Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Der neunzehnte Stadtbezirk

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienmakler in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie sollten einen Immobilienpartner wählen, der sich durch eine perfekte Orts und Marktkenntnis auszeichnet.

Der 19. Bezirk der bayerischen Landeshauptstadt München, wurde bei der Neugliederung der Stadtteile 1992 aus mehreren Bezirken bzw. Stadtteilen zusammengesetzt. Dadurch besteht der Stadtteil auch heute noch aus 5 Bezirken. 

Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln liegt im äußersten Süden der Stadt. Der Bezirk grenzt im Norden an drei weitere Bezirke: Hadern, Sendling und Sendling-Westpark. Während im Osten, die Isar die Grenze zum Bezirk Untergiesing Harlaching bildet, bilden die Bezirksteile Solln, Forstenried und Fürstenried die Stadtgrenze Münchens.

Thalkirchen gehört zu einer der ältesten Siedlungen südlich von München. Thalkirchen wurde im 13. Jahrhundert erstmals schriftlich erwähnt und bildete zusammen mit Obersendling und Maria Einsiedel eine Gemeinde im Jahre 1818. Thalkirchen „die Kirche im Tal“ ist als Wohnbezirk äußerst beliebt, da es durch seine vielen Grünflächen, die Isar und auch die gute Anbindung an das Münchner Zentrum eine hohe Wohnqualität bietet. Früher gab es mehrere Floßländen in München, jedoch gibt es mittlerweile nur noch eine und zwar die in Thalkirchen. 1844 errichtete ein Schüler von Vincenz Prießnitz, Josef Bleil, eine Wasserheilanstalt am Isarkanal. Auf dem Gelände der damaligen Wasserheilanstalt sind heute die beiden Kliniken am Isarkanal entstanden.

Obwohl Sendling bereits Ende des achten Jahrhunderts erstmals erwähnt wurde blieb Obersendling bis ins 19. Jahrhundert nur karg besiedelt. Erst nach dem zweiten Weltkrieg, erlebte Obersendling im Zuge der rapiden wirtschaftlichen Entwicklung einen Anstieg der Bevölkerungszahl.  Kein anderer Stadtteil Münchens ist so sehr durch ein Unternehmen geprägt worden wie Obersendling. Durch den ehemaligen Siemensstandort sowie die Siemenssiedlung samt Siemenspark, ist auch die S-Bahn Haltestelle in Obersendling unter dem Namen Siemenswerke bekannt. Obersendling galt bis in die 90er Jahre als Paradebeispiel für die Vermischung von Wohn- und Industrieflächen. 

Im zwölften Jahrhundert wurde Forstenried (als Uorstersriet) erstmals erwähnt. Forstenried erfreut sich auch wegen des Forstenrieder Parks an großer Beliebtheit unter den Münchnern. So gibt es hier jede Menge Freizeitmöglichkeiten für jedermann. 43 Kilometer Rad- und Wanderwege mit Wildtieren sorgen für ein naturverbundenes Wohngebiet. Der alte Dorfkern Forstenrieds ist bis heute erkennbar und zeichnet sich am  dörflichen Charakter rund um die Liesl-Karstadt-Straße Ecke Forstenrieder ab. Im Norden Forstenrieds grenzt zusätzlich der Südpark an und ermöglicht ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Die Forstenrieder Bürger sind durch ein reges Vereinsleben stark miteinander verbunden und bilden verschiedenste Interessengemeinschaften. 

Fürstenried verdankt seinen Namen dem Kurfürsten Max Emanuel. Im 18. Jahrhundert ließ der Kurfürst das Schloß Fürstenried errichten, um es als Jagdschloß zu nutzen. Später sollte das Schloß Fürstenried (auch ‘klein Nymphenburg’ genannt) auch als Ausweichquartier der Ludwigs-Maximilians-Universität dienen. Ein gewisser Herr Joseph Ratzinger, der spätere Papst Benedikt XVI, hatte u. a. hier gelernt. Der Schweizer Platz, als beliebter Treffpunkt der Fürstenrieder, gilt als Zentrum Fürstenrieds. 

Das malerische Solln hat seinen Namen bereits im elften Jahrhundert erhalten. So erstellte das Kloster Benediktbeuern im Jahre 1005 eine Urkunde unter dem Namen ‘Solon’. ‘Solon’ kommt von ‘Suhlen’ und ist darauf zurückzuführen, dass sich wohl Wildschweine in den umliegenden Waserlachen suhlten. Solln erlangte vor allem durch den Bau der Isartalbahn 1890 und der Haltestelle Prinz-Ludwigs-Höhe mehr Beachtung. 1896 kam mit der Bahnstrecke München-Holzkirchen die Haltestelle Solln hinzu. Im Jahre 1938 wurden Solln gemeinsam mit Allach, Ludwigsfeld, Ober- und Untermenzing zu München eingemeindet. Mit der Anhöhe Warnberg, beheimatet Solln auch mit 580,5 m. über Normalhöhennull, den höchsten Punkt Münchens. Vor allem durch seine Villenkolonien und der Nähe zur Isar, wohnen in Solln überwiegend ‘die gehobene Mittelschicht mit überdurchschnittlich hohem Akademikeranteil’.

