Ramersdorf-Perlach

Der sechszehnte Stadtbezirk

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Der 16. Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München setzt sich aus der ehemaligen Gemeinde Ramersdorf und den Stadtteilen Waldperlach und Neuperlach zusammen.

Im Westen bilden die Bahngleise München Ost – Holzkirchen die Bezirksgrenze Ramersdorf-Perlachs. Die Anzinger Straße, welche dann in die Heinrich-Wieland-Straße mündet, bilden zusammen die nördliche Bezirksgrenze der beiden Stadtteile. Die Siedlung Waldperlach bildet im Südosten den Stadtrand Münchens. Im Süden verlaufen die Bezirksgrenzen über die Schneewitchen- und Rotkäppchenstraße und über den Gustav-Heinemann-Ring bis hin zur Unterhachinger Straße. Die Frankenwaldstraße umrundet das Gebiet im Südwesten.

Ramersdorf, welches zusammen mit Altötting eine der ältesten Wallfahrtsstätten Bayerns darstellt, hat seinen Namen wohl einer Familie Namens ‘Rumolt’ zu verdanken. Die erste urkundliche Erwähnung Ramersdorfs hieß nämlich Rumoltesdorf. Der eigentliche Dorfkern rund um die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf, ist heut zu Tage durch den Mittleren Ring und der Zufahrt zur Autobahn in Richtung Salzburg ziemlich eingeengt.

Durch die Autobahn nach Salzburg hat der Stadtteil auch den Spitznamen ‘Tor zum Süden’ erhalten.

Ramersdorf dient in erster Linie als Wohnviertel, in welchem es einige schöne Ecken gibt. So gibt es einige Naherholungsgebiete im Stadtteil. Der Ostpark zusammen mit dem Michaelibad oder dem Perlacher Forst sind relativ schnell zu erreichen. All zu viele Sehenswürdigkeiten gibt es in Ramersdorf nicht, allerdings sind einige schöne Kirchen in Ramersdorf zu hause. Darunter zählen die Rogatekirche, die Gustav-Adolf-Kirche sowie die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf. Ganz in der Nähe ist auch der Alte Wirt Ramersdorfs zu finden.

Perlachs erste urkundliche Erwähnung ist um das Jahr 790 datiert. Der Name ist auf einen lichten Wald (loh) und Eber (pera) zurück zu führen. Der historische Ortskern Perlachs ist rund um die evangelische Kirche St. Paulus noch weitestgehend erhalten. Die St. Paulus Kirche ist auch eine der ältesten erhaltenen evangelischen Kirchen Münchens. Bevor Perlach im Jahre 1818 zur eigenständigen Gemeinde erhoben wurde, ehoben die Bischöfe von Freising und die Klöster Tegernsee und Schäftlarn, sowie bayerische Herzöge Besitzansprüche an das Perlacher Gebiet.

Der dörfliche Charakter Perlachs ist heute noch rund um den Pfanzeltplatz weitestgehend erhalten. Neuperlach entstand im Zuge der entstehenden Wohnungsnot in München in den 1950er Jahren. Der Münchner Stadtrat beschloß dann 1960 die Errichtung von Entlastungsstädten, welche auf dem Gebiet der Gemarkung Perlach entstehen sollten. Die ersten drei Bauabschnitte im Norden Perlachs entstanden in relativ raschen Zeitabschnitten rund um das Jahr 1970. Das Zentrum Neuperlachs entstand zwischen den Jahren 1974 – 1978. Der südliche Teil Neuperlachs wurde zwischen 1980 – 1991 erbaut.

In Perlach sind ebenfalls die Naherholungsgebiete des Ostparks und des Perlacher Forstes gut zu erreichen. Die Siemens AG ist ebenfalls in Neuperlach ansässig und sorgt somit für viele Arbeitsplätze im Stadtteil.

Des Weiteren ist mit den Perlacher Einkaufspassagen (PEP) auch für alle täglichen Bedürfnisse gesorgt. Und wer gerne spazieren geht, kann nicht nur im Ostpark lange Spaziergänge genießen, sondern auch entlang des Hachinger Bachs schlendern.

