Weniger Kaufangebote in München

Das IVD-Marktforschungsinstitut analysierte die Entwicklung der neu angebotenen Häuser zum Kauf in den süddeutschen Landeshauptstädten München und Stuttgart im Vergleich der deutschen Immobilienmetropolen („Big 7“ genannt) in den Monaten März und April zwischen 2019 und 2021.

„Betrachtet man nur die Monate März & April 2019-2021, ergibt sich ein eindeutiges Bild. In allen Big 7 Immobilienmetropolen konnte das Niveau der Angebote an Häusern zum Kauf aus dem Prä-Corona-Jahr 2019 nicht erreicht werden“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Im Durchschnitt ist ein knappes Drittel weniger Angebote (-28,9 %) gemessen worden. „Speziell in der bayerischen Landeshauptstadt München (-45,1 %), aber auch in Hamburg (-47,1 %), fielen die Rückgänge in den entsprechenden Lockdown-Monaten 2021 sehr beachtlich aus, was teilweise auch an den vergleichsweise strengeren Corona-Restriktionen in den beiden Großstädten liegen könnte.“

In der Landeshauptstadt Baden-Württembergs Stuttgart (-13,5 %), aber auch in Frankfurt (-10,0 %), wurden die geringsten Rückgänge zwischen 2019 und 2021, jeweils März & April, verzeichnet.

 

IVD

 

Die weitreichenden coronabedingten Einschränkungen der regulären Maklertätigkeit, aber auch die Zurückhaltung der potenziellen Verkäufer infolge der durch die Corona-Pandemie entstandenen Verunsicherung, spiegeln sich im Rückgang der neu eingestellten Angebote für Häuser wider. Allerdings könnte je nach Standort auch das karge Angebot an Häusern als Folge unzureichender Bautätigkeit und durch eine in Krisenjahren gesunkene Bereitschaft sich von Objekten zu trennen, zu rückläufigen Angebotszahlen 2021 beigetragen haben.

Quelle: IVD 

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