Der aus mehreren Stadtteilen zusammengesetzte Bezirk 19, bietet somit auch viele unterschiedliche Facetten für seine Bewohner.

Bekannte Kinder des Stadtteils: 

-Ernst Otto Fischer (Chemie-Nobelpreisträger) wohnte in Solln

-Otto Wilhelm Luitpold Adalbert Waldemar von Wittelsbach (König von Bayern) verstarb im Schloß Fürstenried

-Franzl Lang (Sänger, Jodler und Musiker) lebte in Obersendling

-Jakob Heilmann (Bauunternehmer) wirkte beim Bau der Villenkolonie Solln

-Trutz-Gotthilf Peter Rendtorff (Theologe und Professor für Systematische Theologie mit Schwerpunkt Ethik) lebte in Solln

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie

Kostenlos und unverbindlich

Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts. Der Marktwert wird aufgrund der Lage Ihres Wertermittlungsobjektes ermittelt und zeigt einen allgemeinen Wert, welcher ohne Berücksichtigung der jeweiligen Größe, Ausstattung, Zustand, Baujahresklasse etc. Eine individuelle Wertermittlung erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten.

Unser Immobilien-Blog für Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Immer auf dem neusten Stand

Immobilienbewertung Bogenhausen

Immobilienbewertung Bogenhausen – Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Immobilienbewerter in diesem schönen Münchener Stadtteil? Unabhängig davon ob Sie eine besondere und exklusive Immobilie in diesem wunderschönen Stadtteil kaufen oder verkaufen möchten, Sie […]

Weiterlesen

Immobilie selbst verkaufen

Immobilie selbst verkaufen – Darauf müssen Sie achten! Beim privaten Immobilienverkauf lauern viele Fallstricke, durch die Immobilienverkäufer finanzielle Einbußen erleiden können. Im ungünstigsten Fall können sogar Bußgelder oder eine Rückabwicklung des Verkaufs drohen. Also wie […]

Weiterlesen

Das neue Maklergesetz über die Provisionsteilung

Das neue Maklergesetz über die Provisionsteilung – Das müssen Sie wissen! Verkauft ein Makler eine Immobilie, erhält er dafür eine Provision. Seit Dezember 2020 gibt es nun eine einheitliche Regelung, wer diese zahlt. Denn bisher […]

Weiterlesen

Der Bereich München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln umfasst folgende Postleitzahlen-Bereiche:

81379 München

81475 München

81476 München

81477 München

81479 München

Münchener über uns

Warum sie uns empfehlen

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer

Folgende Straßen sind in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln zu finden

