Interesse eines Bodenrichtwertes auf einer aktuellen oder späteren Verkaufs- oder Kaufabsicht. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen einen Blick in die nähere Vergangenheit: Er zeigt Ihnen an, zu welchem Preis vergleichbare Grundstücke verkauft worden sind. Wir als Immobiliensachverständige können aber aus Bodenrichtwerten aus der Vergangenheit auf den Stichtag HEUTE den korrekten Wert für Sie berechnen.
Wir haben als Immobilienmakler in Moosach in der Regel alle Bodenrichtwertdaten für München (Bodenrichtwert München) und die umliegenden Landkreise, sofern der jeweilige Gutachterausschuss Bodenrichtwertkarten kostenpflichtig ausgibt. Sie können als Privatperson Ihren Bodenrichtwert Moosach bei uns kostenlos erfragen.
Stellen Sie Ihre Anfrage zu Ihrem Bodenrichtwert und Sie erhalten zeitnah und unverbindlich – ohne Rechtsanspruch – Ihren Bodenrichtwert kostenlos und unverbindlich. Senden Sie uns per E-Mail oder rufen uns an.
Experten-vor-Ort-Immobilienbewertung
Ihre persönliche und individuelle Immobilienwertermittlung können Sie kostenfrei und unverbindlich anfordern.
Auch wenn Sie heute noch nicht verkaufen möchten. Zögern Sie nicht sich bei uns zu melden.
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UNSERE LEISTUNGEN IMMOBILIEN-BLOG MOOSACH
Immer auf dem neusten Stand
Lastenfreiheit für einen höheren Immobilienwert
Nicht nur materielle Kriterien wie Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung bestimmen den Wert einer Immobilie. Auch immaterielle Kriterien – wie beispielsweise ein Wegerecht oder ein Wohnrecht – beeinflussen den Immobilienwert. Käufer interessieren derartige Lasten. Denn diese bestimmen, wie frei der Käufer über die Immobilie verfügen kann. Mit dem Erwerb einer Immobilie erwirbt der Käufer auch…
Hall of fame – Aufnahme in das Expertenportal
Aufnahme in das Expertenportal Nicht suchen, sondern finden: Dieser Slogan beschreibt das Ziel des Expertenportals im Grundsatz. Mit nur wenigen Klick sollen Experten für Veranstaltungen, eloquente Gesprächspartner, Speaker oder auch erfahrene Menschen für Radioformate gefunden […]
Immobilie verkaufen – die richtige Zeit abwarten?
Der Entschluss ist gefallen – die Immobilie soll verkauft werden. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt die eigene Immobilie zu verkaufen? Gibt es den richtigen Zeitpunkt überhaupt? Wovon können Eigentümer den Verkauf abhängig machen? Grundsätzlich gibt es nicht den einen Moment für den Immobilienverkauf. Aber es gibt Zeiten, in denen ein Verkauf am ehesten Vorteile…
Der große Immobilien-Marktbericht
Unabhängig ob wir ein knappes Angebot und eine große Nachfrage haben – mit dem ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN MARKTBERICHT sind Sie jederzeit auf Augenhöhe rund um Ihren persönlichen Standort.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann vergleichen Sie Ihr Objekt im direkten Umfeld und nehmen die Detailinformationen als Grundlage künftiger Entscheidungen. Wollen Sie eine Immobilie kaufen/verkaufen und suchen maximale Marktübersicht, dann nutzen Sie unseren Marktbericht für den jeweiligen Gesamtmarkt. Unsere Daten sind tagesaktuell.
Wir recherchieren für Sie detaillierte Informationen zur Preisentwicklung in Ihrem ausgewählten Umfeld. So erhalten Sie einen großartigen Mehrwert durch perfekt zugängliche lokale Kenntnisse verbunden mit einer kurzen Vorbereitung. Nutzen Sie unseren Immobilienmarktbericht als wichtigen Marktindikator für Ihre Pläne und Anliegen! Unser Marktbericht bietet Ihnen eine Orientierung des möglichen Verkaufspreises. Dennoch ist jede Immobilie individuell. Um eine wirklich verbindliche Einschätzung zu bekommen, ist ein Termin vor Ort aus unserer Sicht zwingend notwendig. Wir sind für Sie da – Ihr Immobilienmakler Moosach.
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Profi-Tipps für Eigentümer
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Münchener über uns
Warum sie uns empfehlen
Bestes Makler Erlebnis
Antonia Kerschbaumer
Zuverlässige Immobiliengutachter
In diesem besonderen Fall hatte unsere Kunden Ihr Haus eigentlich schon über einen anderen Makler verkauft. Allerdings musste der Verkauf, aufgrund handwerklicher Fehler des Immobilienmaklers wieder rückabgewickelt werden. Nach sorgfältiger Aufarbeitung der Liegenschaft durch unsere Immobiliengutachter, Überprüfung des Baurechts sowie Klärung der Besonderheiten im Erbbaurecht konnte die Liegenschaft letztlich rechtssicher über unser Haus einen neuen Eigentümer finden. Wir bedanken uns für so viel Lob, Dank und Zuneigung bei unseren Kunden aus Untermenzing.
