Über uns

Über uns

Ihr Kundenvorteil

Wir sind die Sachverständige, Gutachter und Immobilienmakler

Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA), CEO & COO

Die ISB München Immobilien GmbH positioniert sich als ein technologisch fortschrittlicher, rechtssicherer und kundenorientierter Immobilienmakler in München. Durch die Kombination aus modernster Technologie, rechtlicher Expertise, Digitalisierung und spezialisierter Finanzierungsberatung bietet das Unternehmen einen Mehrwert, der über das traditionelle Maklergeschäft hinausgeht. Wir sind die Sachverständige, Gutachter und Immobilienmakler.

Die ISB München Immobilien GmbH ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in München. Das Hauptgeschäftsmodell des Unternehmens konzentriert sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Das Unternehmen nutzt modernste Technologien, einschließlich Lasertechnik für präzise Wohnflächenberechnungen und digitale Prozesse, um den Verkaufs- und Vermietungsprozess zu optimieren.

Zusätzlich zur Vermittlung von Immobilien bietet ISB München Immobilien GmbH auch Immobilienbewertungen und Beratungsdienstleistungen an. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Rechtssicherheit und der hohen Fachkenntnis der Mitarbeiter. Das Unternehmen legt großen Wert auf Digitalisierung und Automatisierung, um den Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.

Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal des Unternehmens ist die Zertifizierung nach DIN EN ISO 15733 und die Qualifikation des Geschäftsführers, der als Immobiliengutachter nach DIN EN IEC/ISO 17024 zertifiziert ist. Dies stellt sicher, dass die Dienstleistungen des Unternehmens den höchsten Qualitätsstandards entsprechen.

Insgesamt positioniert sich ISB München Immobilien GmbH als ein modernes und technologieorientiertes Immobilienunternehmen, das sich durch Qualität, Rechtssicherheit und Fachkenntnis von anderen Unternehmen in der Branche abhebt.

Wir sind die Sachverständige, Gutachter und Immobilienmakler

Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA)

Ihr Kundenvorteil der ISB München Immobilien GmbH basiert auf mehreren Säulen. Doch wie unterscheiden wir uns von anderen Immobiliendienstleistern?

  • Technologiestützpunkt: Die Verwendung von modernster Lasertechnologie für präzise Wohnflächenberechnungen und als Beweismittel für den Zustand von Immobilien beim Verkauf und bei der Übergabe.
  • Rechtssicherheit: Ein besonderer Fokus auf die rechtliche Absicherung Ihrer Kunden. Dies beinhaltet die gründliche Überprüfung aller Unterlagen, die Klärung von Genehmigungsverhältnissen und die Sicherstellung eines rechtskonformen Immobilienerwerbs.
  • Hochwertige Zertifizierungen und zahlreiche Auszeichnungen: Die Zertifizierung des Maklerunternehmens nach DIN EN ISO 15733 und die Zertifizierung des Geschäftsführers als Immobiliengutachter gemäß DIN EN ISO 17024 bietet Ihnen als Kunde zusätzliches Vertrauen und Sicherheit. Wir sind ein mehrfach ausgezeichnetes Maklerunternehmen. Zudem sind wir zur Regionaldirektion des Bundesverbandes BVFI für München ernannt worden.
  • Digitalisierungsstrategie: Die umfassende Digitalisierung von Prozessen, von der Erstellung von Exposés bis zur automatischen Beantwortung von Anfragen, zeigt ein zukunftsorientiertes und effizientes Geschäftsmodell.
  • Spezialisierte Immobilienfinanzierung: Ein tiefes Verständnis für Immobilienfinanzierung, kombiniert mit dem Wissen um bund- und länderspezifische Förderungen, stellt sicher, dass Kunden die bestmögliche Finanzierungsberatung erhalten.
  • Engagement des Geschäftsführers: Michael Mühlmanns wird als Visionär bezeichnet. Sein Charakter und Führungsstil, geprägt von schnellen Entscheidungen, Gerechtigkeit und sozialem Engagement, verleihen dem Unternehmen eine einzigartige Persönlichkeit.
  • Podcast „ImmoTalk München“: Ein zusätzliches Medium, um Kunden zu informieren und um Sie zu Experten der eigenen 4 Wände zu machen.

Wer ist unser Kunde?

Sind Sie unser Kunde?

