VERRENTUNG

VERRENTUNG

IMMOBILIEN-VERRENTUNG

Eine interessante Möglichkeit, Ihr Immobilien-Kapital zu nutzen

Die Verrentung Ihrer Immobilie sichert Ihnen ein lebenslanges Wohnrecht und ein gutes Auskommen im Alter.

Als Besitzer eines Eigenheims sind Sie eigentlich wohlhabend, aber möglicherweise trotzdem immer knapp bei Kasse. Denn große Teile Ihres Vermögens – vielleicht die Ersparnisse Ihres ganzen Lebens – sind in Ihrer Immobilie gebunden. Sie haben das Rentenalter erreicht, aber mit der Rente kommen Sie kaum über die Runden. Womöglich sind Sie auch noch unerwartet mit höheren Ausgaben konfrontiert. Nun haben Sie drei Optionen:

1.) Verkaufen – und aus Ihrem geliebten Haus, in dem Sie sich gemütlich eingerichtet haben, ausziehen

2.) Wohnen bleiben – und die Ausgaben für alles andere auf ein Mindestmaß reduzieren

3.) Die Immobilien-Verrentung – Sie verkaufen Ihr Haus, können aber lebenslang darin wohnen bleiben und verfügen gleichzeitig wieder über flüssiges Kapital. Sie haben die Möglichkeit, sich den Kaufpreis Ihrer Immobilie als Einmalzahlung, als monatliche Rente, oder als Kombination aus beidem auszahlen zu lassen.

Was denken Sie? Ist die Option der Immobilien-Verrentung für Sie eine nähere Überlegung wert? Könnte dieses Konzept am Ende gar genau die richtige Lösung sein, damit Sie Ihren Lebensabend sorgenfrei und finanziell abgesichert im eigenen Zuhause verbringen können?

LIQUIDITÄT UND LEBENSQUALITÄT IM ALTER

Wir informieren Sie gründlich - Sie entscheiden!

Mit der Verrentung Ihrer Immobilie verschaffen Sie sich mehr Liquidität im Alter. Zugleich genießen Sie lebenslanges Wohnrecht. Klingt erst mal gut! Aber sicher haben Sie zunächst noch viele Fragen, wie die Immobilien-Verrentung genau funktioniert und welche Möglichkeiten sich ganz konkret für Sie bieten.

Wenn Sie fundierte Informationen dazu suchen, sind Sie bei uns genau richtig! Gerne besuchen wir Sie in Ihrem Zuhause, um Sie ausführlich und kostenfrei zu beraten. Als nächsten Schritt erstellen wir, falls Sie es wünschen, ein unverbindliches Wertgutachten für Ihre Immobilie, auf dessen Grundlage wir Ihnen genau aufzeigen können, welche finanziellen Spielräume sich durch eine Immobilien-Verrentung für Sie eröffnen. Sie entscheiden dann, ob diese Möglichkeit für Sie infrage kommt.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin! Sie können uns auch gerne in einem unserer Büros vorbeikommen. Wir freuen uns auf Sie!

GUTE GRÜNDE FÜR EINE IMMOBILIEN-VERRENTUNG

Die Verrentung Ihrer Immobilie verschafft Ihnen die Möglichkeit, bestehende Restschulden zu tilgen und endlich frei von monatlichen Ratenzahlungen zu sein.

Als Immobilienbesitzer kennen Sie sich mit diesem Thema aus. Sie wissen, wie teuer plötzliche Schäden und notwendige Reparaturen an der Immobilie zu Buche schlagen können. Sobald Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verrentet haben, brauchen Sie sich diesbezüglich keine Sorgen mehr zu machen. Der neue Eigentümer trägt nun die Kosten für notwendige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.

Es ist kein Geheimnis, dass Krankheit und Pflegebedürftigkeit bei den meisten Menschen im Alter eine große Rolle spielen und oft mit hohen Kosten verbunden sind, die nur teilweise von den Sozialversicherungen übernommen werden. Eine Immobilien-Leibrente kann die notwendige Liquidität schaffen, um zum Beispiel einen altersgerechten Umbau der Wohnung, eine medizinische Versorgung über die Leistungen der Krankenversicherung hinaus und eine würdige Pflege im eigenen Zuhause zu finanzieren.

Für die Generation der heutigen Senioren gilt: die Frauen haben eine höhere Lebenserwartung, aber die Männer hatten meist das höhere Einkommen. Wenn der männliche Partner stirbt, bleiben dadurch viele Frauen nicht nur allein zurück, sondern auch arm – denn ihre Renten sind viel geringer. Eine Immobilien-Leibrente kann dann ein wichtiger Baustein der Altersversorgung von alleinstehenden Frauen sein.

Gerade als Immobilieneigentümer sind Sie es gewohnt, Ihre Finanzen langfristig zu planen. Die Immobilien-Verrentung ist geeignet, frühzeitig alles zu regeln, was Haus oder Wohnung betrifft. Ihr entgeltfreies Wohnrecht ist lebenslang gesichert. Und selbst, wenn Sie die Immobilie eines Tages nicht mehr nutzen können oder wollen, profitieren Sie von Zahlungen in Höhe des Wohnwertes. Trotz des hohen Maßes an Sicherheit bleiben Sie also flexibel und sind in der Lage, auf unvorhergesehene Lebensumstände zu reagieren.

Wer wünscht es sich nicht? Im Ruhestand wollen Sie endlich ein paar Dinge unternehmen, für die Sie vorher nie Zeit hatten. Und das sollten Sie auch tun! Denn wenn Sie noch länger warten, ist es wahrscheinlich zu spät. Insbesondere für Senioren ohne Erben in der direkten Nachfolge bietet es sich durchaus an, die Erfüllung solcher lang gehegten Träume mit dem Vermögen aus der eigenen Immobilie zu finanzieren. Die Immobilien-Leibrente ermöglicht es Ihnen, sowohl Ihr behaglich eingerichtetes Haus als auch Ihr nun verfügbar gewordenes Vermögen in vollen Zügen zu genießen.

Vielleicht ist es ja so, dass Ihre Kinder und Enkelkinder Ihr Haus später auf keinen Fall selbst nutzen wollen. Dann ist eine Immobilien-Leibrente natürlich sehr sinnvoll, denn damit können Sie schon zu Lebzeiten etwas an die nachfolgenden Generationen weitergeben. Greifen Sie Ihren Kindern und Enkeln im Studium oder bei wichtigen Investitionen finanziell unter die Arme! So haben schon jetzt alle etwas von Ihrem Vermögen.

Im Alter fallen Eigentümern gewohnte Arbeiten rund ums Haus immer schwerer, eine Haushaltshilfe oder ein Gärtner würden helfen. Selbstverständlich können Sie mit einer Immobilien-Leibrente auch solche Ausgaben finanzieren.

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1. Kapitel: Verrentungsmodelle
-> Leibrente und Zeitrente-> Einmalzahlung und monatliche Zahlungen-> Wohnrecht

2. Kapitel: Was ist meine Immobilie wert?
-> Berechnung Einmalzahlung-> Berechnung Rentenzahlungen-> Berechnung Wohnwert

3. Kapitel: Käufer finden
-> Vorteile für Käufer

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