Familie Wiedemann
Kompetent & Sympathisch
Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.
D. Prieto, München
Wir sind sehr begeistert
Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!
Familie Schmidt, Berg am Laim
Klare Weiterempfehlung!
Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.
Familie Hackenberg, Mering
DER Makler!
DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.
Familie Schmieder, München
Kompetente Beratung
Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.
Christine Mahrenholz, Donauwörth
Ausgesprochen dankbar
Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.
Heike Erb, München
Bis ins Detail
Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.
Franz S., München
Fachkompetenz
Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.
E. Söllner, München
Freude pur
Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.
Gabi G., München-Haar
Hervorragend!
Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.
Barbara M., M-Schwabing
Hoch kompetent!
Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.
Stefan E., München-Laim
Tolle Beratung
„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“
Andrea G., München
Beste Adresse!
„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“
M. Holzbauer
UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
UNSER BILDARCHIV MOOSACH
Der Bereich München Moosach umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:
80634 München
80636 München
80637 München
80638 München
80809 München
80992 München
80993 München
80995 München
80997 München
Folgende Straßen sind in Moosach zu finden
Abbachstraße
Abensbergstraße
Adornoweg
Agnes-Pockels-Bogen
Alfred-Andersch-Weg
Alfred-Drexel-Straße
Allacher Straße
Altomünsterstraße
Alzeyer Straße
Am Hartmannshofer Bächl
Am Kapuzinerhölzl
Am Neubruch
Ambossstraße
Amslerstraße
Andernacher Straße
Ascherl
Baldurstraße
Batzenhoferstraße
Baubergerstraße
Bautzener Straße
Bärlauchweg
Benzstraße
Bernhard-Borst-Straße
Bielefelder Straße
Bingener Straße
Blumenweg
Bockmeyrstraße
Bodenbreitenstraße
Braunschweiger Straße
Breslauer Straße
Brieger Straße
Bunzlauer Platz
Bunzlauer Straße
Caubstraße
Cerebotanistraße
Chemnitzer Platz
Claudiusplatz
Claudiusstraße
Dachauer Straße
Darmstädter Straße
Dürrstraße
Dessauerstraße
Dieselstraße
Dietrichstraße
Dillinger Straße
Dobmannstraße
Donaustaufer Straße
Donauwörther Straße
DreierWeg
Dresdner Straße
Eckehartstraße
Eggmühler Straße
Ehrenbreitsteiner Straße
Eininger Straße
Eislebener Weg
Emmy-Noether-Straße
Erfurter Straße
Ernst-Platz-Straße
Feichtmayrstraße
Feldmochinger Straße
Fodermayrstraße
Franz-Fihl-Straße
Franz-Mader-Straße
Franz-Marc-Straße
Gaggenaystraße
Gärtnerstraße
Gögglstraße
Görlitzer Straße
Günzburger Platz
Günzburger Straße
Georg-Brauchle-Ring
Georg-Kainz-Straße
Georg-Mooseder-Straße
Gerastraße
Gleißmüllerstraße
Glogauer Platz
Glogauer Straße
Gneisenaustraße
Goldnesselweg
Gothaer Weg
Gröbenzeller Straße
Großbeerenstraße
Gubestraße
Hallescher Weg
Hanauer Straße
Hannah-Arendt-Weg
Hannoverstraße
Hans-Beimler-Weg
Hans-Bunte-Straße
Hardenbergstraße
Hartmannshofer Straße
Haselwurzweg
Haylerstraße
Höchstädter Weg
Hünefeldstraße
Henckystraße
Hengelerstraße
Hildebrandstraße
Hirschstraße
Hohentwielstraße
Holledauer Straße
Homerstraße
Hugo-Troendle-Straße
Im Eichgehölz
In den Kirschen
Irma-Wenke-Straße
Jakob-Hagenbucher-Straße
Jenaer Straße
Josef-Knogler-Straße
Kapellenäckerstraße
Karl-Lipp-Straße
Karlingerstraße
Kaufbeurer Straße
Koblenzer Straße
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Kusocinskidamm
Lampadiusstraße
Landshuter Allee
Lassallestraße
Lauinger Straße
Lauterbachstraße
Löfftzstraße
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Leipziger Straße
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Meißener Straße
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Merseburger Straße
Messerschmittstraße
Mirjam-David-Straße
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Moosanger
Moosburger Straße
Moosstraße
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Naumburger Straße
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Osnabrücker Straße
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