Wir kennen unsere Kunden

  • Immobilienverkäufer: Personen oder Unternehmen, die ihre Immobilie verkaufen möchten und Wert auf präzise Wohnflächenberechnungen, Rechtssicherheit und eine professionelle Abwicklung legen.
  • Immobilienkäufer: Personen oder Unternehmen, die eine Immobilie erwerben möchten und eine kompetente Beratung sowie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung suchen.
  • Vermieter: Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten und von den digitalisierten und automatisierten Prozessen von ISB München Immobilien GmbH profitieren und ohne Maklerprovision vermieten möchten.
  • Mieter: Personen, die nach einer Immobilie zur Miete suchen und Wert auf transparente, schnelle und professionelle Abwicklung legen.
  • Partner und Dienstleister: Unternehmen oder Einzelpersonen, die im Immobilienbereich tätig sind und mit ISB München Immobilien GmbH zusammenarbeiten möchten, insbesondere solche, die ebenfalls Wert auf Digitalisierung und moderne Technologien legen.

Die Idee vom Leuchtturm

Jutta Mühlmann-Rab, Diplom Kauffrau

Mit der Idee es besser machen zu wollen und ein Leuchtturm der Branche zu werden, folgte letztlich die Entscheidung ein Immobilienbüro in München als reinen Immobilienmakler auf den Weg zu bringen. Der Anspruch von der ersten Stunde ausschließlich Qualität zu liefern, letztlich nur top-qualifizierte und top-motivierte Menschen einzustellen sowie das Unternehmen sofort den strengen Linien der DIN EN 15733 zu unterwerfen, ist der Grundstein des heutigen Erfolges. Wir waren der erste Immobilienmakler, der sich Dekra-zertifizierte Immobilienmakler Münchens nennen durfte. Wir gehören zu den ersten 10 Immobilienmaklern Münchens, welche die strenge DIN EN 15733 für mehr Qualität erfüllen. Die DIN EN 15733 ist die Norm zur Regelung der Dienstleistungen von Immobilienmaklern. Verbraucher haben mit der DIN EN 15733 einen wichtigen Leitfaden für die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern. Stand Januar 2022 sind wir der erste und einzige Immobilienmakler, der Wohnflächenberechnungen in München mittels modernster Technik durchführt und so Ergebnisse mit einer Abweichung von +/- 1 Millimeter liefern kann. Und wir waren der erste Immobilienmakler in München, welcher 3D Rundgänge mittels der Matterport Technologie umsetzte. Seit Mai 2023 setzen wir die allerneueste Matterport-Technolgie ein und haben erneut einen fünfstelligen Betrag in die Technologie der 3D-Visualisierung investiert. Wir setzen Maßstäbe!

Regionaldirektor des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft

Ihre Regionaldirektion München

Besuchen Sie uns - wir freuen uns auf Sie

Wir sind die Regionaldirektion München für den Bundesverband BVFI. Michael Mühlmann ist zudem als Abgeordneter im Bundeskongress berufen worden. Egal ob Immobilieneigentümer, Vermieter, Investor oder Immobilieninteressent, bei uns im Immobilienverband finden Sie Antworten auf Ihre Immobilien- und Finanzierungsfragen. Greifen Sie auf Profis aus den Bereichen Immobilienmaklerei, Finanzierung, Verwaltung sowie Recht und Steuern zu. Auch politische Fragen rund um die Immobilie finden bei uns Gehör. Mit über 10.000 Mitgliedern deutschlandweit ist der BVFI für Sie da. Wir sind Ihre Regionaldirektion mit Sitz im Münchener Nord-Westen im Stadtteil Nymphenburg-Gern. Wir sind die Sachverständigen unter den Immobilienmaklern. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, eine Top-Adresse in München ausgewählt zu haben. Besuchen Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Ein Beweis für Kompetenz durch Engagement im BVGeM

Bundesverbandes für Gebäudemodernisierung (BVGeM) München

Als Regionaldirektion München des BVGeM und stolzes Mitglied des Bundesverbandes für Gebäudemodernisierung (BVGeM) unterstreicht die ISB München Immobilien GmbH ihre Fachkompetenz auch im Bereich der Modernisierung von Immobilien. Diese Mitgliedschaft bezeugt nicht nur das Engagement der ISB München Immobilien GmbH für höchste Standards in der Immobilienbranche, sondern auch ihre Bereitschaft, innovative Wege zu gehen, um den Immobilienmarkt zu transformieren.

Durch die Zusammenarbeit mit dem BVGeM sichert sich die ISB München Immobilien GmbH Zugang zu den neuesten Informationen und Verfahren im Bereich der Fördermittel, was die ISB München Immobilien GmbH zu einem bevorzugten Partner für die Modernisierung von Immobilien in München macht.