Aidenbachstraße

Albert-Bayerle-Platz

Alfred-Kubin-Weg

Alfred-Schmidt-Straße

Allescherstraße

Allgäuer Straße

Allmannshausener Straße

Almbachstraße

Alte Forstenrieder Straße

Am Isarkanal

Am Lehwinkel

Am Vogelherd

Ambacher Straße

Ammerlandstraße

Ammerstraße

Anzengruberstraße

Appenzeller Straße

Arader Straße

Argelsrieder Straße

Arnrieder Straße

Ascholdinger Straße

Auf der Falkenbeiz

Aufkirchener Straße

August-Macke-Weg

August-Zeune-Weg

Badstraße

Baierbrunner Straße

Bannwaldseestraße

Barmseestraße

Basler Straße

Bastian-Schmid-Platz

Bauernwagnerstraße

Baumeisterstraße

Bauweberstraße

Bühler Weg

Bürkelstraße

Becker-Gundahl-Straße

Begasweg

Bellinzonastraße

Benediktbeuerer Straße

Berner Straße

Bertelestraße

Bestelmeyerstraße

Beuerberger Straße

Bichler Straße

Blaichacher Straße

Bleibtreuplatz

Bleibtreustraße

Bleicherhornstraße

Blieskastelstraße

Boschetsrieder Straße

Bräutigamstraße

Breitschwertstraße

Buchauerstraße

Buchendorfer Straße

Buchhierlstraße

Buchloer Straße

Carola-Neher-Straße

Carusoweg

Colmarer Straße

Constanze-Hallgarten-Straße

Conwentzstraße

Dönnigesstraße

Derfflingerstraße

Diefenbachstraße

Diemendorfer Straße

Diezweg

Dominik-Brunner-Weg

Dr.-Carl-von-Linde-Straße

Drygalski-Allee

Eberlestraße

Echterstraße

Eduard-Thöny-Straße

Eleonore-Romberg-Straße

Emil-Dittler-Straße

Emil-Geis-Straße

Engadiner Straße

Engelstraße

Falkenhorstweg

Fastlstraße

Fatimastraße

Faustnerweg

Fürstenackerstraße

Füssener Straße

Feldafinger Platz

Feldafinger Straße

Fellererplatz

Ferchenseestraße

Fertigstraße

Festingstraße

Fiedlerstraße

Filchnerstraße

Flauchersteg

Flötnerweg

Fleischmannstraße

Floßlände

Forst-Kasten-Allee

Forstenrieder Allee

Forstenrieder Straße

Frans-Hals-Straße

Franz-Kaim-Straße

Franz-Reber-Weg

Franziska-Reindl-Platz

Fraunbergplatz

Fraunbergstraße

Fröhlichstraße

Frühholzstraße

Freibergseestraße

Friedastraße

Friedhofweg

Frillenseestraße

Fritz-Baer-Straße

Frohnloher Straße

Gabriele-Münter-Straße

Garatshausener Straße

Gasparistraße

Gautinger Straße

Geigenbergerstraße

Geisenbrunner Straße

Geisenhausenerstraße

Geitauer Straße

Geltinger Straße

Genfer Platz

Georg-Strebl-Straße

Georgensteinstraße

Gerblstraße

Gerblweg

Geretsrieder Straße

Gilgstraße

Glarusstraße

Glötzleweg

Glockengießerweg

Gmunder Straße

Gnadenthaler Straße

Goldbergstraße

Goldhoferstraße

Goyastraße

Grabmannstraße

Graubündener Straße

Grünbauerstraße

Greineckerstraße

Greinerberg

Großhesseloher Straße

Gulbranssonstraße

Gysisstraße

Hadorfer Straße

Hagenauerstraße

Halbreiterstraße

Halskestraße

Hanfelder Straße

Hans-Fitz-Weg

Hatzelweg

Hatzfelder Weg

Hauschildstraße

Höglwörther Straße

Höhenrainer Straße

Höllriegelskreuther Straße

Hechendorfer Straße

Heilmaierstraße

Heilmannstraße

Heinleinstraße

Heinrich-Vogl-Straße

Helfenriederstraße

Hermann-Hahn-Platz

Herterichstraße

Hindelangstraße

Hinterbrühl

Hoeckhstraße

Hoerschelmannstraße

Hofbrunnstraße

Hofmannstraße

Hohenleitenstraße

Huglfinger Straße

Humpelstraße

Hunkelestraße

Idastraße

Ilkastraße

Immenstadter Straße

Irmgardstraße

Irminsulstraße

Irschenhauser Straße

Isarfußweg

Isartalbahnweg

Isarwinkel

Isnystraße

Jawlenskystraße

Jägerhuberstraße

Josef-Schwarz-Weg

Josephinenstraße

Kaltenbrunner Straße

Kaltenmoserstraße

Kaltschmiedstraße

Kandinskystraße

Karl-Haider-Straße

Karl-Marr-Straße

Karl-Raupp-Straße

Karl-Singer-Straße

Karl-Valentin-Straße

Karl-Wieninger-Weg

Karlsbergstraße

Katharinenstraße

Katzbachstraße

Königgrätzer Straße

Königswieser Straße

Kemptener Straße

Kernstraße

Kerschlacher Straße

Ketterstraße

Kirchbachweg

Kirchweg

Kistlerhofstraße

Kleinstraße

Klingweg

Kloster-Seeon-Straße

Knöpflerstraße

Knotestraße

Konrad-Witz-Straße

Koppstraße

Krennerweg

Kreppeberg

Kreuzhofstraße

Kriegelsteinerstraße