Bekannte Kinder des Stadtteils:

-Karl Maria Harrer (Pfarrer in Waldperlach)

-Judith William (Fernsehmoderatorin, deutsch-amerikanische Unternehmerin und Opernsängerin)

-Dieter Hildebrandt (Deutschlands vielleicht größter Kabarettist)

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IMMOBILIEN-BLOG RAMERSDORF-NEUPERLACH

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Der Bereich München Ramersdorf-Perlach umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:

81539 München

81549 München

81669 München

81671 München

81735 München

81737 München

81739 München

 

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Warum sie uns empfehlen

Finger verbrannt

Finger verbrannt beim Hausverkauf oder wenn Kunden DANKE sagen! In diesem besonderen Fall hatte unsere Kunden Ihr Haus eigentlich schon über einen anderen Makler verkauft. Allerdings musste der Verkauf, aufgrund handwerklicher Fehler des Immobilienmaklers wieder rückabgewickelt werden. Nach sorgfältiger Aufarbeitung der Liegenschaft durch unsere Immobiliengutachter, Überprüfung des Baurechts sowie Klärung der Besonderheiten im Erbbaurecht konnte die Liegenschaft letztlich rechtssicher über unser Haus einen neuen Eigentümer finden. Wir bedanken uns für so viel Lob, Dank und Zuneigung bei unseren Kunden aus Untermenzing.

Familie Wiedemann

Kompetent & Sympathisch

Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.

D. Prieto, München

Wir sind sehr begeistert

Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

Familie Schmidt, Berg am Laim

Klare Weiterempfehlung!

Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.

Familie Hackenberg, Mering

DER Makler!

DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.

Familie Schmieder, München

Kein Fastfood

Ihr hebt Euch mit Eurem Gesamtkonzept eindeutig von allen anderen Maklerbüros ab (und Du bist zudem ein Münchner Urgestein, das hier doppelt geschätzt wird!) …bei Euch zählt noch das, was in unserem Fast (-food,-fashion,-Vermietung etc.)-Zeitalter gänzlich zu kurz gekommen ist: Echte Qualität und Profis an allen Enden – kein schnell zusammengepferchter Blödsinn, sondern ehrliche, echte und in dem Fall auch ehrenwerte Arbeit.

D.F., Bad Aibling

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer

Folgende Straßen sind im Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach zu finden