Immobilienverkauf auf höchstem Niveau

mit Auszeichnung

Kristina Kühn, Immobilienmaklerin

Kristina Kühn, Abteilungsleitung Verkauf & Niederlassungsleiterin Baldurstraße (München-Gern)

Unabhängig, ob Sie Vermögen aufbauen wollen oder als Immobilienverkäufer wissen möchten, was Sie mit dem Verkaufserlös tun können. Immobilienverkäufer erhalten über unseren Premiumpartner im Bereich Kapitalanlagen eine ausgefeilte 5-Speichen-Anlage-Strategie, um Ihren Verkaufserlös gewinnbringend anzulegen. Eine der fünf Speichen ist natürlich erneut der Bereich Immobilien in der Klasse der Systemimmobilien. Selbstverständlich ist das Thema Eigenkapital bei Immobilienerwerb durch die gestiegenen Zinsen ein relevantes Thema geworden. Und auch hier gibt es – nun für Immobilienkäufer –  erfolgreiche Wege sehr schnell notwendiges Kapital anzusparen, aber auch selbst bei der Finanzierung haben wir Pakete im Portfolio, wie Sie Ihre Gesamtfinanzierungsdauer um 5-6 Jahre reduzieren. Wir sind mehr als Ihr Immobilienmakler – wir sind Ihr ganzheitlicher Immobilienexperte. Unsere Kunden nennen uns zurecht: „Die Millionärsmacher“.

Sprechen wir über Ihre Immobilienanliegen

und wie Sie zusammen mit uns maximal profitieren

Ich möchte heute mit Ihnen über die Liebe sprechen. Denn die Liebe ist einer der entscheidenden Punkte im Leben und einer der entscheidenden Punkte beim Immobilienverkauf. Erfahren Sie, warum ich die Liebe als den entscheidenden Touch-Point bei Ihrer Immobilienvermarktung sehe und warum wir Ihr Immobilienmakler München sind.

Wenn Sie am Ende dieses 5-Minuten-Videos der gleichen Meinung sind, dass die Liebe der alles entscheidende Faktor ist, dann freuen Sie sich auf eine erfolgreiche Vermarktung, genauer gesagt einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Und ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr Michael Mühlmann

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Zertifiziert nach DIN EN 15733

Weil es um viel Geld geht!

Wir sind Ihr Münchner Original und betreuen Sie bei der Vermietung oder der Verkaufs-Transaktion Ihrer Immobilie. Mit uns haben Sie einen starken Immobilienmakler an Ihrer Seite, der Erfahrung und fachliche Kompetenz mit persönlichem Engagement verbindet. Selbstverständlich sind unsere Beratungen und Bewertungen für Sie kostenlos.

Wir sprechen nicht nur von Qualität, wir dokumentieren sie.

Die ISB MÜNCHEN IMMOBILIEN GMBH ist nach dem Europäischen Qualitätsstandard DIN EN 15733 zertifiziert. 

Bisher erfüllen in München lediglich 10 Maklerunternehmen die Norm nach DIN EN 15733 (Stand 09/2019). Wir haben uns als expandierendes Unternehmen diesem strengen Prüfverfahren unterworfen, um unsere internen Prozesse ständig zu optimieren und um eine kontinuierliche Verbesserung unserer Qualität für unsere Dienstleistungen sicherzustellen. Zertifiziert durch DIA Consulting AG, Eisenbahnstraße 56, 79098 Freiburg.

Weil es in unserer Branche, in unseren Geschäftsbereichen um sehr viel Geld geht, sind wir unseren Kunden diese hohen Qualitätsnormen schuldig.

Als Ihr nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler grenzen wir uns deutlich von nicht zertifizierten Immobilienmaklern ab.

 

Wir sind ein inhabergeführtes und unabhängiges Maklerunternehmen

Wir haben uns mit der Vermittlung von hochwertigen Immobilien als renommierte Marke etabliert

Geschäftsführer

Michael Mühlmann (GF) ist der Gründer der ISB München Immobilien GmbH. Er ist Motor und ein permanenter Quell an neuen Ideen. Er hat er nicht nur den Immobilienverkauf revolutioniert, sondern auch den Bereich der Immobilienvermietung auf ein neues Level gehoben. Michael Mühlmann steuert den Vertrieb sowie das Marketing und die jeweiligen Mitarbeiter.

Niederlassung Mitte

Leitung Niederlassung München-Mitte: Jutta Mühlmann-Rab ist Mitbegründerin der ISB München Immobilien GmbH. Als Diplom Kauffrau und Prokuristin ist sie für den kaufmännischen Bereich verantwortlich. Sie hat die Leitung Niederlassung München-Mitte (Neuhausen) inne und verantwortet die Vermietung sowie die jeweiligen Mitarbeiter.