Kurzbauerstraße

Lauterseestraße

Lauweg

Lechbrucker Straße

Lechnerstraße

Leebstraße

Leimbachstraße

Leo-Graetz-Straße

Leonistraße

Leuthener Straße

Leutstettener Straße

Lichtenbergerweg

Liesl-Karlstadt-Straße

Limmatstraße

Linastraße

Listseeweg

Littmannstraße

Lochhamer Straße

Lommelstraße

Ludwig-Braille-Straße

Ludwig-Werder-Weg

Ludwigshöher Straße

Luganoweg

Machtlfinger Straße

Maisinger Platz

Makartstraße

Malerwinkel

Malmedystraße

Malojaweg

Maria-Einsiedel-Berg

Maria-Einsiedel-Straße

Marienklausensteg

Matthias-Mayer-Straße

Mauthäuslstraße

Maxhofstraße

Mühlthaler Straße

Mülhauser Straße

Münchner Straße

Münsinger Straße

Meglingerstraße

Melchiorstraße

Memlingstraße

Mettlacher Straße

Miesingstraße

Millöckerstraße

Mindelheimer Straße

Minorstraße

Moraltstraße

Morgensternstraße

Munckerstraße

Muthstraße

Muttenthalerstraße

Muxelstraße

Nelkenweg

Nepomukbrücke

Nesselwanger Straße

Neunkirchner Straße

Neurieder Straße

Noestraße

Oberascherstraße

Oberbrunner Straße

Oberstdorfer Straße

Ockertweg

Olivierstraße

Oppenrieder Straße

Ortenburgstraße

Oskar-Coester-Weg

Papperitzstraße

Parkmeisterstraße

Paul-Klee-Straße

Paulastraße

Pöckinger Straße

Pössenbacherstraße

Pentenriederweg

Perchastraße

Perchtinger Straße

Peretshofener Straße

Petersenstraße

Pfeilweg

Philipp-Reis-Straße

Pichtstraße

Pidinger Straße

Pippinplatz

Plattlinger Straße

Plinganserstraße

Pognerstraße

Pontresinaweg

Portenstraße

Possenhofener Straße

Pullacher Platz

Pullacher Straße

Ramsauer Straße

Randelshoferweg

Rappenseestraße

Ratzingerplatz

Rehbergstraße

Reismühlenstraße

Richard-Pietzsch-Weg

Riedener Straße

Riegseestraße

Rietschelstraße

Ringelnatzweg

Roßbacher Weg

Rohrauerstraße

Rothspitzstraße

Rudolf-Wilke-Weg

Rueppstraße

Rugendasstraße

Rungestraße

Rupert-Mayer-Straße

Saalachseestraße

Saarbrücker Straße

Saargemünder Straße

Sallerweg

Salzachstraße

Sambergerstraße

Sankt-Wendel-Straße

Sörgelstraße

Südendstraße

Schachnerstraße

Schaffhauser Straße

Schaidlerstraße

Schäftlarnstraße

Schöllanger Weg

Scheidegger Straße

Schertlinstraße

Scherzerstraße

Schieggstraße

Schinnererstraße

Schmiedberg

Schuchstraße

Schuckertstraße

Schultheißstraße

Schusterstraße

Seebergerstraße

Seeshaupter Straße

Sentilostraße

Seumestraße

Siemensallee

Silvrettaweg

Sintzenichstraße

Sittener Weg

Sohnckestraße

Sollner Straße

Solothurner Straße

Sonthofener Straße

Sperlstraße

Spielmannsauer Straße

Spindlerplatz

Spindlerstraße

Spitzelbergstraße

Springerstraße

Staffelseestraße

Starnberger Straße

Stäblistraße

Stöhrstraße

Steinerstraße

Steinkirchner Straße

Steinmetzstraße

Stelznerstraße

Stockdorfer Straße

Stockmannstraße

Straßlacher Straße

Strähuberstraße

Streiflacher Straße

Stridbeckstraße

Sulenstraße

Surheimer Weg

Tölzer Platz

Tölzer Straße

Teschener Straße

Tessiner Straße

Thalkirchner Brücke

Thomas-von-Kempen-Weg

Thurgaustraße

Tierparkstraße

Tillmannweg

Tischlerstraße

Traubinger Straße

Tulpenweg

Uffinger Straße

Uhdestraße

Unterbrunner Straße

Unterdill

Unterwaldenstraße

Uriweg

Van-Gogh-Straße

Vinzenz-Schüpfer-Straße

Vogelanger

Voltzweg

Vorhoelzerstraße

Waakirchner Straße

Waldmüllerstraße

Walliser Straße

Walsertalstraße

Wangener Straße

Warnbergstraße

Waterloostraße

Watteaustraße

Würmseeplatz

Würmseestraße

Weißkirchner Straße

Weichselgartenstraße

Weltistraße

Wengleinstraße

Werlingstraße

Wetzelstraße

Whistlerweg

Wilbrechtstraße

Wilhelm-Busch-Straße

Wilhelm-Leibl-Platz

Wilhelm-Leibl-Straße

Winsauerstraße

Winterhalterstraße

Winterthurer Straße

Wolfratshauser Straße

Zaberner Straße

Züricher Straße

Zeismeringer Straße

Zennerstraße

Zentralländstraße

Ziehrerstraße

Zielstattstraße

Zitzelsbergerstraße

Zuger Straße

Zwengauerweg

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

EnergieWertExperte