Abenthumstraße

Adam-Berg-Straße

Adam-Riese-Straße

Adelholzener Straße

Adenauerring

Adilostraße

Adolf-Baeyer-Damm

Adolf-Hackenberg-Straße

Agnes-Fink-Weg

Agrippastraße

Albert-Schweitzer-Straße

Alexisweg

Alfred-Döblin-Straße

Alfred-Neumann-Anger

Alfred-Pongratz-Weg

Alois-Hahn-Weg

Am Bach

Am Bauernwald

Am Blankstadl

Am Graben

Am Hain

Am Jagdweg

Amselweg

Angerweg

Anneliese-Fleyenschmidt-Straße

Annette-Kolb-Anger

Annette-von-Aretin-Straße

Anton-Braith-Straße

Anton-Weiß-Weg

Anzinger Straße

Anzlgutstraße

Ardinggaustraße

Aribonenstraße

Arno-Assmann-Straße

Arnold-Sommerfeld-Straße

Aschauer Straße

Aschenbrödelstraße

Aschheimer Straße

Asenweg

Auflegerstraße

Ayinger Straße

Babenhausener Weg

Bad-Dürkheimer-Straße

Bad-Schachener-Straße

Balanstraße

Baldhamer Straße

Ballaufstraße

Bayerwaldstraße

Bärenwaldstraße

Böglstraße

Böhmstraße

Beowulfstraße

Berger-Kreuz-Straße

Berghamer Straße

Bernauer Straße

Bert-Brecht-Allee

Bettinastraße

Bischof-Ketteler-Straße

Blankbauerstraße

Bodenschneidstraße

Braunmillerweg

Brittingweg

Brockesstraße

Brunnthaler Weg

Buchnerstraße

Budapester Straße

Bunsenstraße

Butlerstraße

Carl-Baierl-Bogen

Carl-Wery-Straße

Carlo-Schmid-Straße

Charles-de-Gaulle-Straße

Chiemgaustraße

Claudius-Keller-Straße

Cottaweg

Coudenhove-Kalergi-Weg

Curd-Jürgens-Straße

Dannenfelsstraße

Däumlingstraße

Döbrastraße

Dellauerweg

Demblerstraße

Deutstraße

Diakon-Kerolt-Weg

Dieter-Hildebrandt-Straße

Dietzfelbingerplatz

Donarweg

Dornröschenstraße

Doschweg

Dr.-Walther-von-Miller-Straße

Drosselbartstraße

Dudweilerweg

Echardinger Straße

Egenbergerweg

Egmatinger Weg

Elbacher Straße

Elfenstraße

Elise-Aulinger-Straße

Emdenstraße

Endorfer Straße

Erasmusstraße

Eric-Voegelin-Weg

Erlkönigstraße

Erminoldstraße

Eulenspiegelstraße

Fasangartenstraße

Fasanjägerstraße

Führichstraße

Feichtstraße

Feulnerweg

Finsingstraße

Firlestraße

Forster Straße

Frankenthaler Straße

Frankenwaldstraße

Franz-Behringer-Weg

Franz-Fendt-Weg

Franz-Gruber-Straße

Franz-Heubl-Straße

Frau-Holle-Straße

Frauenchiemseestraße

Frauendreißigerstraße

Freidankstraße

Friedhof Perlach

Friedrich-Beck-Straße

Friedrich-Domin-Weg

Friedrich-Engels-Bogen

Friedrich-Panzer-Weg

Fritz-Erler-Straße

Fritz-Kortner-Bogen

Fritz-Schäffer-Straße

Froschkönigweg

Gänselieselstraße

Görzer Straße

Gefilde

Gerhart-Hauptmann-Ring

Germersheimer Straße

Gertrud-Kückelmann-Weg

Gleißnerstraße

Goldschaggbogen

Grünstadter Platz

Gustav-Heinemann-Ring

Halbleiterstraße

Haldenseestraße

Hallsteinweg

Hamannstraße

Hanns-Seidel-Platz

Hans-A.-Engelhard-Straße

Hans-Ehard-Straße

Hans-Fried-Weg

Hans-Lohr-Weg

Hans-Pössenbacher-Weg

Hans-Schweikart-Straße

Harsdörferstraße

Hötzlring

Hechtseestraße

Hegelstraße

Heidenreichstraße

Heidestraße

Heimdallstraße

Heinrich-Lübke-Straße

Heinrich-Wieland-Straße

Heinz-Hilpert-Straße

Heinzelmännchenstraße

Helfendorfer Straße

Helmontstraße

Helmut-Käutner-Straße

Hermann-Pünder-Straße

Hermann-Proebst-Weg

Herrenchiemseestraße

Hochäckerstraße

Hofangerstraße

Hofer Straße

Hofmannswaldaustraße

Hofmarkstraße

Hofoldinger Straße

Hohenaschauer Straße

Holzwiesenstraße

Horst-Caspar-Straße

Horwitzstraße

Hugo-Lang-Bogen

Hundhammerweg

Iblherstraße

Im Gefilde

Innsbrucker Ring

Irma-Uhrbach-Straße

Isegrimstraße

Isengaustraße

Jakob-Böhme-Straße

Jakob-Kaiser-Straße

Jäcklinstraße

Johanna-Hofer-Weg

Josef-Beiser-Straße

Josef-Kiefer-Weg

Josef-Mohr-Weg

Joseph-Maria-Lutz-Anger

Kachletstraße

Kafkastraße

Kagerstraße

Kaiserslauterner Platz

Karl-Marx-Ring

Karl-Noetzel-Weg

Karl-Preis-Platz

Kaspar-Spät-Straße

Kasperlmühlstraße

Kölblstraße

Kilehnweg

Kirchseeoner Straße

Klabundstraße

Klagenfurter Straße

Klara-Ziegler-Bogen

Kneippstraße

Kniggestraße

Koboldstraße

Kopischstraße

Kosegartenplatz

Krehlebogen

Krottenmühlstraße

Krumbadstraße

Kuenstraße

Kurt-Eisner-Straße

Kurt-Stieler-Weg

Lachenhofstraße

Laibacher Straße

Langbürgener Straße

Langkostraße

Lanzenstielweg

Lauensteinstraße

Lavaterstraße

Lüdersstraße

Lehenweg

Leinbergerstraße

Leoprechtingstraße

Leutholdstraße

Limburgstraße

Lindauerstraße

Liscowstraße

Lise-Meitner-Weg

Loehleplatz

Lorenz-Hagen-Weg

Lorenz-Huber-Weg

Lorenzstraße

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Ludwig-Dill-Weg

Ludwig-Erhard-Allee

Ludwig-Linsert-Straße

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Madelsederstraße

Maikammerer Straße

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Maria-Wimmer-Straße

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Matthissonstraße

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Maximilian-Kolbe-Allee

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Michelweg

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Otto-Hahn-Ring

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Paul-Löbe-Straße

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Redlingerstraße

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Steinseestraße

Stemplingeranger

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Sterntalerstraße

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Trostberger Straße

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Ulrich-von-Hutten-Straße

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Von-Knoeringen-Straße

Vulpiusstraße

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Wackenroderstraße

Wageneggerstraße

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Waldperlach

Waldperlacher Straße

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Wemdinger Straße

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Wichernweg

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Wilhelm-Hoegner-Straße

Will-Dohm-Weg

Willinger Weg

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Winninger Straße

Winternitzstraße

Woferlstraße

Wolf-Huber-Weg

Wolframstraße

Wollanistraße

Zänglweg

Zehntfeldstraße

Zeitblomstraße

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Zenzl-Mühsam-Straße

Zieglerstraße

Zinnebergstraße

Zornedinger Straße

Zuckerhütlstraße