Niederlassung West

Leitung Niederlassung München-West: Kristina Kühn ist unsere Stütze seit der ersten Stunde. Sie hat die Leitung Niederlassung München-West (Nymphenburg/Gern) inne. Sie ist DEKRA zertifizierte Sachverständige D1, Immobilienmaklerin (IHK), Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK) und leitet den Verkauf sowie die jeweiligen Mitarbeiter.

Geschäftsführer

Michael Mühlmann (GF) ist der Gründer der ISB München Immobilien GmbH. Er ist Motor und ein permanenter Quell an neuen Ideen. Er hat er nicht nur den Immobilienverkauf revolutioniert, sondern auch den Bereich der Immobilienvermietung auf ein neues Level gehoben. Michael Mühlmann steuert den Vertrieb sowie das Marketing und die jeweiligen Mitarbeiter.

Niederlassung Mitte

Leitung Niederlassung München-Mitte: Jutta Mühlmann-Rab ist Mitbegründerin der ISB München Immobilien GmbH. Als Diplom Kauffrau und Prokuristin ist sie für den kaufmännischen Bereich verantwortlich. Sie hat die Leitung Niederlassung München-Mitte (Neuhausen) inne und verantwortet die Vermietung sowie die jeweiligen Mitarbeiter.

Niederlassung West

Leitung Niederlassung München-West: Kristina Kühn ist unsere Stütze seit der ersten Stunde. Sie hat die Leitung Niederlassung München-West (Nymphenburg/Gern) inne. Sie ist DEKRA zertifizierte Sachverständige D1, Immobilienmaklerin (IHK), Grundstücks- und Hausverwalterin (IHK) und leitet den Verkauf sowie die jeweiligen Mitarbeiter.

Erfolgsgeschichten

Das sagen Kunden über uns - warum sie unser Team empfehlen

Wohnung Lenaustrasse 2 Wohnzimmer, Bestes Makler Erlebnis

Bestes Makler Erlebnis

Bestes Makler Erlebnis, das ich vermutlich je hatte! Der gesamte Ablauf von Besichtigung bis Kaufabschluss war perfekt geplant, keine Fragen blieben offen und ich bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Höchste Empfehlung von mir!

Antonia Kerschbaumer
Kundenstimme ISB München Immobilien Danke

Zuverlässige Immobiliengutachter

In diesem besonderen Fall hatte unsere Kunden Ihr Haus eigentlich schon über einen anderen Makler verkauft. Allerdings musste der Verkauf, aufgrund handwerklicher Fehler des Immobilienmaklers wieder rückabgewickelt werden. Nach sorgfältiger Aufarbeitung der Liegenschaft durch unsere Immobiliengutachter, Überprüfung des Baurechts sowie Klärung der Besonderheiten im Erbbaurecht konnte die Liegenschaft letztlich rechtssicher über unser Haus einen neuen Eigentümer finden. Wir bedanken uns für so viel Lob, Dank und Zuneigung bei unseren Kunden aus Untermenzing.

Familie Wiedemann
Fassade MFH

Kompetent & Sympathisch

Kompetente und sympathische Betreuung durch ISB München. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung und Hilfeleistung durch Herrn Florczyk von ISB München beim Verkauf meiner Immobilie. Die Sicherheit von ISB im Bereich von Gutachten hat man bei der Einschätzung meiner Immobilie wohltuend gespürt. Herr Florczyk hat mir engagiert geholfen war stets pünktlich und zuverlässig ohne aufdringlich zu sein. Wir konnten den Vertrag an meine persönliche Verkaufssituation anpassen. Zusätzlich bekam ich Unterstützung durch Vermittlung von Handwerkern für den Umbau des Objekts.

D. Prieto, München
Immobilienmakler Berg am Laim, Wohnung Berg am Laim, Immobilie bewerten Berg am Laim, Haus kaufen Berg am Laim, Wohnung kaufen Berg am Laim, Immobilienbewertung,

Wir sind sehr begeistert

Herr Mühlmann und Frau Kühn haben ausgezeichnete Arbeit geleistet! Sehr kompetent, engagiert und freundlich! Die beiden stehen mit Rat und Tat zur Seite und antworten auf alle Fragen zeitnah. So haben sie es in Rekordgeschwindigkeit geschafft unsere Immobilie zu verkaufen. Wir sind sehr begeistert und können ISB Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

Familie Schmidt, Berg am Laim
Buch: Eine Immobilie erfolgreich verkaufen

Klare Weiterempfehlung!

Herzlichen Dank für Ihre kompetente Arbeit bei unserem Hausverkauf. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Kristina Kühn ist eine sehr authentische, kompetente und angenehme Frau. Wir werden sie gerne weiterempfehlen.

Familie Hackenberg, Mering
Wohnblock Aussenansicht Balkone

DER Makler!

DER Makler zum Wohlfühlen! Es wurde sich um alles gekümmert, es ging zügig voran und der erzielte Preis übertrifft meine Erwartungen. Sollte ich meine zweite Immobilie jemals veräußern, dann nur über ISB. Ich bin rundum zufrieden und kann diesen Makler jedem empfehlen.

Familie Schmieder, München

Kein Fastfood

Ihr hebt Euch mit Eurem Gesamtkonzept eindeutig von allen anderen Maklerbüros ab (und Du bist zudem ein Münchner Urgestein, das hier doppelt geschätzt wird!) …bei Euch zählt noch das, was in unserem Fast (-food,-fashion,-Vermietung etc.)-Zeitalter gänzlich zu kurz gekommen ist: Echte Qualität und Profis an allen Enden – kein schnell zusammengepferchter Blödsinn, sondern ehrliche, echte und in dem Fall auch ehrenwerte Arbeit.

D.F., Bad Aibling

Kompetente Beratung

Der von mir in Auftrag gegebene Verkauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung war bei Herrn Michael Mühlmann und Frau Kristina Kühn in besten Händen. Kompetente Beratung, erforderliche Behördengänge und optimales Verhandlungsgeschick mit den Interessenten führten zu einem für beide Seiten erfolgreichen Abschluss, sodass ich Herrn Mühlmann bestens weiterempfehlen kann.

Christine Mahrenholz, Donauwörth

Ausgesprochen dankbar

Lieber Herr Mühlmann, für Ihre Unterstützung bin ich Ihnen ausgesprochen dankbar. Sie haben es wirklich hervorragend gemacht – unterschiedliche Interessen und die unterschiedlichen Persönlichkeitstypen gut unter einen Hut zu bringen und für alle das beste Ergebnis zu erzielen.

Heike Erb, München
Immobilien verkaufen kann jeder?

Bis ins Detail

Der Verkauf der Immobilie verlief absolut vertrauensvoll, reibungslos, entspannt und zu unserer besten Zufriedenheit. Wir haben uns in jedem Detail gut betreut gefühlt.

Franz S., München

Fachkompetenz

Herr Mühlmann und seine Mitarbeiterin Fr. Kühn strahlen sehr viel Ruhe aus. Dazu kommt Fachwissen, Ehrlichkeit und eine freundliche Art und Weise im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Wir waren sehr zufrieden und können die Firma ISB IMMOBILIEN uneingeschränkt empfehlen.

E. Söllner, München

Freude pur

Wir freuen uns wirklich jeden Tag darüber, dass wir dieses schöne Zuhause gefunden haben – umso mehr jetzt, wo man wegen Corona auch deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringt.

Gabi G., München-Haar

Hervorragend!

Lieber Herr Mühlmann, Ich bedanke mich bei Ihnen für die hervorragende Zusammenarbeit. Sie waren bereits zum dritten Mal für mich tätig und haben mich wieder mit Ihrer professionellen Arbeit überzeugt. Vielen Dank.

Barbara M., M-Schwabing

Hoch kompetent!

Hoch kompetente, umfassende Beratung, sehr professionelle Präsentation der Immobilie. Ich war vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar sehr zufrieden und kann ISB zu 100 Prozent weiterempfehlen.

Stefan E., München-Laim

Tolle Beratung

„Tolle Beratung! Herr Mühlmann und Frau Kühn waren vom ersten Kontakt an sehr gut erreichbar und haben sich, egal um was es ging, um eine schnelle Lösung gekümmert. Uneingeschränkt zu empfehlen!“

Andrea G., München

Beste Adresse!

„So stellt man sich Marklertätigkeit vor. Für den Verkauf aus unserer Sicht die erste und beste Adresse. Immer zeitnahe Rückrufe, sehr kompetent und persönliche Beratung. Terminwünsche wurden immer berücksichtigt. Herzlichen Dank für den professionellen Verkauf unseres Hauses.“

M. Holzbauer

Unsere Partner & Auszeichnungen

Sie erhalten eine umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

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DIA Zertifikat
Bellevue Best property agents 2021 Siegel
CAPITAL Top Makler 2021
CAPITAL Top Makler 2020
IDA 2021 Siegel
Logo IDA 2020 Immobilien Dienstleister Award
IDA Siegel
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